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Zayed City（原称 Capital District / Khalifa City C）是一个位于 Mohammed bin Zayed City 与机场之间的总体规划片区，属于 Plan Abu Dhabi 2030 的组成部分。目标：37万常住人口、政府办公机构、各国使馆以及财富 500 强企业的区域总部。租金收益率稳定，约为 6-7%。
Zayed City 巴士站 + 未来地铁规划。
Zayed City 承载着阿布扎比的政府发展叙事——这是一个有望成为首都行政与商业枢纽的片区。其在 5 至 10 年期内的升值潜力，取决于 Plan Abu Dhabi 2030 的交付推进速度。
来自目录的实时房源——按价格从低到高排序。
公寓收益率：6-7%。别墅：5-6%。
根据《阿布扎比 2030 规划》（Plan Abu Dhabi 2030），预计到 2030 年完成总体规划。
Zayed City 原称 Capital District / Khalifa City C，按总体规划被打造为阿布扎比未来的 政府与商业枢纽——计划入驻政府办公机构、各国使馆及财富 500 强区域总部，目标常住人口为 37万人。它坐落于 Mohammed bin Zayed City 与机场之间，是一项依托首都行政发展、依据 Plan Abu Dhabi 2030 推进的长期布局。
Zayed City 距 Zayed International Airport 仅约 5 分钟车程，至 Yas Island 约 15 分钟，至 Abu Dhabi Downtown 约 25 分钟，可经 Sheikh Zayed Bin Sultan Street 进出。目前已设有 Zayed City Bus Station，并在 Plan Abu Dhabi 2030 框架下规划了 未来的地铁线路——因此当前的交通以道路为主，预计随片区成熟将引入轨道交通。
它适合 持有 5–10 年期的长期投资者，以及将在 Government Quarter 和 Embassy District 工作的 政府与企业专业人士。公寓收益率稳定在 6–7%——接近阿布扎比约 6.5% 的基准水平——其吸引力在于稳定的收入加上与总体规划交付节奏挂钩的升值潜力，而非快速转手获利。
买家需缴纳阿联酋标准的一次性过户费，无须缴纳年度房产税；此处的物业服务费约为每平方米 12–18 AED。鉴于价格约为 每平方英尺 1,000–1,500 AED，许多公寓及大多数别墅可超过 200万 AED 的 Golden Visa 门槛，从而获得 10 年居留权；而自 75万 AED 起的购置则可支持 2 年投资者签证。具体资格请按单元逐一确认。
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