Про проєкт
Малоповерховий будинок Nyx Xenia Residences на 73 квартири зводить забудовник Nyx Properties у District 13 району Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубаї. У будинку п'ять поверхів і підземний паркінг. Зараз у продажу квартири з однією та двома спальнями.
Основний план оплати триває й після здачі. Перший внесок 10% під час бронювання, потім 25% у період будівництва та 20% при здачі, а решту 45% сплачують протягом 36 місяців після здачі, за даними забудовника по 1,25% на місяць. Є також план 30/70: 10% під час бронювання, 20% під час будівництва і 70% при здачі.
Квартири
Квартири з однією спальнею мають площу від 806 кв. футів (75 м²), з двома спальнями від 1 024 кв. футів (95 м²). Площа залежить від планування та поверху, і деякі квартири з двома спальнями значно більші за стартовий метраж. На планах забудовника кожен тип квартири має балкон.
В інтер'єрах забудовник обрав м'які нейтральні відтінки, тепле дерево, скляні деталі та багаторівневе освітлення. Системи розумного будинку керують світлом, кліматом і безпекою, а в будівлі використано енергоефективне обладнання, рішення для економії води та екологічні матеріали.
Інфраструктура
Мешканці користуються басейном із регульованою температурою води, тренажерною залою, дитячим майданчиком і лаунжем для мешканців. Надворі серед ландшафтних садів облаштована зона барбекю з місцем для трапези, а охорона та відеоспостереження працюють цілодобово.
Розташування в JVC
Jumeirah Village Circle забудований житловими будинками й віллами, поруч парки, школи, магазини та клініки. З District 13 можна швидко виїхати на Al Khail Road і Hessa Street.
За оцінкою забудовника, до Dubai Marina близько 10 хвилин автомобілем, до Downtown Dubai близько 15. Серед місць поблизу буклет називає Circle Mall, Mall of the Emirates, JSS International School і Nord Anglia International School.
Ціни
| Тип квартири | Ціна від (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,204,970 |
| 2 спальні | 1,648,077 |
Здача
Здачу заплановано на I квартал 2027 року. За даними забудовника, будівництво завершене на 42,11%, фундамент і основний каркас уже готові.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 25% | |
| Під час передачі ключів | 20% | |
| Після передачі ключів | 45% | Протягом 36 місяців після передачі ключів |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Nyx Properties |
| Розташування | JVC, Dubai |
| Типи юнітів | 1-2 Bedroom |
| Передача | Q1 2027 |
Забудовник
Про Jumeirah Village Circle
Популярний сімейний район у серці New Dubai.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Nyx Xenia Residences at JVC, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
