프로젝트 소개
Nyx Xenia Residences는 Nyx Properties가 두바이 Jumeirah Village Circle(JVC)의 District 13에 짓는 저층 건물로, 아파트 73세대로 구성됩니다. 지상층 위로 4개 층이 올라가며 주차장은 지하에 있습니다. 현재 분양 중인 세대는 침실 1개와 침실 2개 아파트입니다.
기본 납부 계획은 인도 이후까지 이어집니다. 예약 시 10%, 공사 기간 중 25%, 인도 시 20%를 내고, 남은 45%는 인도 후 36개월에 걸쳐 나누어 내며 개발사 기준 매월 1.25%입니다. 예약 시 10%, 공사 기간 중 20%, 인도 시 70%를 내는 30/70 플랜도 있습니다.
아파트 구성
침실 1개 아파트는 806제곱피트(75㎡)부터, 침실 2개 아파트는 1,024제곱피트(95㎡)부터 시작합니다. 면적은 평면과 층에 따라 다르며, 일부 침실 2개 세대는 시작 면적보다 훨씬 넓습니다. 개발사 평면도에는 모든 타입에 발코니가 있습니다.
실내는 부드러운 뉴트럴 톤, 따뜻한 느낌의 목재, 유리 디테일, 여러 겹의 조명으로 꾸며집니다. 스마트 빌딩 시스템이 조명, 냉방, 보안을 제어하며, 건물에는 에너지 효율 시스템과 절수 설비, 친환경 자재가 쓰입니다.
편의시설
입주민은 온도 조절 수영장, 피트니스 센터, 어린이 놀이 공간, 입주민 라운지를 함께 이용합니다. 야외에는 조경 정원 사이로 바비큐 및 식사 공간이 있고, 보안과 감시는 24시간 운영됩니다.
JVC 입지
Jumeirah Village Circle은 아파트 건물과 빌라로 이루어진 주거 지역으로, 공원과 학교, 상점, 클리닉이 가까이 있습니다. District 13에서는 Al Khail Road와 Hessa Street로 빠르게 진입할 수 있습니다.
개발사에 따르면 Dubai Marina까지는 차로 약 10분, Downtown Dubai까지는 약 15분 걸립니다. 브로슈어는 주변 장소로 Circle Mall, Mall of the Emirates, JSS International School, Nord Anglia International School을 꼽습니다.
가격
| 유형 | 시작가(AED) |
|---|---|
| 침실 1개 | 1,204,970 |
| 침실 2개 | 1,648,077 |
인도
인도는 2027년 1분기로 예정되어 있습니다. 개발사에 따르면 공정률은 42.11%이며, 기초와 주요 골조 공사는 이미 끝났습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 25% | |
| 인도 시 | 20% | |
| 인도 후 | 45% | 인도 후 36개월에 걸쳐 |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Nyx Properties |
| 위치 | JVC, 두바이 |
| 유닛 유형 | 1-2 베드룸 |
| 인도 시기 | Q1 2027 |
개발사 정보
소개 주메이라 빌리지 서클
뉴 두바이의 중심에 위치한 인기 있는 가족 중심 커뮤니티.
주변 시설
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