المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Abu Dhabi/ Al Shamkha
مجتمع عائلي متنامٍ على أطراف أبوظبي.

Al Shamkha

Al Shamkha هو حيّ عائلي متنامٍ على أطراف أبوظبي، بالقرب من Khalifa City ومطار أبوظبي الدولي. يوفّر فللاً مستقلة ومجمّعات جديدة بأسعار دخول جذابة.

Al Shamkha · Shamkha South Family-oriented · Growing
6.5–8%
العائد الإيجاري
850–1,250 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Al Shamkha.

يمكن الوصول إليها عبر طريق E11.

أوقات القيادة

مطار أبوظبي الدولي~15 دقيقة
وسط مدينة أبوظبي~30 دقيقة

المترو والمواصلات

None
لا يوجد مترو.

الطرق الرئيسية

Sheikh Zayed RoadE11
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Brighton College Abu Dhabi (حوالي 15 دقيقة)

الرعاية الصحية

  • NMC Royal (حوالي 15 دقيقة)

التسوق

  • Shamkha Mall

الترفيه

  • حدائق محلية
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعد Al Shamkha خياراً مناسباً للعائلات ومراعياً للميزانية في أبوظبي — فلل بأسعار جذابة للمستوى المبتدئ مع عوائد إيجارية قوية.

6.5–8%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة حوالي 6.5% (أبوظبي)
850–1,250 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
6–10 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +30% خلال سنتين
202420252026
Villas6.5–8%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Al Shamkha يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • العائلات المحلية والمستثمرون المهتمون بالعائد
0
6 مشروعات في AL SHAMKHA

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

OFF-PLAN
Towaiji Real Estate Development

Towaiji Reeman Residence 01 في Al Shamkha، أبو ظبي

Studio, 1-2 Bedroom التسليم Q2 2027
ابتداءً من
649,999AED
OFF-PLAN
Third Quarter Real Estate Development

Third Quarter Al-Reeman Gate في Al Shamkha، أبو ظبي

1-2 Bedroom التسليم Q1 2028
ابتداءً من
927,000AED
OFF-PLAN
Castor Real Estate Development

Castor ICONA Residence في Al Shamkha، أبو ظبي

1-2 Bedroom التسليم Q4 2027
ابتداءً من
950,000AED
على الخارطة

Aldar Fay Alreeman 2 في Al Shamkha، أبوظبي

3-6 غرف نوم التسليم Q4 2025
ابتداءً من
2,900,000AED
OFF-PLAN
Jadara Home for Real Estate Development

Jadara Home for MERITO in Al Shamkha, Abu Dhabi

التسليم Q3 2026
ابتداءً من
5,919,837AED
ما قبل الإطلاق
United Avenue Development

Reeman Garden 1 في Al Shamkha، أبوظبي

استوديو، 1-3 غرف نوم التسليم Announcing - Soon
ابتداءً من
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Shamkha.

كم تبلغ تكلفة الفيلا؟+

فلل من 4–5 غرف نوم: 2–4 مليون AED.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 6–7%
Zayed City
7 مشروع يبدأ من 590K AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila