Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Abu Dhabi/ Al Shamkha
O comunitate de familie în creștere la periferia Abu Dhabi.

Al Shamkha

Al Shamkha este o zonă de familie în creștere la periferia Abu Dhabi, aproape de Khalifa City și de Abu Dhabi International Airport. Oferă vile independente și complexuri noi la prețuri de intrare atractive.

Al Shamkha · Shamkha South Family-oriented · Growing
6.5–8%
Randamentul chiriei
850–1,250 AED
Preț mediu per sqm
CONECTIVITATE

Unde se află Al Shamkha.

Accesibil prin E11.

Timpi cu mașina

Abu Dhabi International Airport~15 min
Abu Dhabi Downtown~30 min

Metrou și transport

None
Fără metrou.

Drumuri principale

Sheikh Zayed RoadE11
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Brighton College Abu Dhabi (la ~15 min)

Sănătate

  • NMC Royal (~15 min)

Cumpărături

  • Shamkha Mall

Recreere

  • Parcuri locale
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Al Shamkha este o opțiune accesibilă, potrivită pentru familii, în Abu Dhabi — vile la prețuri de intrare atractive, cu randamente solide ale chiriei.

6.5–8%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.5% (Abu Dhabi)
850–1,250 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
6–10 AED pe sqm AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% în 2 ani
202420252026
Villas6.5–8%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Al Shamkha se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Familii locale și investitori orientați spre randament
0
3 PROIECTE ÎN AL SHAMKHA

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN

Aldar Fay Alreeman 2 în Al Shamkha, Abu Dhabi

3-6 dormitoare Predare Q4 2025
De la
2,900,000AED
OFF-PLAN
Jadara Home for Real Estate Development

Jadara Home for MERITO în Al Shamkha, Abu Dhabi

Predare Q3 2026
De la
5,919,837AED
PRE-LANSARE
United Avenue Development

Reeman Garden 1 în Al Shamkha, Abu Dhabi

Studio, 1-3 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Al Shamkha.

Cât costă o vilă?+

Vile cu 4–5 dormitoare: AED 2–4 milioane.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 6–7%
Zayed City
7 proiecte de la 590K AED
Chat with Lana