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Hudayriyat Island是由Modon Properties打造的滨水目的地，占地3,000多公顷。在2026年第一季度，它领跑整个阿布扎比，房产交易额达119.7亿AED——超过Saadiyat（88亿）和Al Reem（94.5亿）。子社区涵盖豪华别墅和公寓，同时配备独特的运动基础设施：一座自行车赛车场、冲浪公园以及220公里的自行车道。收益率为5%至7%，并在3至5年内具备强劲的资本增值潜力。
通过桥梁与大陆相连。
Hudayriyat是阿布扎比2026年的重头戏。2026年第一季度：交易额119.7亿AED——位居第一。这里融合了世界级运动、天然海滩与豪华生活。在3至5年内具备令人瞩目的资本增值潜力。
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世界级的运动基础设施（一座奥林匹克级自行车赛车场、冲浪公园以及220公里的自行车道），外加天然海滩与豪华生活。它以119.7亿AED的交易额领跑2026年第一季度的阿布扎比。
公寓收益率：6-7%。别墅：4.5-6%。这里的投资亮点在于资本增值，而非最大化现金流。
它适合具有3至5年投资周期的投资者追逐可观的资本增值,适合被自行车赛车场、冲浪公园和220公里骑行赛道所吸引的运动爱好者,也适合既追求自然环境又向往奢华生活的滨海别墅买家。公寓起价200万AED、别墅起价600万AED,在5%至7%的收益率水平下,它更偏向增长导向,而非追求最大化的现金流。
Hudayriyat通过桥梁与本土相连,距阿布扎比市中心仅约10分钟、距萨迪亚特岛约20分钟、距扎耶德国际机场约25分钟、距亚斯岛约30分钟。阿布扎比没有地铁,因此这是一个以汽车出行为主的目的地——但其毗邻市中心的地理位置是一大吸引力。
是的。10年期黄金签证适用于200万AED起的购房,而2年期投资者居留适用于75万AED起。由于公寓起价200万AED、别墅起价600万AED,Hudayriyat的几乎每一笔购房都能达到黄金签证门槛。该房产为永久产权,面向所有国籍的买家开放。
阿布扎比收取约4%的一次性登记费,且无年度房产税;此地的物业服务费预计约为每平方米15至22 AED。作为Modon开发的大型期房总体规划项目,其单元通常配有免息开发商付款计划,按施工进度分阶段支付,买家资金在达成各阶段里程碑前由托管账户保护。
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