მთავარი / ლოკაციები / Abu Dhabi/ Zayed City

აბუ-დაბის მომავალი სამთავრობო და ბიზნეს ჰაბი.

Zayed City

Zayed City (ყოფილი Capital District / Khalifa City C) არის გენერალურად დაგეგმილი რაიონი Mohammed bin Zayed City-სა და აეროპორტს შორის. Plan Abu Dhabi 2030-ის ნაწილი. სამიზნე: 370,000 მოსახლე, სამთავრობო ოფისები, საელჩოები და Fortune 500 კომპანიების რეგიონული სათავო ოფისები. სტაბილური საიჯარო შემოსავალი 6-7%.

მთავარი დეველოპერი აბუ-დაბის მთავრობა + კერძო დეველოპერები Capital District · Government Quarter · Embassy District Urban · government-business · master-planned

6–7%

საიჯარო შემოსავალი

370K მოსახლე

სამიზნე მოსახლეობა

~5 წთ

მანძილი აეროპორტამდე

კავშირები

სად მდებარეობს Zayed City.

Zayed City-ის ავტოსადგური + მომავალი მეტროს გეგმები.

მგზავრობის დრო

Zayed-ის საერთაშორისო აეროპორტი~5 წთ

აბუ-დაბის Downtown~25 წთ

Yas Island~15 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

Planned

მომავალი მეტროს გეგმები Plan Abu Dhabi 2030-ის ფარგლებში.

მთავარი გზები

შეიხ ზაიდ ბინ სულთანის ქუჩა

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

გენერალურ გეგმაში დაგეგმილია საერთაშორისო სკოლები

ჯანდაცვა

დაგეგმილია სამედიცინო ცენტრები

შოპინგი

სავაჭრო ცენტრები დაგეგმვის პროცესშია

დასვენება

პარკები, მწვანე სივრცეები, ველნეს-კომპლექსები

ღირსშესანიშნაობები

Government Quarter
Embassy District

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Zayed City არის აბუ-დაბის სამთავრობო ისტორია — რაიონი, რომელიც დედაქალაქის ადმინისტრაციისა და ბიზნესის ჰაბად უნდა იქცეს. ღირებულების ზრდა 5-10 წლიან პერსპექტივაში დამოკიდებულია Plan Abu Dhabi 2030-ის განხორციელების ტემპზე.

6–7%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.5% (აბუ-დაბი)

1,000–1,500 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

12–18 AED sqm-ზე AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2024–2026 ▲ +25% 2 წელიწადში

202420252026

1-2BR apartment6–7%

Villas5–6%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Zayed City იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

გრძელვადიანი ინვესტორები 5-10 წლიანი პერსპექტივით
სამთავრობო პროფესიონალები, რომლებიც Government Quarter-ში იმუშავებენ

7 პროექტები — ZAYED CITY

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებულია იაფიდან ძვირისკენ.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Bloom Holding

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Zayed City შესახებ.

რა არის მოსალოდნელი შემოსავალი?+

შემოსავალი ბინებზე: 6-7%. ვილები: 5-6%.

როდის განვითარდება რაიონი?+

გენერალური გეგმის დასრულება მოსალოდნელია 2030 წლისთვის Plan Abu Dhabi 2030-ის ფარგლებში.

რა ხდის Zayed City-ს სტრატეგიულად მნიშვნელოვანს?+

ყოფილი Capital District / Khalifa City C, Zayed City დაგეგმილია როგორც აბუ-დაბის მომავალი სამთავრობო და ბიზნეს ჰაბი — გათვალისწინებულია სამთავრობო ოფისების, საელჩოებისა და Fortune 500-ის რეგიონული სათავო ოფისების მასპინძლობა, 370,000 მოსახლის სამიზნით. Mohammed bin Zayed City-სა და აეროპორტს შორის მდებარე, ის გრძელვადიანი ფსონია დედაქალაქის ადმინისტრაციულ ზრდაზე Plan Abu Dhabi 2030-ის ფარგლებში.

როგორია მდებარეობა და კავშირები?+

Zayed City მდებარეობს სულ ~5 წუთში Zayed-ის საერთაშორისო აეროპორტიდან, დაახლოებით 15 წუთში Yas Island-მდე და დაახლოებით 25 წუთში აბუ-დაბის Downtown-მდე, წვდომით Sheikh Zayed Bin Sultan Street-ის გავლით. დღეს არსებობს Zayed City-ის ავტოსადგური და მომავალი მეტროს გეგმები Plan Abu Dhabi 2030-ის ფარგლებში — ამიტომ ამჟამინდელი კავშირები საავტომობილო გზაზეა დაფუძნებული, ხოლო რკინიგზა მოსალოდნელია რაიონის მომწიფებასთან ერთად.

ვისთვის არის ეს რაიონი ყველაზე შესაფერისი?+

ის უხდება გრძელვადიან ინვესტორებს 5–10 წლიანი პერსპექტივით და სამთავრობო და კორპორაციულ პროფესიონალებს, რომლებიც Government Quarter-სა და Embassy District-ში იმუშავებენ. სტაბილური 6–7% შემოსავლით ბინებზე — აბუ-დაბის ~6.5% ბენჩმარკთან ახლოს — მიმზიდველობა არის სტაბილური შემოსავალი პლუს ღირებულების ზრდა, დაკავშირებული გენერალური გეგმის განხორციელების ტემპთან, და არა სწრაფი გადაყიდვა.

რა ხარჯებსა და ბინადრობის უპირატესობებს უნდა ველოდო?+

მყიდველები იხდიან არაბთა საამიროების სტანდარტულ ერთჯერად გადაცემის საფასურს და წლიური ქონების გადასახადი არ არის; მომსახურების საფასური აქ დაახლოებით 12–18 AED sqm-ზეა. ფასებით დაახლოებით AED 1,000–1,500 sqft-ზე, მრავალი ბინა და ვილების უმეტესობა შესაძლოა აღემატებოდეს AED 2M Golden Visa-ს ზღვარს, რაც 10-წლიან ბინადრობას ანიჭებს, ხოლო AED 750K-დან შესყიდვები 2-წლიან საინვესტიციო ვიზას უჭერს მხარს. გადაამოწმეთ უფლებამოსილება თითოეული ერთეულისთვის.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ