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Una comunidad familiar en crecimiento en las afueras de Abu Dabi.

Al Shamkha

Al Shamkha es un distrito familiar en crecimiento en las afueras de Abu Dabi, cerca de Khalifa City y del Abu Dhabi International Airport. Ofrece villas independientes y nuevos complejos a precios de entrada atractivos.

Al Shamkha · Shamkha South Family-oriented · Growing
6.5–8%
Rentabilidad por alquiler
850–1,250 AED
Precio medio por m²
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Al Shamkha.

Accesible a través de la E11.

Tiempos en coche

Abu Dhabi International Airport~15 min
Centro de Abu Dabi~30 min

Metro y transporte

None
Sin metro.

Vías principales

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Brighton College Abu Dhabi (~15 min)

Salud

  • NMC Royal (~15 min)

Compras

  • Shamkha Mall

Ocio

  • Parques locales
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Al Shamkha es una opción económica e ideal para familias en Abu Dabi: villas a precios de entrada atractivos con sólidas rentabilidades por alquiler.

6.5–8%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.5% (Abu Dabi)
850–1,250 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
6–10 AED por m² AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% en 2 años
202420252026
Villas6.5–8%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Al Shamkha es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Familias locales e inversores enfocados en la rentabilidad
0
3 PROYECTOS EN AL SHAMKHA

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

OFF-PLAN

Aldar Fay Alreeman 2 en Al Shamkha, Abu Dabi

De 3 a 6 dormitorios Entrega Q4 2025
Desde
2,900,000AED
OFF-PLAN
Jadara Home for Real Estate Development

Jadara Home para MERITO en Al Shamkha, Abu Dabi

Entrega Q3 2026
Desde
5,919,837AED
PRE-LAUNCH
United Avenue Development

Reeman Garden 1 en Al Shamkha, Abu Dabi

Estudio, 1-3 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Desde
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Al Shamkha.

¿Cuánto cuesta una villa?+

Villas de 4–5 dormitorios: 2–4 millones AED.

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