Strefa klientaUmów rozmowę→
UAEOmanGeorgia
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
384deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Abu Dhabi/ Al Shamkha
A growing family community on the outskirts of Abu Dhabi.

Al Shamkha

Al Shamkha is a growing family district on the outskirts of Abu Dhabi, close to Khalifa City and Abu Dhabi International Airport. It offers standalone villas and new complexes at attractive entry-level prices.

Al Shamkha · Shamkha South Family-oriented · Growing
6.5–8%
Rental Yield
850–1,250 AED
Average Price per sqm
KOMUNIKACJA

Gdzie Al Shamkha się znajduje.

Accessible via the E11.

Czasy przejazdu

Abu Dhabi International Airport~15 min
Abu Dhabi Downtown~30 min

Metro i transport

None
No metro.

Główne trasy

Sheikh Zayed RoadE11
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • Brighton College Abu Dhabi (~15 min)

Opieka zdrowotna

  • NMC Royal (~15 min)

Zakupy

  • Shamkha Mall

Rekreacja

  • Local parks
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Al Shamkha is a family-friendly, budget-conscious option in Abu Dhabi — villas at attractive entry-level prices with solid rental yields.

6.5–8%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.5% (Abu Dhabi)
850–1,250 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
6–10 AED per sqm AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Villas6.5–8%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Al Shamkha to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • Local families and yield-focused investors
0
3 PROJEKTY W AL SHAMKHA

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

OFF-PLAN

Aldar Fay Alreeman 2 at Al Shamkha, Abu Dhabi

3-6 Bedroom Przekazanie Q4 2025
Od
2,900,000AED
OFF-PLAN
Jadara Home for Real Estate Development

Jadara Home for MERITO in Al Shamkha, Abu Dhabi

Przekazanie Q3 2026
Od
5,919,837AED
PRE-LAUNCH
United Avenue Development

Reeman Garden 1 at Al Shamkha, Abu Dhabi

Studio, 1-3 Bedroom Przekazanie Announcing - Soon
Od
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Al Shamkha.

How much does a villa cost?+

4–5BR villas: AED 2–4 million.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 6–7%
Zayed City
7 projekty od 590K AED
Chat with Lana