Über das Projekt
Khalid Bin Sultan City ist eine neue Stadt mit gemischter Nutzung, die Beeah Developer in Rodhat Al Sidir im Emirat Sharjah baut. Den konzeptionellen Masterplan hat Zaha Hadid Architects entworfen. Die erste Phase umfasst Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern sowie Villen mit vier und fünf Schlafzimmern, jedes Haus mit eigenem Garten.
Die Häuser werden vom Plan verkauft. Für die Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern gilt ein 40/60-Plan: 5 % bei Reservierung, 35 % während der Bauphase und 60 % bei Übergabe. Bei den Häusern mit vier und fünf Schlafzimmern zahlen Sie 5 % bei Reservierung, 25 % während der Bauphase und 70 % bei Übergabe.
Reihenhäuser und Villen
Die Häuser der ersten Phase stammen vom Architektur- und Stadtplanungsbüro TKDP. Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern beginnen bei 236 m² und sind als Mittel-, Eck- und Eck-Doppelhaus erhältlich, wahlweise mit offener oder geschlossener Küche. Die Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern beginnen bei 301 m². Alle haben zwei Etagen, ein Zimmer für Hauspersonal, einen überdachten Stellplatz und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum.
Die Villen sind für größere Familien geplant. Die Villa mit vier Schlafzimmern beginnt bei 361 m² und hat ein Gästezimmer im Erdgeschoss sowie überdachte Stellplätze für zwei Autos. Die Villa mit fünf Schlafzimmern bietet zusätzlich einen Majlis, ein Fahrerzimmer und Platz für drei Autos. Alle Häuser sind für Solarenergie vorbereitet und haben gedämmte Wände, hochwertige Verglasung und Smart-Home-Technik.
Parks, Pools und die Lifestyle Avenue
Jedes Viertel bekommt seinen eigenen Park. Allein in der ersten Phase sind ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz, ein Sportbereich, Fitnessstationen im Freien, ein Gemeinschaftsgarten, ein Gemeindezentrum und ein Einkaufszentrum vorgesehen, dazu die ersten 2,5 km einer 6,1 km langen Laufstrecke. Fußwege verbinden die Zentren der Viertel, die rund fünf Gehminuten auseinanderliegen.
Der gesamte Masterplan sieht außerdem einen Sportkomplex, Fitnessstudios, Radwege, eine zeitgenössische Moschee und ein Kulturzentrum für Ausstellungen und Aufführungen vor. Die Hauptstraße ist die Lifestyle Avenue, eine Fußgängerpromenade mit Geschäften und Restaurants.
Eine nachhaltige Stadt in Sharjah
BEEAH baut die Stadt nach LEED-Standards als Gemeinschaft, die für Netto-Null-Emissionen ausgelegt ist. Strom liefern Solaranlagen und Systeme, die Abfall in Energie umwandeln, die Grünflächen werden mit recyceltem Wasser bewässert, und der Hausmüll geht in das eigene Sammel- und Recyclingnetz von BEEAH. Für die Bewohner gibt es Ladestationen für Elektroautos, intelligentes Parken, E-Scooter und elektrischen Nahverkehr, alles gesteuert über eine einzige App, die auch Wohnung, Gesundheit und Einkauf abdeckt.
Al Dhaid Road und Khorfakkan Road verbinden Rodhat Al Sidir mit allen Emiraten. Innerhalb der Stadt sind die Viertel um schattige Wege, offene Grünflächen und autofreie Zonen angelegt.
Preise
| Haustyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern | 2,304,000 |
| Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern | 3,012,000 |
| Villa mit 4 Schlafzimmern | 4,307,000 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant. Die Bauarbeiten laufen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 5% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 35% | |
| Bei Übergabe | 60% |
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Beeah Developer |
| Lage | Rodhat Al Sidir, Sharjah |
| Einheitstypen | 3–5 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q3 2029 |
Video
Der Bauträger
Über Rodhat Al Sidir
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