O projekcie
Nyx Xenia Residences to niski budynek z 73 apartamentami, realizowany przez Nyx Properties w District 13 dzielnicy Jumeirah Village Circle (JVC) w Dubaju. Ma parter i cztery piętra, a parking znajduje się w podziemiu. Obecnie w sprzedaży są apartamenty z jedną i z dwiema sypialniami.
Główny plan płatności sięga poza termin przekazania: 10% przy rezerwacji, 25% w trakcie budowy i 20% przy przekazaniu, a pozostałe 45% w ciągu 36 miesięcy, według dewelopera po 1,25% miesięcznie. Dostępny jest też plan 30/70: 10% przy rezerwacji, 20% w trakcie budowy i 70% przy przekazaniu.
Apartamenty
Apartamenty z jedną sypialnią zaczynają się od 806 stóp kwadratowych (75 m²), z dwiema sypialniami od 1024 stóp kwadratowych (95 m²). Metraż zależy od układu i piętra, a część mieszkań z dwiema sypialniami jest wyraźnie większa od metrażu startowego. Na rzutach dewelopera każdy typ mieszkania ma balkon.
We wnętrzach deweloper postawił na łagodne neutralne barwy, ciepłe drewno, szklane detale i wielowarstwowe oświetlenie. Inteligentne systemy budynku sterują światłem, klimatyzacją i zabezpieczeniami, a w budynku zastosowano energooszczędne instalacje, rozwiązania oszczędzające wodę i materiały przyjazne środowisku.
Udogodnienia
Mieszkańcy mają do dyspozycji basen z kontrolowaną temperaturą wody, siłownię, plac zabaw dla dzieci i salon dla mieszkańców. Na zewnątrz, wśród zaaranżowanej zieleni, jest strefa grillowa z miejscem do jedzenia, a ochrona i monitoring działają całą dobę.
Lokalizacja w JVC
Jumeirah Village Circle to dzielnica mieszkaniowa z budynkami apartamentowymi i willami, a w pobliżu są parki, szkoły, sklepy i przychodnie. Z District 13 szybko dojeżdża się do Al Khail Road i Hessa Street.
Według dewelopera do Dubai Marina jedzie się samochodem około 10 minut, a do Downtown Dubai około 15. Broszura wymienia wśród pobliskich miejsc Circle Mall, Mall of the Emirates, JSS International School i Nord Anglia International School.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| 1 sypialnia | 1,204,970 |
| 2 sypialnie | 1,648,077 |
Przekazanie
Przekazanie zaplanowano na I kwartał 2027 roku. Według dewelopera budowa jest gotowa w 42,11%, a fundamenty i główna konstrukcja są już ukończone.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 25% | |
| Przy przekazaniu | 20% | |
| Po przekazaniu | 45% | Przez 36 miesięcy po przekazaniu |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Nyx Properties |
| Lokalizacja | JVC, Dubai |
| Typy lokali | 1-2 sypialnie |
| Przekazanie | Q1 2027 |
Deweloper
O Jumeirah Village Circle
Popularne osiedle rodzinne w sercu Nowego Dubai.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Nyx Xenia Residences at JVC, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
