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Home / Zone / Abu Dhabi/ Al Shamkha
Una comunità familiare in crescita sulla periferia di Abu Dhabi.

Al Shamkha

Al Shamkha è un quartiere familiare in crescita sulla periferia di Abu Dhabi, vicino a Khalifa City e all'Aeroporto Internazionale di Abu Dhabi. Offre ville indipendenti e nuovi complessi a prezzi accessibili.

Al Shamkha · Shamkha Sud Family-oriented · Growing
6.5–8%
Rendimento da locazione
850–1,250 AED
Prezzo medio per m²
COLLEGAMENTI

Dove Al Shamkha si trova.

Accessibile tramite l'E11.

Tempi di percorrenza in auto

Aeroporto Internazionale di Abu Dhabi~15 min
Centro di Abu Dhabi~30 min

Metro e trasporti

None
Nessuna metropolitana.

Arterie principali

Sheikh Zayed RoadE11
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Brighton College Abu Dhabi (~15 min)

Sanità

  • NMC Royal (~15 min)

Shopping

  • Shamkha Mall

Tempo libero

  • Parchi locali
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Al Shamkha è un opzione familiare e attenta al budget ad Abu Dhabi — ville a prezzi accessibili con solidi rendimenti da locazione.

6.5–8%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.5% (Abu Dhabi)
850–1,250 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
6–10 AED per m² AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% in 2 anni
202420252026
Villas6.5–8%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
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Una scelta ideale se Lei è…
  • Famiglie locali e investitori orientati al rendimento
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7 PROGETTI A AL SHAMKHA

Cosa è disponibile in questo momento.

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Domande frequenti su Al Shamkha.

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