Zayed City

Randament pentru apartamente: 6-7%. Vile: 5-6%.

Finalizarea masterplanului este așteptată până în 2030, în cadrul Plan Abu Dhabi 2030.

Fost Capital District / Khalifa City C, Zayed City este planificat ca viitorul hub guvernamental și de afaceri al Abu Dhabiului — menit să găzduiască birouri guvernamentale, ambasade și sedii regionale ale companiilor Fortune 500, cu un obiectiv de 370,000 de locuitori. Situat între Mohammed bin Zayed City și aeroport, este un pariu pe termen lung pe creșterea administrativă a capitalei, în cadrul Plan Abu Dhabi 2030.

Zayed City se află la doar ~5 minute de Zayed International Airport, la aproximativ 15 minute de Yas Island și circa 25 de Abu Dhabi Downtown, cu acces prin Sheikh Zayed Bin Sultan Street. Astăzi există un Zayed City Bus Station și planuri viitoare de metrou în cadrul Plan Abu Dhabi 2030 — așadar conectivitatea actuală este rutieră, calea ferată fiind așteptată pe măsură ce cartierul se maturizează.

Se potrivește investitorilor pe termen lung cu un orizont de 5–10 ani și profesioniștilor din administrație și mediul corporativ care vor lucra în Government Quarter și Embassy District. Cu randamente stabile de 6–7% pentru apartamente — aproape de reperul Abu Dhabi de ~6.5% — atracția este un venit constant plus aprecierea legată de ritmul de realizare a masterplanului, mai degrabă decât o revânzare rapidă.

Cumpărătorii plătesc taxa de transfer unică standard a EAU și niciun impozit anual pe proprietate; taxele de întreținere aici sunt de aproximativ 12–18 AED pe sqm. Cu prețuri în jur de AED 1,000–1,500 pe sqft, multe apartamente și majoritatea vilelor pot depăși pragul Golden Visa de AED 2M, acordând rezidență de 10 ani, în timp ce achizițiile de la AED 750K pot susține o viză de investitor de 2 ani. Confirmă eligibilitatea pentru fiecare unitate.