A growing family community on the outskirts of Abu Dhabi.

Al Shamkha

Al Shamkha is a growing family district on the outskirts of Abu Dhabi, close to Khalifa City and Abu Dhabi International Airport. It offers standalone villas and new complexes at attractive entry-level prices.

Al Shamkha · Shamkha South Family-oriented · Growing
6.5–8%
Rental Yield
850–1,250 AED
Average Price per sqm
ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Al Shamkha βρίσκεται.

Accessible via the E11.

Χρόνοι οδήγησης

Abu Dhabi International Airport~15 min
Abu Dhabi Downtown~30 min

Μετρό και συγκοινωνίες

None
No metro.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Zayed RoadE11
ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

  • Brighton College Abu Dhabi (~15 min)

Υγεία

  • NMC Royal (~15 min)

Αγορές

  • Shamkha Mall

Αναψυχή

  • Local parks
ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Al Shamkha is a family-friendly, budget-conscious option in Abu Dhabi — villas at attractive entry-level prices with solid rental yields.

6.5–8%
Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.5% (Abu Dhabi)
850–1,250 AED/τ.π.
Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.
6–10 AED per sqm AED/τ.π.
Κοινόχρηστα · ετησίως
Μέση τιμή ανά τ.π. · 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Villas6.5–8%
ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26
ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Al Shamkha ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…
  • Local families and yield-focused investors
0
3 ΕΡΓΟΈργα ΣΤΗ AL SHAMKHA

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Al Shamkha.

How much does a villa cost?+

4–5BR villas: AED 2–4 million.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ

Παρόμοιες περιοχές.

Chat with Lana