Informazioni sul progetto
J Haus Residences è un edificio residenziale a pochi piani a Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, firmato da Hirat Real Estate Developments, uno sviluppatore specializzato in progetti residenziali a JVC. Gli appartamenti occupano il piano terra e i quattro piani sopra, sotto ci sono due livelli di parcheggio interrato e il tetto è interamente dedicato agli spazi comuni. Le tipologie sono monolocali, appartamenti con una camera e appartamenti con due camere.
Il grosso del pagamento arriva dopo la consegna. Si versa il 10% alla prenotazione e il 30% durante la costruzione, poi l'1,5% alla consegna, e il restante 58,5% è distribuito su dieci anni dopo la consegna. Esiste anche una versione a cinque anni, con il 3% alla consegna e il 57% nei cinque anni successivi.
Gli appartamenti
I monolocali partono da 440 piedi quadrati (circa 41 m²), gli appartamenti con una camera da 674 piedi quadrati (circa 63 m²) e quelli con due camere da 1.092 piedi quadrati (circa 101 m²). Le finestre a tutta altezza portano luce naturale in interni dai toni neutri e morbidi. I bilocali hanno la cucina aperta sul soggiorno, mentre nei trilocali ogni camera ha il proprio bagno.
Ogni appartamento ha un letto a scomparsa integrato. Chiuso nella parete lascia spazio a una scrivania durante il giorno, la sera si abbassa e diventa un vero letto in più. In un monolocale è dove si apprezza di più.
Gli spazi comuni
Il piano terra si sviluppa intorno a una corte verde con piscina e lettini. All'interno ci sono una palestra, sauna e bagno turco separati per uomini e donne, un cinema privato, una sala musica, una biblioteca, una sala biliardo, una sala comune per incontrarsi e un'area bambini.
Il tetto è un secondo piano di svago: campo da basket e campo da badminton, tre zone barbecue, salotti all'aperto attorno a due camini, un cinema all'aperto, una zona per la meditazione e un'area giochi per bambini.
La posizione a JVC
JVC si trova vicino a tre grandi arterie di Dubai: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Hessa Street. Attraverso queste strade il quartiere si collega ai percorsi principali della città.
Per le necessità di tutti i giorni non serve andare lontano. Nella zona ci sono il Circle Mall, supermercati come Spinneys, Choithrams e Nesto Hypermarket, cliniche come Aster Medical Clinic e Life Medical Center, e il verde di Halfa Park, Community Park North e Community Park South. Per le famiglie, nell'area si trovano la JSS International School e gli asili Kids World e Ladybird.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo a partire da (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 1,025,000 |
| 1 camera da letto | 1,521,400 |
| 2 camere da letto | 1,922,000 |
Consegna
La consegna di J Haus Residences è prevista per il secondo trimestre del 2027. Secondo i dati dello sviluppatore, la costruzione è completata al 56,68%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 30% | |
| Alla consegna | 1.5% | |
| Dopo la consegna | 58.5% | In 120 mesi dopo la consegna |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Hirat Real Estate Developments |
| Posizione | JVC, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q2 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Jumeirah Village Circle
La comunità familiare più popolare nel cuore del Nuovo Dubai.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su J Haus Residences at JVC, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
