Q4 2027
Predare
3,900 sqft
De la suprafața
DIFC, Dubai · — · de la 3,900 sqft · predare Q4 2027 · începând de la 14,000,000AED
Despre proiect
Shangri-La este un turn comercial înalt dezvoltat de AHS Properties, care se ridică în Trade Center 1, chiar de-a lungul axei centrale de afaceri din Dubai. Turnul este conceput pentru ocupanți și investitori care caută spații de birouri mari și eficiente într-unul dintre cele mai consacrate cartiere comerciale ale emiratului.
- Poziționat în Trade Center 1, cu acces imediat la Sheikh Zayed Road și la coridorul de afaceri extins al DIFC și Downtown.
- Unități comerciale pe etaje întregi și parțiale, oferind configurații flexibile pentru utilizarea de către unul sau mai mulți chiriași.
- Suprafețe de un sfert de etaj de la aproximativ 3.900 sq ft, jumătăți de etaj în jur de 10.000 sq ft și etaje întregi în jur de 20.000 sq ft.
- Predarea este programată pentru trimestrul 4 2027.
- Structură de plată flexibilă disponibilă în timpul construcției.
Specificații suplimentare și planuri de etaj vor fi publicate pe măsură ce proiectul avansează.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Suprafață | Preț |
|---|---|---|
| Quarter floor | 3,900 sqft | 14,000,000 AED |
| Half floor | 10,000 sqft | — |
| Full floor | 20,000 sqft | — |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| În timpul construcției | 50% | Rate în timpul construcției |
| La predare | 50% | Finalizare / predare |
Dezvoltatorul
AHS Properties
Partener verificat · EAU
AHS Properties este un dezvoltator ultra-lux din Dubai, fondat în 2021 de Abbas Sajwani (fiul fondatorului DAMAC). Într-un interval scurt a ajuns la peste $36B în valoare de dezvoltare, peste 17M sq ft și peste 12 proiecte ultra-lux. A vândut un penthouse în One Canal pentru $50M.
2021FondatCity Walk, DubaiSediu central
Vizualizați AHS Properties Despre Dubai International Financial Centre
Centrul financiar internațional al Dubaiului — guvernat de dreptul comun englez.
DIFC este un centru financiar internațional de 110 hectare situat între Downtown și Business Bay, care funcționează după propriul cadru independent bazat pe dreptul comun englez. Găzduiește peste 6,920 de companii înregistrate. În Q1 2026 s-a clasat pe locul trei în Dubai după prețul pe picior pătrat (AED 2,977), după Palm Jumeirah și Jumeirah. Gradul de ocupare a atins 96.8% în 2025 — cel mai ridicat dintre cartierele rezidențiale ale Dubaiului. Aproximativ 64% dintre contractele de închiriere sunt plătite de angajatori din sectorul financiar.
4.6–6.8%Randamentul chirieiGEMS Wellington International (~10 min)În apropiereAmerican School of Dubai (~10 min)În apropiereDowntown / Burj Khalifa · ~5 minTimp cu mașina
Descoperiți Dubai International Financial Centre În apropiere
Întrebări frecvente despre AHS Shangri-La
Unde este situat exact Shangri-La și cât de bine este conectat?
Shangri-La este un turn comercial de înălțime mare situat în Trade Center 1, direct pe coloana vertebrală a districtului de afaceri din Dubai, cu acces imediat la Sheikh Zayed Road și la coridorul de afaceri DIFC și Downtown.
Cine este dezvoltatorul Shangri-La?
Shangri-La este dezvoltat de AHS Properties, o companie imobiliară cu sediul în Emiratele Arabe Unite.
Ce tipuri de unități comerciale sunt disponibile în Shangri-La?
Shangri-La oferă plăci comerciale de un sfert de etaj, jumătate de etaj și etaj întreg, asigurând configurații flexibile potrivite atât pentru un singur chiriaș, cât și pentru mai mulți chiriași.
Ce suprafețe sunt disponibile în Shangri-La?
Plăcile de un sfert de etaj pornesc de la aproximativ 3.900 mp, jumătățile de etaj de la aproximativ 10.000 mp, iar etajele întregi de la aproximativ 20.000 mp.
Care este prețul de pornire pentru o unitate în Shangri-La?
Unitățile din Shangri-La au prețuri începând de la AED 14.000.000, varianta de intrare fiind o placă de un sfert de etaj.
Care este planul de plată pentru Shangri-La?
Shangri-La oferă o structură de plată 50/50: 50% se achită în rate pe parcursul construcției, iar restul de 50% este datorat la finalizare și predare.
Când este programată predarea Shangri-La?
Shangri-La este un proiect off-plan, cu predarea programată pentru trimestrul 4 din 2027.
Cui i se adresează Shangri-La și ce facilități oferă turnul?
Shangri-La este conceput pentru companii și investitori care caută spații de birouri Grade-A generoase și eficiente, într-unul dintre cele mai consacrate districte comerciale din Dubai; turnul dispune de vedere panoramică asupra orașului, lifturi, un hol de recepție și securitate 24/7.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre AHS Shangri-La in DIFC, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
