Q4 2027
Παράδοση
3,900 sqft
Από επιφάνεια
DIFC, Ντουμπάι · — · από 3,900 sqft · παράδοση Q4 2027 · ξεκινώντας από 14.000.000AED
Σχετικά με το έργο
Το Shangri-La είναι ένας ψηλός εμπορικός πύργος από την AHS Properties που ανεγείρεται στο Trade Center 1, ακριβώς κατά μήκος της κεντρικής επιχειρηματικής ραχοκοκαλιάς του Ντουμπάι. Ο πύργος έχει σχεδιαστεί για χρήστες και επενδυτές που αναζητούν μεγάλους, αποδοτικούς χώρους γραφείων σε μία από τις πιο καθιερωμένες εμπορικές συνοικίες του εμιράτου.
- Βρίσκεται στο Trade Center 1, με άμεση πρόσβαση στον Sheikh Zayed Road και τον ευρύτερο επιχειρηματικό διάδρομο του DIFC και του Downtown.
- Εμπορικές μονάδες ολόκληρων και μερικών ορόφων, που προσφέρουν ευέλικτες διαμορφώσεις για χρήση από έναν ή πολλαπλούς μισθωτές.
- Επιφάνειες τετάρτου ορόφου από περίπου 3.900 τ.μ., μισοί όροφοι γύρω στα 10.000 τ.μ. και ολόκληροι όροφοι γύρω στα 20.000 τ.μ.
- Η παράδοση προγραμματίζεται για το 4ο τρίμηνο του 2027.
- Διατίθεται ευέλικτη δομή πληρωμών κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Περαιτέρω προδιαγραφές και κατόψεις θα δημοσιευθούν καθώς προχωρά το έργο.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Εμβαδόν | Τιμή |
|---|---|---|
| Quarter floor | 3,900 sqft | 14,000,000 AED |
| Half floor | 10,000 sqft | — |
| Full floor | 20,000 sqft | — |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| Κατά την κατασκευή | 50% | Δόσεις κατά την κατασκευή |
| Κατά την παράδοση | 50% | Ολοκλήρωση / παράδοση |
Ο κατασκευαστής
AHS Properties
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η AHS Properties είναι ένας κατασκευαστής ultra-luxury ακινήτων στο Ντουμπάι, που ιδρύθηκε το 2021 από τον Abbas Sajwani (γιος του ιδρυτή της DAMAC). Σε σύντομο χρονικό διάστημα, έχει φτάσει σε αναπτυξιακή αξία άνω των $36B, 17M+ τ.μ. και 12+ ultra-luxury έργα. Πούλησε ένα penthouse στο One Canal έναντι $50M.
2021ΙδρύθηκεCity Walk, ΝτουμπάιΈδρα
Προβολή AHS Properties Σχετικά με Dubai International Financial Centre
Το διεθνές χρηματοοικονομικό κέντρο του Ντουμπάι — διέπεται από το αγγλικό κοινό δίκαιο.
Το DIFC είναι ένα διεθνές χρηματοοικονομικό κέντρο 110 εκταρίων που εκτείνεται μεταξύ Downtown και Business Bay, λειτουργώντας υπό το δικό του ανεξάρτητο πλαίσιο αγγλικού κοινού δικαίου. Φιλοξενεί 6,920+ εγγεγραμμένες εταιρείες. Το Α' τρίμηνο του 2026 κατέλαβε την τρίτη θέση στο Ντουμπάι με βάση την τιμή ανά τετραγωνικό πόδι (2,977 AED), πίσω από Palm Jumeirah και Jumeirah. Η πληρότητα έφτασε το 96.8% το 2025 — το υψηλότερο ποσοστό μεταξύ των κατοικημένων περιοχών του Ντουμπάι. Περίπου το 64% των μισθώσεων καλύπτεται από εργοδότες του χρηματοοικονομικού κλάδου.
4.6–6.8%Απόδοση ενοικίουGEMS Wellington International (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηAmerican School of Dubai (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηDowntown / Burj Khalifa · ~5 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Dubai International Financial Centre Τι υπάρχει κοντά
Frequently Asked Questions about AHS Shangri-La
Πού ακριβώς βρίσκεται το Shangri-La και πόσο καλά εξυπηρετείται από το οδικό δίκτυο;
Το Shangri-La είναι ένας ψηλός εμπορικός πύργος που βρίσκεται στο Trade Center 1, κατευθείαν επί του κεντρικού επιχειρηματικού άξονα του Ντουμπάι, με άμεση πρόσβαση στη Sheikh Zayed Road και τον ευρύτερο επιχειρηματικό διάδρομο του DIFC και του Downtown.
Ποιος είναι ο κατασκευαστής του Shangri-La;
Το Shangri-La αναπτύσσεται από την AHS Properties, εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα τα ΗΑΕ.
Τι είδη εμπορικών μονάδων διατίθενται στο Shangri-La;
Το Shangri-La προσφέρει εμπορικές επιφάνειες τετάρτου ορόφου, μισού ορόφου και ολόκληρου ορόφου, παρέχοντας ευέλικτες διατάξεις κατάλληλες τόσο για έναν όσο και για πολλούς μισθωτές.
Ποια είναι τα διαθέσιμα εμβαδά των μονάδων στο Shangri-La;
Οι επιφάνειες τετάρτου ορόφου ξεκινούν από περίπου 3.900 sq ft, οι μισού ορόφου από περίπου 10.000 sq ft και οι ολόκληρου ορόφου από περίπου 20.000 sq ft.
Ποια είναι η τιμή εκκίνησης για μια μονάδα στο Shangri-La;
Οι μονάδες στο Shangri-La ξεκινούν από AED 14.000.000, με επίπεδο εισόδου την επιφάνεια τετάρτου ορόφου.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών για το Shangri-La;
Το Shangri-La προσφέρει δομή πληρωμών 50/50: το 50% καταβάλλεται σε δόσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής και το υπόλοιπο 50% οφείλεται κατά την ολοκλήρωση και την παράδοση.
Πότε είναι προγραμματισμένη η παράδοση του Shangri-La;
Το Shangri-La είναι έργο εκτός σχεδίου με παράδοση προγραμματισμένη για το Q4 2027.
Σε ποιους απευθύνεται κυρίως το Shangri-La και τι παροχές προσφέρει ο πύργος;
Το Shangri-La είναι σχεδιασμένο για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν μεγάλους, λειτουργικούς χώρους γραφείων Grade-A σε μία από τις πλέον καθιερωμένες εμπορικές περιοχές του Ντουμπάι. Ο πύργος διαθέτει θέα στην πόλη, ανελκυστήρες, λόμπι και 24ωρη ασφάλεια.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για AHS Shangri-La in DIFC, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
