À propos du projet
J Haus Residences est un immeuble résidentiel de faible hauteur à Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaï, réalisé par Hirat Real Estate Developments, un promoteur spécialisé dans les projets résidentiels de JVC. Les appartements occupent le rez-de-chaussée et les quatre étages au-dessus, deux niveaux de parking se trouvent en sous-sol et le toit est entièrement consacré aux espaces communs. On y trouve des studios, des appartements d'une chambre et des appartements de deux chambres.
L'essentiel du paiement intervient après la livraison. Vous versez 10 % à la réservation et 30 % pendant la construction, puis 1,5 % à la remise des clés, et les 58,5 % restants sont étalés sur dix ans après la livraison. Une variante sur cinq ans existe aussi, avec 3 % à la livraison et 57 % sur les cinq années suivantes.
Les appartements
Les studios commencent à 440 pieds carrés (environ 41 m²), les appartements d'une chambre à 674 pieds carrés (environ 63 m²) et ceux de deux chambres à 1 092 pieds carrés (environ 101 m²). Les baies vitrées du sol au plafond font entrer la lumière du jour dans des intérieurs aux tons neutres et doux. Les plans d'une chambre ont une cuisine ouverte sur le séjour, et dans les deux chambres, chaque chambre a sa propre salle de bains.
Chaque appartement est équipé d'un lit escamotable intégré. Replié dans le mur, il libère la place d'un bureau pendant la journée, et le soir il se rabat pour devenir un vrai lit d'appoint. C'est dans un studio qu'on l'apprécie le plus.
Les espaces communs
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cour plantée avec piscine et transats. À l'intérieur, les résidents disposent d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam séparés pour hommes et femmes, d'une salle de cinéma privée, d'un studio de musique, d'une bibliothèque, d'une salle de billard, d'une salle commune pour se retrouver et d'un espace enfants.
Le toit forme un second niveau de loisirs : terrain de basket et terrain de badminton, trois zones barbecue, des coins salon autour de deux cheminées, un cinéma en plein air, un espace de méditation et une aire de jeux pour les enfants.
L'emplacement à JVC
JVC se trouve à proximité de trois grands axes de Dubaï : Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Hessa Street. Ils relient le quartier aux principales routes de la ville.
Le quotidien se règle sur place. Le quartier compte Circle Mall, des supermarchés comme Spinneys, Choithrams et Nesto Hypermarket, des cliniques dont Aster Medical Clinic et Life Medical Center, et des espaces verts à Halfa Park, Community Park North et Community Park South. Pour les familles, JSS International School et les crèches Kids World et Ladybird sont dans le secteur.
Prix
| Type de logement | Prix à partir de (AED) |
|---|---|
| Studio | 1,025,000 |
| 1 chambre | 1,521,400 |
| 2 chambres | 1,922,000 |
Livraison
La livraison de J Haus Residences est prévue au deuxième trimestre 2027. Selon les données du promoteur, la construction est achevée à 56,68 %.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 30% | |
| À la livraison | 1.5% | |
| Après la livraison | 58.5% | Sur 120 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Hirat Real Estate Developments |
| Emplacement | JVC, Dubaï |
| Types d'unités | Studio, 1-2 chambres |
| Livraison | Q2 2027 |
Le promoteur
À propos de Jumeirah Village Circle
La communauté familiale prisée au cœur du nouveau Dubaï.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur J Haus Residences at JVC, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
