Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
390geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Ana Sayfa / Bölgeler / Abu Dhabi/ Hudayriyat Island
2026'da Abu Dabi'nin en gözde bölgesi.

Hudayriyat Island

Hudayriyat Island, 3.000+ hektarlık alana yayılan Modon Properties imzalı bir deniz kıyısı destinasyonudur. 2026'nın 1. çeyreğinde 11,97 milyar AED'lik gayrimenkul işlem hacmiyle tüm Abu Dabi'ye liderlik etti — Saadiyat (8,8 milyar) ve Al Reem'in (9,45 milyar) önünde. Alt topluluklar, lüks villalar ve dairelerin yanı sıra benzersiz bir spor altyapısı sunar: velodrom, sörf parkı ve 220 km'lik bisiklet parkurları. %5-7 getiri ve 3-5 yıllık vadede güçlü değer artışı potansiyeli.

Ana geliştirici Modon Properties Büyüklük 3,000+ hectares Bayt Al Jazeera · Marina · Hayat Lagoon Sports-luxury · waterfront · masterplanned
5–7%
Kira getirisi
11,97 milyar AED
2026 1. çeyrek işlemleri
2 milyon AED'den başlayan
Daire fiyatı
BAĞLANTI

Şunun konumu: Hudayriyat Island.

Ana karaya köprülerle bağlıdır.

Sürüş süreleri

Abu Dabi Downtown~10 dk
Saadiyat Island~20 dk
Yas Island~30 dk
Zayed International Airport~25 dk

Metro ve ulaşım

None
Abu Dabi'de metro bulunmamaktadır.

Ana yollar

Sheikh Khalifa Bin Zayed RoadE12
MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

  • Ana plan uluslararası okulları içermektedir

Sağlık

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi (~25 dk)

Alışveriş

  • Ada içi perakende merkezleri

Eğlence

  • Olimpik velodrom
  • Surf Park
  • 220 km bisiklet yolu
  • Hudayriyat Beach + Marina
  • Koşu parkurları, tenis kortları, su yogası

Önemli noktalar

  • Hudayriyat Velodrome
  • Surf Abu Dhabi
  • Bayt Al Jazeera
VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

Hudayriyat, Abu Dabi'nin 2026 yılının en büyük hikayesi. 2026 1. çeyrek: 11,97 milyar AED işlem hacmiyle birinci sırada. Dünya standartlarında spor, doğal plajlar ve lüks yaşamın bir araya gelişi. 3-5 yıllık bir vadede etkileyici değer artışı potansiyeli.

5–7%
Brüt kira getirisi · şehir ort. ~%6,5 (Abu Dabi)
1,500–2,500 AED/ft²
Güncel fiyat · ft² başına
m² başına 15–22 AED (beklenen) AED/ft²
Aidat · yıllık
Ort. ft² başına fiyat · 2023–2026 ▲ 3 yılda +%85
2023202420252026
Apartments6–7%
Waterfront villas4.5–6%
RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26
SİZE UYGUN MU?

Kime Hudayriyat Island en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…
  • Önemli değer artışı arayan 3-5 yıllık vadeye sahip yatırımcılar
  • Spor tutkunları — velodrom, sörf parkı, bisiklet
  • Deniz kıyısı villa alıcıları — doğa altyapısı ve lüksün birleşimi
0
8 PROJE ŞURADA: HUDAYRIYAT ISLAND

Neler mevcut şu anda.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış.

PROJE AŞAMASINDA
Modon Properties

Hudayriyat Island, Abu Dabi'de Modon Nawayef Park Views

2 Yatak Odalı Teslimat Q1 2028
Şuradan
3.175.635AED
LANSMAN ÖNCESI
Modon Properties

Hudayriyat Island, Abu Dabi'de Modon Nawayef Village

3-5 Yatak Odalı Teslimat Q1 2029
Şuradan
4.100.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Modon Properties

Hudayriyat Golf Estates, Al Hidayriyyat, Abu Dabi

3-6 Yatak Odalı Teslimat Q3 2030
Şuradan
4.250.000AED
LANSMAN ÖNCESI
Modon Properties

Hudayriyat Island, Abu Dabi'de Modon imzalı Bashayer

4-5 Yatak Odalı Teslimat Q3 2028
Şuradan
6.100.000AED
LANSMAN ÖNCESI
Modon Properties

Hudayriyat Island'daki Modon Nawayef Heights East Hill, Abu Dabi

4-8 Yatak Odalı Teslimat Q3 2028
Şuradan
6.600.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Modon Properties

Hudayriyat Island'da Al Naseem Villas, Abu Dabi

4-6 Yatak Odalı Teslimat Q4 2026
Şuradan
7.824.194AED
PROJE AŞAMASINDA
Modon Properties

Modon tarafından geliştirilen Nawayef Mansions, Hudayriyat Island, Abu Dabi

5-6 Yatak Odalı Teslimat Q4 2026
Şuradan
18.445.900AED
LANSMAN ÖNCESI
Hudayriyat Development

Yamm Beach Villas, Hudayriyat Island, Abu Dabi

6 Yatak Odalı Teslimat Announcing - Soon
Şuradan
50.000.000AED
BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Hudayriyat Island.

Hudayriyat'ı özel kılan nedir?+

Dünya standartlarında spor altyapısı (Olimpik bir velodrom, sörf parkı ve 220 km bisiklet yolu) ile doğal plajlar ve lüks yaşam. 2026 1. çeyreğinde 11,97 milyar AED işlem hacmiyle Abu Dabi'de birinci sırada yer aldı.

Beklenen getiri nedir?+

Daireler için getiri: %6-7. Villalar: %4,5-6. Buradaki asıl hikaye maksimum nakit akışı değil, değer artışı.

Hudayriyat Island en çok kime uygun?+

Önemli değer artışı peşinde olan 3-5 yıllık vadeye sahip yatırımcılara, velodrom, sörf parkı ve 220 km bisiklet yolundan etkilenen spor tutkunlarına ve doğayla lüksü bir arada isteyen deniz kıyısı villa alıcılarına uygundur. Daireler 2 milyon AED'den, villalar 6 milyon AED'den başladığından, %5-7 getiriyle maksimum nakit akışından çok büyüme odaklıdır.

Ada ne kadar iyi bağlantılı?+

Hudayriyat, anakaraya köprülerle bağlıdır ve Abu Dabi Downtown'a ~10 dakika, Saadiyat Island'a ~20 dakika, Zayed International Airport'a ~25 dakika ve Yas Island'a ~30 dakika mesafededir. Abu Dabi'de metro bulunmadığından, araç odaklı bir destinasyondur — ancak şehir merkezine olan yakınlığı önemli bir cazibe unsurudur.

Buradan satın almak BAE Golden Visa için uygun mu?+

Evet. 10 yıllık Golden Visa, 2 milyon AED'lik bir satın alımdan itibaren, 2 yıllık yatırımcı oturumu ise 750 bin AED'den itibaren geçerlidir. Daireler 2 milyon AED'den, villalar 6 milyon AED'den başladığından, neredeyse her Hudayriyat satın alımı Golden Visa eşiğini karşılar. Mülk tam mülkiyetlidir ve tüm uyruklara açıktır.

Hangi ücretler geçerlidir ve proje aşamasındaki ödemeler nasıl işler?+

Abu Dabi yaklaşık %4'lük tek seferlik bir kayıt ücreti alır ve yıllık emlak vergisi yoktur; buradaki aidatların yaklaşık m² başına 15-22 AED olması beklenmektedir. Modon tarafından geliştirilen büyük ölçüde proje aşamasındaki bir ana plan olarak, üniteler genellikle inşaat boyunca aşamalara yayılan faizsiz geliştirici ödeme planlarıyla sunulur ve alıcı fonları, aşamalar tamamlanana kadar escrow hesabında korunur.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer bölgeler.

#01 4–5.5%
Saadiyat Island
17 proje şuradan 750K AED
#02 5–7.8%
Yas Island
18 proje şuradan 699K AED
#03 7–8%
Al Reem Island
33 proje şuradan 548K AED
#04 6–8%
Zayed City
7 proje şuradan 590K AED

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

Chat with Noris