Σχετικά με το έργο
Το J Haus Residences είναι ένα χαμηλό κτίριο κατοικιών στο Jumeirah Village Circle (JVC) του Ντουμπάι, από την Hirat Real Estate Developments, μια εταιρεία ανάπτυξης που ειδικεύεται σε οικιστικά έργα στο JVC. Τα διαμερίσματα καταλαμβάνουν το ισόγειο και τους τέσσερις ορόφους από πάνω, κάτω από το κτίριο υπάρχουν δύο υπόγεια επίπεδα στάθμευσης και η ταράτσα είναι ολόκληρη αφιερωμένη σε κοινόχρηστους χώρους. Διατίθενται στούντιο, διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων.
Το μεγαλύτερο μέρος της πληρωμής έρχεται μετά την παράδοση. Πληρώνετε 10% με την κράτηση και 30% κατά την κατασκευή, έπειτα 1,5% στην παράδοση, και το υπόλοιπο 58,5% κατανέμεται σε δέκα χρόνια μετά την παράδοση. Υπάρχει και πενταετής εκδοχή, με 3% στην παράδοση και 57% στα πέντε επόμενα χρόνια.
Τα διαμερίσματα
Τα στούντιο ξεκινούν από 440 τετραγωνικά πόδια (περίπου 41 τ.μ.), τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου από 674 τετραγωνικά πόδια (περίπου 63 τ.μ.) και τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων από 1.092 τετραγωνικά πόδια (περίπου 101 τ.μ.). Τα παράθυρα από το δάπεδο ως το ταβάνι φέρνουν άφθονο φυσικό φως σε εσωτερικούς χώρους με απαλούς, ουδέτερους τόνους. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έχουν ανοιχτή κουζίνα, ενώ σε αυτά των δύο υπνοδωματίων κάθε υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπάνιο.
Κάθε διαμέρισμα έχει ενσωματωμένο κρεβάτι τοίχου. Τη μέρα μαζεύεται μέσα στον τοίχο και αφήνει χώρο για γραφείο, το βράδυ κατεβαίνει και γίνεται κανονικό επιπλέον κρεβάτι. Στο στούντιο η διαφορά φαίνεται περισσότερο.
Κοινόχρηστοι χώροι
Το ισόγειο απλώνεται γύρω από μια φυτεμένη αυλή με πισίνα και ξαπλώστρες. Μέσα υπάρχουν γυμναστήριο, χωριστές σάουνες και χαμάμ για άνδρες και γυναίκες, ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου, μουσικό στούντιο, βιβλιοθήκη, αίθουσα μπιλιάρδου, αίθουσα συγκεντρώσεων για τους ενοίκους και γωνιά για παιδιά.
Η ταράτσα λειτουργεί σαν δεύτερος όροφος αναψυχής, με γήπεδο μπάσκετ και γήπεδο μπάντμιντον, τρεις χώρους μπάρμπεκιου, καθιστικά γύρω από δύο τζάκια, θερινό σινεμά, χώρο διαλογισμού και παιδική χαρά.
Η τοποθεσία στο JVC
Το JVC βρίσκεται κοντά σε τρεις μεγάλους δρόμους του Ντουμπάι: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road και Hessa Street. Από αυτούς η περιοχή συνδέεται με τους βασικούς άξονες της πόλης.
Τα καθημερινά είναι κοντά. Στην περιοχή υπάρχουν το Circle Mall, σούπερ μάρκετ όπως τα Spinneys, Choithrams και Nesto Hypermarket, κλινικές όπως οι Aster Medical Clinic και Life Medical Center, και πράσινο στα Halfa Park, Community Park North και Community Park South. Για τις οικογένειες, κοντά βρίσκονται το JSS International School και οι παιδικοί σταθμοί Kids World και Ladybird.
Τιμές
| Τύπος ακινήτου | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| Στούντιο | 1.025.000 |
| 1 υπνοδωμάτιο | 1.521.400 |
| 2 υπνοδωμάτια | 1.922.000 |
Παράδοση
Η παράδοση του J Haus Residences έχει προγραμματιστεί για το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας ανάπτυξης, η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί κατά 56,68%.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 10% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 30% | |
| Κατά την παράδοση | 1.5% | |
| Μετά την παράδοση | 58.5% | Σε 120 μήνες μετά την παράδοση |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Hirat Real Estate Developments |
| Τοποθεσία | JVC, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | Studio, 1-2 υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q2 2027 |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Jumeirah Village Circle
Η δημοφιλής οικογενειακή κοινότητα στην καρδιά του New Dubai.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για J Haus Residences at JVC, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
