Q4 2027
인도
3,900 sqft
면적 시작
DIFC, 두바이 · — · 시작가 3,900 sqft · 인도 시기 Q4 2027 · 최저가 14,000,000AED
프로젝트 소개
Shangri-La는 AHS Properties가 Trade Center 1에 짓고 있는 고층 상업용 타워로, 두바이의 중심 비즈니스 축을 따라 위치해 있습니다. 이 타워는 토후국에서 가장 확립된 상업 지구 중 한 곳에서 넓고 효율적인 사무 공간을 찾는 입주자와 투자자를 위해 설계되었습니다.
- Trade Center 1에 위치하여 Sheikh Zayed Road 및 더 넓은 DIFC와 Downtown 비즈니스 회랑으로 즉시 접근 가능합니다.
- 전체 층 및 부분 층 상업 유닛은 단일 또는 다중 임차인 사용을 위한 유연한 구성을 제공합니다.
- 약 3,900평방피트부터 시작하는 1/4 층 면적, 약 10,000평방피트의 반 층, 그리고 약 20,000평방피트의 전체 층.
- 2027년 4분기 인도가 예정되어 있습니다.
- 시공 중 유연한 결제 구조를 이용할 수 있습니다.
프로젝트가 진행됨에 따라 추가 사양과 평면도가 공개될 예정입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
유닛 유형
| 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| Quarter floor | 3,900 sqft | 14,000,000 AED |
| Half floor | 10,000 sqft | — |
| Full floor | 20,000 sqft | — |
결제 계획
| 단계 | % | 마일스톤 |
|---|---|---|
| 시공 중 | 50% | 시공 중 할부금 |
| 인도 시 | 50% | 완공 / 인도 |
개발사 정보
AHS Properties
검증된 파트너 · UAE
AHS Properties는 두바이의 울트라 럭셔리 개발사로, 2021년 Abbas Sajwani(DAMAC 창업자의 아들)에 의해 설립되었습니다. 짧은 기간에 360억 달러 이상의 개발 가치, 1,700만 sq ft 이상, 그리고 12개 이상의 울트라 럭셔리 프로젝트에 도달했습니다. One Canal의 펜트하우스를 5천만 달러에 매각했습니다.
2021설립 연도시티 워크, 두바이본사 소재지
보기 AHS Properties 소개 두바이 국제 금융 센터
영국 보통법을 따르는 두바이의 국제 금융 중심지.
DIFC는 Downtown과 Business Bay 사이에 자리한 110헥타르 규모의 국제 금융 센터로, 자체적인 독립 영국 보통법 체계 아래 운영됩니다. 이곳에는 6,920개 이상의 등록 기업이 자리하고 있습니다. 2026년 1분기에 제곱피트당 가격(AED 2,977) 기준으로 Palm Jumeirah와 Jumeirah에 이어 두바이에서 3위를 차지했습니다. 2025년 점유율은 96.8%에 달해 두바이 주거 지구 중 가장 높았습니다. 임대차 계약의 약 64%는 금융 부문 고용주가 비용을 부담합니다.
4.6–6.8%임대 수익률GEMS Wellington International (약 10분)주변 지역American School of Dubai (약 10분)주변 지역다운타운 / 부르즈 할리파 · 약 5분차량 이동 시간
탐색하기 두바이 국제 금융 센터 주변 시설
Frequently Asked Questions about AHS Shangri-La
Shangri-La의 정확한 위치는 어디이며, 교통 접근성은 어떤가요?
Shangri-La는 Trade Center 1에 위치한 고층 상업용 빌딩으로, 두바이의 중심 업무 축인 Sheikh Zayed Road와 직접 연결되며 DIFC 및 Downtown 비즈니스 지구로도 곧바로 접근할 수 있습니다.
Shangri-La의 시행사는 어디인가요?
Shangri-La는 UAE에 기반을 둔 부동산 개발사인 AHS Properties가 개발하는 프로젝트입니다.
Shangri-La에서는 어떤 유형의 상업용 호실을 구매할 수 있나요?
Shangri-La는 1/4층, 1/2층, 전 층 단위의 상업용 공간을 제공하여 단일 임차인 또는 복수 임차인 모두에게 적합한 유연한 구성이 가능합니다.
Shangri-La의 호실 면적은 어떻게 되나요?
1/4층 플레이트는 약 3,900 sq ft부터, 1/2층은 약 10,000 sq ft부터, 전 층은 약 20,000 sq ft부터 시작됩니다.
Shangri-La 호실의 시작 가격은 얼마인가요?
Shangri-La의 호실 가격은 AED 14,000,000부터 시작하며, 가장 낮은 진입 단계는 1/4층 플레이트입니다.
Shangri-La의 납입 방식은 어떻게 되나요?
Shangri-La는 50/50 납입 구조를 채택하고 있습니다. 총 금액의 50%는 공사 기간 중 분할 납부하고, 나머지 50%는 완공 및 인도 시점에 납부합니다.
Shangri-La의 입주 예정 시기는 언제인가요?
Shangri-La는 분양 중인 프로젝트로, 입주 예정 시기는 2027년 4분기입니다.
Shangri-La는 어떤 분들에게 적합하며, 빌딩 내 편의시설은 어떻게 구성되어 있나요?
Shangri-La는 두바이에서 가장 입지가 확고한 상업 지구 중 한 곳에서 넓고 효율적인 Grade-A 오피스 공간을 찾는 기업과 투자자를 위해 설계되었습니다. 빌딩 내에는 도시 전망, 엘리베이터, 로비, 24시간 보안 서비스가 갖춰져 있습니다.
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