Informazioni sul progetto
Khalid Bin Sultan City è una nuova città a uso misto che Beeah Developer sta realizzando a Rodhat Al Sidir, nell'emirato di Sharjah, su un masterplan concettuale firmato Zaha Hadid Architects. La prima fase comprende case a schiera con tre e quattro camere da letto e ville con quattro e cinque camere, ognuna con il proprio giardino privato.
Le case si acquistano su progetto. Per le case a schiera con tre camere vale un piano 40/60: 5% alla prenotazione, 35% durante la costruzione e 60% alla consegna. Per le abitazioni con quattro e cinque camere si versa il 5% alla prenotazione, il 25% durante la costruzione e il 70% alla consegna.
Case a schiera e ville
Le abitazioni della prima fase sono progettate da TKDP, studio di architettura e urbanistica. Le case a schiera con tre camere partono da 236 m² e si trovano in versione centrale, d'angolo e d'angolo binata, con cucina a vista o chiusa a scelta. Quelle con quattro camere partono da 301 m². Tutte si sviluppano su due piani, con camera per il personale di servizio, posto auto coperto e camera padronale con cabina armadio.
Le ville sono pensate per famiglie più numerose. Quella con quattro camere parte da 361 m² e ha una camera per gli ospiti al piano terra e un posto auto coperto per due macchine. Quella con cinque camere aggiunge un majlis, una stanza per l'autista e posti per tre auto. Tutte le case sono predisposte per il solare, con pareti isolate, vetrate ad alte prestazioni e sistemi domotici.
Parchi, piscine e Lifestyle Avenue
Ogni quartiere avrà il suo parco. Già nella prima fase sono previsti una piscina, un'area giochi per bambini, un'area sportiva, postazioni fitness all'aperto, un orto comunitario, un centro civico e un centro commerciale, oltre ai primi 2,5 km di un percorso da jogging lungo 6,1 km. Percorsi pedonali collegano i centri dei quartieri, a circa cinque minuti a piedi l'uno dall'altro.
Il masterplan completo aggiunge un complesso sportivo, palestre, piste ciclabili, una moschea dal disegno contemporaneo e un centro culturale per mostre e spettacoli. La via principale è Lifestyle Avenue, una passeggiata pedonale con negozi e ristoranti.
Una città sostenibile a Sharjah
BEEAH costruisce la città secondo gli standard LEED, come comunità predisposta per le emissioni nette zero. L'elettricità arriva dal solare e da impianti che trasformano i rifiuti in energia, il verde è irrigato con acqua riciclata e i rifiuti domestici finiscono nella rete di raccolta e riciclo della stessa BEEAH. I residenti avranno colonnine di ricarica, parcheggio intelligente, monopattini elettrici e trasporto pubblico elettrico, il tutto gestito da un'unica app che copre anche la casa, la salute e gli acquisti.
Al Dhaid Road e Khorfakkan Road collegano Rodhat Al Sidir a tutti gli emirati. All'interno della città i quartieri sono disegnati attorno a viali ombreggiati, spazi verdi aperti e zone senza auto.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| Casa a schiera con 3 camere | 2,304,000 |
| Casa a schiera con 4 camere | 3,012,000 |
| Villa con 4 camere | 4,307,000 |
Consegna
La consegna è prevista nel terzo trimestre del 2029. I lavori sono in corso.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 5% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 35% | |
| Alla consegna | 60% |
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Beeah Developer |
| Posizione | Rodhat Al Sidir, Sharjah |
| Tipologie di unità | 3-5 camere da letto |
| Consegna | Q3 2029 |
Video
Il costruttore
Informazioni su Rodhat Al Sidir
Una comunità emergente orientata alla famiglia.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Khalid Bin Sultan City at Rodhat Al Sidir, Sharjah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
