Q4 2027
Oplevering
3,900 sqft
Vanaf oppervlakte
DIFC, Dubai · — · vanaf 3,900 sqft · oplevering Q4 2027 · vanaf 14,000,000AED
Over het project
Shangri-La is een hoge commerciële toren van AHS Properties die verrijst in Trade Center 1, direct langs de centrale zakenas van Dubai. De toren is ontworpen voor gebruikers en investeerders die op zoek zijn naar grote, efficiënte kantoorruimte in een van de meest gevestigde commerciële districten van het emiraat.
- Gesitueerd in Trade Center 1, met directe toegang tot Sheikh Zayed Road en de bredere zakencorridor van DIFC en Downtown.
- Commerciële eenheden van hele en gedeeltelijke verdiepingen, met flexibele configuraties voor gebruik door één of meerdere huurders.
- Kwartverdiepingen vanaf ongeveer 3,900 sq ft, halve verdiepingen rond 10,000 sq ft en volledige verdiepingen rond 20,000 sq ft.
- Oplevering gepland voor Q4 2027.
- Flexibele betalingsstructuur beschikbaar tijdens de bouw.
Verdere specificaties en plattegronden worden vrijgegeven naarmate het project vordert.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Oppervlakte | Prijs |
|---|---|---|
| Quarter floor | 3,900 sqft | 14,000,000 AED |
| Half floor | 10,000 sqft | — |
| Full floor | 20,000 sqft | — |
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| Tijdens de bouw | 50% | Termijnen tijdens de bouw |
| Bij oplevering | 50% | Voltooiing / oplevering |
De ontwikkelaar
AHS Properties
Geverifieerde partner · VAE
AHS Properties is een ultra-luxe projectontwikkelaar in Dubai, opgericht in 2021 door Abbas Sajwani (zoon van de oprichter van DAMAC). In korte tijd heeft het bedrijf een ontwikkelingswaarde van $36B+, 17M+ sq ft en 12+ ultra-luxe projecten gerealiseerd. Zo is er een penthouse in One Canal verkocht voor $50M.
2021OpgerichtCity Walk, DubaiHoofdkantoor
Bekijk AHS Properties Over Dubai International Financial Centre
Het internationale financiële centrum van Dubai — bestuurd volgens het Engelse common law.
DIFC is een internationaal financieel centrum van 110 hectare, gelegen tussen Downtown en Business Bay, dat opereert onder zijn eigen onafhankelijke Engelse common-law kader. Het is de thuishaven van 6,920+ geregistreerde bedrijven. In Q1 2026 stond het op de derde plaats in Dubai qua prijs per sq ft (AED 2,977), achter Palm Jumeirah en Jumeirah. De bezetting bereikte 96.8% in 2025 — het hoogste percentage onder de woonwijken van Dubai. Ongeveer 64% van de huurcontracten wordt betaald door werkgevers uit de financiële sector.
4.6–6.8%HuurrendementGEMS Wellington International (~10 min)In de buurtAmerican School of Dubai (~10 min)In de buurtDowntown / Burj Khalifa · ~5 minRijtijd
Ontdek Dubai International Financial Centre In de buurt
Veelgestelde vragen over AHS Shangri-La
Waar bevindt Shangri-La zich precies en hoe goed is het bereikbaar?
Shangri-La is een commerciële hoogbouwtoren gelegen in Trade Center 1, direct aan Dubai's centrale zakelijke as met directe toegang tot Sheikh Zayed Road en de bredere DIFC- en Downtown-zakencorridor.
Wie is de ontwikkelaar achter Shangri-La?
Shangri-La wordt ontwikkeld door AHS Properties, een in de VAE gevestigde vastgoedontwikkelaar.
Welke soorten commerciële units zijn beschikbaar in Shangri-La?
Shangri-La biedt kwart-verdieping-, halve-verdieping- en volledige-verdiepingplattegronden aan, waarmee flexibele configuraties mogelijk zijn voor zowel enkelvoudige als meervoudige huurders.
Welke unitgroottes zijn beschikbaar bij Shangri-La?
Kwart-verdiepingplattegronden beginnen vanaf ongeveer 3.900 sq ft, halve verdiepingen vanaf circa 10.000 sq ft en volledige verdiepingen vanaf circa 20.000 sq ft.
Wat is de startprijs voor een unit bij Shangri-La?
Units bij Shangri-La zijn geprijsd vanaf AED 14.000.000, waarbij een kwart-verdiepingplattegrond het instapniveau vormt.
Wat is het betalingsplan voor Shangri-La?
Shangri-La hanteert een 50/50-betalingsstructuur: 50% wordt in termijnen betaald tijdens de bouw en de overige 50% is verschuldigd bij oplevering en overdracht.
Wat is de opleveringsdatum van Shangri-La?
Shangri-La is een off-plan project met een geplande oplevering in Q4 2027.
Voor wie is Shangri-La het meest geschikt en welke voorzieningen biedt de toren?
Shangri-La is ontworpen voor bedrijven en investeerders die op zoek zijn naar ruime, efficiënte Grade-A kantoorruimte in een van Dubai's meest gevestigde commerciële districten. De toren beschikt over stadszichten, liften, een lobby en 24/7 beveiliging.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over AHS Shangri-La in DIFC, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
