Acerca del proyecto
J Haus Residences es un edificio residencial de baja altura en Jumeirah Village Circle (JVC), Dubái, promovido por Hirat Real Estate Developments, una promotora especializada en proyectos residenciales en JVC. Los apartamentos ocupan la planta baja y las cuatro plantas superiores; debajo hay dos niveles de aparcamiento y la azotea se dedica por completo a zonas comunes. Hay estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios.
La mayor parte del pago llega después de la entrega. Se abona un 10 % al reservar y un 30 % durante la obra, luego un 1,5 % en la entrega, y el 58,5 % restante se reparte a lo largo de diez años tras la entrega. También existe una versión a cinco años, con un 3 % en la entrega y un 57 % durante los cinco años siguientes.
Los apartamentos
Los estudios parten de 440 pies cuadrados (unos 41 m²), los apartamentos de un dormitorio de 674 pies cuadrados (unos 63 m²) y los de dos dormitorios de 1.092 pies cuadrados (unos 101 m²). Las ventanas de suelo a techo llenan de luz natural unos interiores en tonos neutros y suaves. Los de un dormitorio tienen la cocina abierta al salón, y en los de dos dormitorios cada dormitorio tiene su propio baño.
Cada apartamento tiene una cama abatible integrada. Plegada contra la pared deja sitio para un escritorio durante el día, y por la noche se baja como una cama adicional completa. En un estudio es donde más se nota.
Zonas comunes
La planta baja se organiza alrededor de un patio ajardinado con piscina y tumbonas. En el interior hay gimnasio, sauna y baño de vapor separados para hombres y mujeres, una sala de cine privada, un estudio de música, una biblioteca, una sala de billar, un salón social para reuniones y una zona infantil.
La azotea funciona como una segunda planta de ocio, con pista de baloncesto y pista de bádminton, tres zonas de barbacoa, rincones para sentarse alrededor de dos chimeneas, un cine al aire libre, una zona de meditación y un área de juegos para niños.
La ubicación en JVC
JVC está cerca de tres de las grandes vías de Dubái: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Hessa Street. A través de ellas la comunidad se conecta con las principales rutas de la ciudad.
Lo cotidiano queda a mano. En la zona están Circle Mall, supermercados como Spinneys, Choithrams y Nesto Hypermarket, clínicas como Aster Medical Clinic y Life Medical Center, y zonas verdes en Halfa Park, Community Park North y Community Park South. Para las familias, en el área están JSS International School y las guarderías Kids World y Ladybird.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Estudio | 1,025,000 |
| 1 dormitorio | 1,521,400 |
| 2 dormitorios | 1,922,000 |
Entrega
La entrega de J Haus Residences está prevista para el segundo trimestre de 2027. Según los datos del promotor, la obra está completada en un 56,68 %.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Durante la construcción | 30% | |
| En la entrega | 1.5% | |
| Tras la entrega | 58.5% | En 120 meses tras la entrega |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Hirat Real Estate Developments |
| Ubicación | JVC, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1-2 dormitorios |
| Entrega | Q2 2027 |
El desarrollador
Acerca de Jumeirah Village Circle
La popular comunidad familiar en el corazón de New Dubai.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre J Haus Residences at JVC, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
