What is the expected yield?

Yield for apartments: 6-7%. Villas: 5-6%.

When will the area be developed?

Completion of the master plan is expected by 2030 under Plan Abu Dhabi 2030.

What makes Zayed City strategically important?

Formerly the Capital District / Khalifa City C, Zayed City is master-planned as Abu Dhabi's future government and business hub — set to host government offices, embassies and Fortune 500 regional HQs, with a target of 370,000 residents. Sitting between Mohammed bin Zayed City and the airport, it is a long-term play on the capital's administrative growth under Plan Abu Dhabi 2030.

How is the location and connectivity?

Zayed City lies just ~5 minutes from Zayed International Airport, about 15 minutes to Yas Island and roughly 25 to Abu Dhabi Downtown, with access via Sheikh Zayed Bin Sultan Street. There is a Zayed City Bus Station today and future metro plans under Plan Abu Dhabi 2030 — so present connectivity is road-based, with rail expected as the district matures.

Who is this area best suited to?

It suits long-term investors with a 5–10 year horizon and government and corporate professionals who will work in the Government Quarter and Embassy District. With stable yields of 6–7% for apartments — near the ~6.5% Abu Dhabi benchmark — the appeal is steady income plus appreciation tied to the pace of the masterplan's delivery, rather than a quick flip.

What costs and residency benefits should I expect?

Buyers pay UAE's standard one-time transfer fee and no annual property tax; service charges here run about 12–18 AED per sqm. With prices around AED 1,000–1,500 per sqft, many apartments and most villas can exceed the AED 2M Golden Visa threshold, granting 10-year residency, while purchases from AED 750K can support a 2-year investor visa. Confirm eligibility per unit.

होम / क्षेत्र / Abu Dhabi/ Zayed City

अबू धाबी का भविष्य का सरकारी और व्यावसायिक हब।

Zayed City

Zayed City (पूर्व में Capital District / Khalifa City C) Mohammed bin Zayed City और हवाई अड्डे के बीच स्थित एक मास्टर-प्लान्ड डिस्ट्रिक्ट है। यह Plan Abu Dhabi 2030 का हिस्सा है। लक्ष्य: 370,000 निवासी, सरकारी कार्यालय, दूतावास, और Fortune 500 कंपनियों के क्षेत्रीय मुख्यालय। 6-7% का स्थिर किराया प्रतिफल।

मास्टर डेवलपर अबू धाबी सरकार + निजी डेवलपर Capital District · Government Quarter · Embassy District Urban · government-business · master-planned

6–7%

किराया प्रतिफल

370K निवासी

लक्षित जनसंख्या

~5 मिनट

हवाई अड्डे की दूरी

कनेक्टिविटी

कहाँ Zayed City स्थित है।

Zayed City Bus Station + भविष्य की मेट्रो योजनाएँ।

ड्राइव समय

Zayed International Airport~5 मिनट

अबू धाबी Downtown~25 मिनट

Yas Island~15 मिनट

मेट्रो और परिवहन

Planned

Plan Abu Dhabi 2030 के तहत भविष्य की मेट्रो योजनाएँ।

मुख्य सड़कें

Sheikh Zayed Bin Sultan Street

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

मास्टर प्लान में अंतरराष्ट्रीय स्कूल प्रस्तावित

स्वास्थ्य सेवा

मेडिकल सेंटर प्रस्तावित

खरीदारी

रिटेल सेंटर योजना में

अवकाश

पार्क, हरित क्षेत्र, वेलनेस कॉम्प्लेक्स

लैंडमार्क

Government Quarter
Embassy District

डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

Zayed City अबू धाबी की सरकारी कहानी है — एक ऐसा जिला जो राजधानी का प्रशासन और व्यापार केंद्र बनने की राह पर है। 5-10 वर्ष की अवधि में मूल्य वृद्धि Plan Abu Dhabi 2030 के क्रियान्वयन की गति पर निर्भर करती है।

6–7%

सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.5% (अबू धाबी)

1,000–1,500 AED/sqft

वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft

12–18 AED प्रति m² AED/sqft

सेवा शुल्क · प्रति वर्ष

औसत कीमत प्रति sq.ft · 2024–2026 ▲ 2 वर्षों में +25%

202420252026

1-2BR apartment6–7%

Villas5–6%

आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26

क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Zayed City सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…

दीर्घकालिक निवेशक जिनकी अवधि 5-10 वर्ष की हो
सरकारी पेशेवर जो Government Quarter में काम करेंगे

7 प्रोजेक्ट में ZAYED CITY

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

ऑफ-प्लान

Bloom Holding

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Zayed City।

अपेक्षित प्रतिफल क्या है?+

अपार्टमेंट के लिए प्रतिफल: 6-7%। विला: 5-6%।

यह क्षेत्र कब विकसित होगा?+

मास्टर प्लान की पूर्णता Plan Abu Dhabi 2030 के तहत 2030 तक अपेक्षित है।

Zayed City को रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण क्या बनाता है?+

पहले Capital District / Khalifa City C के नाम से जाना जाने वाला Zayed City अबू धाबी के भावी सरकारी और व्यापार केंद्र के रूप में मास्टर-प्लान किया गया है — जिसमें सरकारी कार्यालय, दूतावास और Fortune 500 क्षेत्रीय मुख्यालय रखे जाने हैं, और लक्ष्य 370,000 निवासियों का है। Mohammed bin Zayed City और हवाई अड्डे के बीच स्थित, यह Plan Abu Dhabi 2030 के तहत राजधानी की प्रशासनिक वृद्धि पर एक दीर्घकालिक दांव है।

स्थान और कनेक्टिविटी कैसी है?+

Zayed City Zayed International Airport से केवल ~5 मिनट, Yas Island से लगभग 15 मिनट और अबू धाबी Downtown से लगभग 25 मिनट की दूरी पर है, जहाँ Sheikh Zayed Bin Sultan Street के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। आज एक Zayed City Bus Station मौजूद है और Plan Abu Dhabi 2030 के तहत भविष्य की मेट्रो योजनाएँ हैं — इसलिए वर्तमान कनेक्टिविटी सड़क-आधारित है, और जिले के विकसित होने के साथ रेल की उम्मीद है।

यह क्षेत्र किसके लिए सबसे उपयुक्त है?+

यह 5–10 वर्ष की अवधि वाले दीर्घकालिक निवेशकों और सरकारी एवं कॉर्पोरेट पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो Government Quarter और Embassy District में काम करेंगे। अपार्टमेंट के लिए 6–7% के स्थिर प्रतिफल के साथ — जो अबू धाबी के ~6.5% बेंचमार्क के करीब है — इसका आकर्षण किसी जल्दी बिक्री के बजाय स्थिर आय और मास्टरप्लान के क्रियान्वयन की गति से जुड़ी मूल्य वृद्धि है।

मुझे किन लागतों और रेज़िडेंसी लाभों की अपेक्षा करनी चाहिए?+

खरीदार यूएई का मानक एकमुश्त ट्रांसफर शुल्क चुकाते हैं और कोई वार्षिक संपत्ति कर नहीं लगता; यहाँ सर्विस चार्ज लगभग 12–18 AED प्रति sqm रहता है। कीमतें लगभग 1,000–1,500 AED प्रति sqft होने के कारण कई अपार्टमेंट और अधिकांश विला 2M AED गोल्डन वीज़ा सीमा को पार कर सकते हैं, जो 10 साल की रेज़िडेंसी देती है, जबकि 750K AED से शुरू होने वाली खरीद 2 साल के निवेशक वीज़ा का आधार बन सकती है। प्रति यूनिट पात्रता की पुष्टि करें।

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