प्रोजेक्ट के बारे में
Nyx Xenia Residences दुबई के Jumeirah Village Circle (JVC) के District 13 में Nyx Properties की एक कम ऊँचाई वाली इमारत है, जिसमें 73 अपार्टमेंट हैं। इसमें ग्राउंड फ़्लोर के ऊपर चार मंज़िलें हैं और पार्किंग बेसमेंट में है। अभी बिक्री के लिए एक और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं।
मुख्य पेमेंट प्लान हैंडओवर के बाद भी चलता है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 25% और हैंडओवर पर 20%, फिर बचे हुए 45% का भुगतान 36 महीनों में होता है, डेवलपर के अनुसार हर महीने 1.25%। एक 30/70 प्लान भी है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 20% और हैंडओवर पर 70%।
अपार्टमेंट
एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट 806 वर्ग फुट (75 वर्ग मीटर) से और दो बेडरूम वाले 1,024 वर्ग फुट (95 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। आकार लेआउट और मंज़िल के हिसाब से बदलता है, और कुछ दो बेडरूम वाले घर शुरुआती आकार से काफ़ी बड़े हैं। डेवलपर के फ़्लोर प्लान में हर तरह के अपार्टमेंट के साथ बालकनी दिखाई गई है।
अंदरूनी डिज़ाइन में हल्के न्यूट्रल रंग, गर्म रंगत वाली लकड़ी, काँच के डिटेल और कई परतों वाली रोशनी है। स्मार्ट बिल्डिंग सिस्टम रोशनी, एयर कंडीशनिंग और सुरक्षा को नियंत्रित करते हैं, और इमारत में ऊर्जा बचाने वाले सिस्टम, पानी की बचत के उपाय और टिकाऊ सामग्री का इस्तेमाल हुआ है।
सुविधाएँ
निवासियों के लिए तापमान नियंत्रित स्विमिंग पूल, जिम, बच्चों के खेलने की जगह और रेज़िडेंट्स लाउंज है। बाहर लैंडस्केप किए गए बगीचों के बीच बारबेक्यू और खाने की जगह है, और सुरक्षा व निगरानी चौबीसों घंटे रहती है।
JVC में लोकेशन
Jumeirah Village Circle अपार्टमेंट इमारतों और विला वाला एक रिहायशी इलाका है, जहाँ पास में पार्क, स्कूल, दुकानें और क्लिनिक हैं। District 13 से Al Khail Road और Hessa Street तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।
डेवलपर के अनुसार Dubai Marina कार से लगभग 10 मिनट और Downtown Dubai लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। ब्रोशर में आसपास की जगहों में Circle Mall, Mall of the Emirates, JSS International School और Nord Anglia International School के नाम दिए गए हैं।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| 1 बेडरूम | 1,204,970 |
| 2 बेडरूम | 1,648,077 |
हैंडओवर
हैंडओवर 2027 की पहली तिमाही में होना तय है। डेवलपर के अनुसार निर्माण 42.11% पूरा हो चुका है, और नींव व मुख्य ढाँचा तैयार है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 25% | |
| हैंडओवर पर | 20% | |
| हैंडओवर के बाद | 45% | हैंडओवर के बाद 36 महीनों में |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Nyx Properties |
| स्थान | JVC, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 1-2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q1 2027 |
डेवलपर
के बारे में Jumeirah Village Circle
New Dubai के केंद्र में स्थित लोकप्रिय पारिवारिक कम्युनिटी।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Nyx Xenia Residences at JVC, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
