Q4 2027
हैंडओवर
3,900 sqft
आकार से
DIFC, दुबई · — · से 3,900 sqft · हैंडओवर Q4 2027 · शुरू होता है 14,000,000AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Shangri-La AHS Properties द्वारा निर्मित एक ऊंची वाणिज्यिक टॉवर है जो Trade Center 1 में, दुबई की केंद्रीय व्यापारिक धुरी के साथ स्थित है। यह टॉवर उन किरायेदारों और निवेशकों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अमीरात के सबसे स्थापित वाणिज्यिक जिलों में से एक में बड़े और कुशल कार्यालय स्थान की तलाश में हैं।
- Trade Center 1 में स्थित, Sheikh Zayed Road और व्यापक DIFC तथा Downtown व्यापारिक गलियारे तक तत्काल पहुंच।
- पूर्ण-तल और आंशिक-तल वाणिज्यिक इकाइयां, एकल या बहु-किरायेदार उपयोग के लिए लचीले विन्यास प्रदान करती हैं।
- लगभग 3,900 वर्ग फुट से शुरू होने वाले चौथाई-तल प्लेट, लगभग 10,000 वर्ग फुट के आधे तल और लगभग 20,000 वर्ग फुट के पूर्ण तल।
- हैंडओवर Q4 2027 के लिए निर्धारित है।
- निर्माण के दौरान लचीली भुगतान संरचना उपलब्ध है।
परियोजना की प्रगति के साथ आगे के विवरण और फ्लोर प्लान जारी किए जाएंगे।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
यूनिट प्रकार
| प्रकार | आकार | कीमत |
|---|---|---|
| Quarter floor | 3,900 sqft | 14,000,000 AED |
| Half floor | 10,000 sqft | — |
| Full floor | 20,000 sqft | — |
भुगतान योजना
| चरण | % | पड़ाव |
|---|---|---|
| निर्माण के दौरान | 50% | निर्माण के दौरान किश्तें |
| हैंडओवर पर | 50% | पूर्णता / हैंडओवर |
डेवलपर
AHS Properties
सत्यापित साझेदार · यूएई
AHS Properties दुबई में एक अल्ट्रा-लग्ज़री डेवलपर है, जिसकी स्थापना 2021 में Abbas Sajwani (DAMAC के संस्थापक के पुत्र) ने की। कम समय में ही इसने $36B+ का डेवलपमेंट मूल्य, 17M+ sq ft और 12+ अल्ट्रा-लग्ज़री प्रोजेक्ट्स हासिल किए हैं। इसने One Canal में एक पेंटहाउस $50M में बेचा।
2021स्थापनाCity Walk, दुबईमुख्यालय
देखें AHS Properties के बारे में Dubai International Financial Centre
दुबई का अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र — English common law द्वारा शासित।
DIFC एक 110-हेक्टेयर का अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र है, जो Downtown और Business Bay के बीच स्थित है और अपने स्वतंत्र English common-law ढाँचे के तहत संचालित होता है। यहाँ 6,920+ पंजीकृत कंपनियाँ हैं। Q1 2026 में यह प्रति वर्ग फुट कीमत के हिसाब से दुबई में तीसरे स्थान पर रहा (2,977 AED), Palm Jumeirah और Jumeirah के बाद। 2025 में ऑक्यूपेंसी 96.8% तक पहुँच गई — जो दुबई के आवासीय जिलों में सबसे अधिक है। लगभग 64% लीज़ का भुगतान वित्तीय-क्षेत्र के नियोक्ताओं द्वारा किया जाता है।
4.6–6.8%किराया यील्डGEMS Wellington International (~10 मिनट)आसपासAmerican School of Dubai (~10 मिनट)आसपासDowntown / Burj Khalifa · ~5 मिनटड्राइव समय
देखें Dubai International Financial Centre आस-पास क्या है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — AHS Shangri-La
Shangri-La की सटीक स्थिति क्या है और यह कितनी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है?
Shangri-La एक ऊँची व्यावसायिक इमारत है जो Trade Center 1 में स्थित है। यह Dubai की मुख्य व्यावसायिक धुरी पर सीधे Sheikh Zayed Road से जुड़ी है और DIFC तथा Downtown के व्यापारिक क्षेत्रों तक इसकी आसान पहुँच है।
Shangri-La के पीछे कौन सा डेवलपर है?
Shangri-La को AHS Properties द्वारा विकसित किया गया है, जो UAE में स्थित एक रियल एस्टेट डेवलपर है।
Shangri-La में किस प्रकार की व्यावसायिक इकाइयाँ उपलब्ध हैं?
Shangri-La में क्वार्टर-फ्लोर, हाफ-फ्लोर और फुल-फ्लोर व्यावसायिक प्लेट उपलब्ध हैं, जो एकल या बहु-किरायेदार व्यवसायों के लिए लचीली व्यवस्था प्रदान करती हैं।
Shangri-La में उपलब्ध इकाइयों का आकार क्या है?
क्वार्टर-फ्लोर प्लेट लगभग 3,900 वर्ग फुट से शुरू होती हैं, हाफ-फ्लोर लगभग 10,000 वर्ग फुट से, और फुल-फ्लोर लगभग 20,000 वर्ग फुट से।
Shangri-La में इकाई की शुरुआती कीमत क्या है?
Shangri-La में इकाइयों की कीमत AED 14,000,000 से शुरू होती है, जिसमें सबसे किफायती विकल्प क्वार्टर-फ्लोर प्लेट है।
Shangri-La के लिए भुगतान योजना क्या है?
Shangri-La एक 50/50 भुगतान संरचना प्रदान करता है: 50% राशि निर्माण के दौरान किश्तों में चुकाई जाती है और शेष 50% परियोजना पूरी होने और हैंडओवर के समय देय होती है।
Shangri-La के हैंडओवर की तारीख कब है?
Shangri-La एक ऑफ-प्लान परियोजना है जिसका हैंडओवर Q4 2027 में निर्धारित है।
Shangri-La किसके लिए सबसे उपयुक्त है और इस टॉवर में क्या सुविधाएँ हैं?
Shangri-La उन व्यवसायों और निवेशकों के लिए आदर्श है जो Dubai के सबसे प्रतिष्ठित व्यावसायिक क्षेत्रों में बड़े और सुव्यवस्थित Grade-A कार्यालय स्थान की तलाश में हैं। इस टॉवर में शहर का मनोरम दृश्य, लिफ्ट, लॉबी और 24/7 सुरक्षा की सुविधा उपलब्ध है।
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एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी AHS Shangri-La in DIFC, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
