عن المشروع
Khalid Bin Sultan City مدينة جديدة متعددة الاستخدامات تطوّرها Beeah Developer في منطقة Rodhat Al Sidir بالشارقة، ووضع مخططها الرئيسي المفاهيمي مكتب Zaha Hadid Architects. وتضم المرحلة الأولى منازل تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم وفللاً بأربع وخمس غرف نوم، ولكل منزل حديقة خاصة.
تُباع المنازل على المخطط. وتتبع منازل التاون هاوس بثلاث غرف نوم خطة 40/60: دفعة أولى بنسبة 5% عند الحجز، و35% خلال البناء، و60% عند التسليم. أما المنازل بأربع وخمس غرف نوم فيُدفع منها 5% عند الحجز، و25% خلال البناء، و70% عند التسليم.
منازل التاون هاوس والفلل
صمّم منازل المرحلة الأولى استوديو TKDP للعمارة والتخطيط العمراني. تبدأ مساحة التاون هاوس بثلاث غرف نوم من 2,535 قدماً مربعة، ويتوفر منه نموذج عادي ونموذج زاوية ونموذج زاوية مزدوج، مع إمكانية اختيار مطبخ مفتوح أو مغلق. ويبدأ التاون هاوس بأربع غرف نوم من 3,244 قدماً مربعة. ويتألف كلا النوعين من طابقين، مع غرفة للخادمة وموقف سيارات مغطى وغرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس خاصة.
صُممت الفلل للعائلات الأكبر. تبدأ الفيلا بأربع غرف نوم من 3,882 قدماً مربعة، وفيها غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي وموقف مغطى لسيارتين. وتضيف الفيلا بخمس غرف نوم مجلساً وغرفة للسائق وموقفاً لثلاث سيارات. وجميع المنازل مهيأة لأنظمة الطاقة الشمسية، بجدران معزولة وزجاج عالي الأداء وأنظمة منزل ذكي.
حدائق ومسابح وLifestyle Avenue
لكل حي حديقته الخاصة. وتشمل المرحلة الأولى وحدها مسبحاً ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة رياضية ومحطات لياقة في الهواء الطلق وحديقة مجتمعية ومركزاً مجتمعياً ومركز تسوق، إضافة إلى أول 2.5 كم من مضمار للجري يبلغ طوله 6.1 كم. وتربط ممرات المشاة بين مراكز الأحياء، وتفصل بينها مسافة خمس دقائق سيراً تقريباً.
ويضيف المخطط الرئيسي الأوسع مجمعاً رياضياً وصالات رياضية ومسارات للدراجات ومسجداً بتصميم معاصر ومركزاً ثقافياً للمعارض والعروض. أما الشارع الرئيسي فهو Lifestyle Avenue، وهو ممشى للمشاة تصطف على جانبيه المتاجر والمطاعم.
مدينة مستدامة في الشارقة
تبني BEEAH المدينة وفق معايير LEED لتكون مجتمعاً جاهزاً لتحقيق الحياد الكربوني. وتأتي الكهرباء من أنظمة الطاقة الشمسية وتحويل النفايات إلى طاقة، وتُروى المساحات الخضراء بالمياه المعاد تدويرها، وتُجمع النفايات المنزلية وتُدوَّر عبر شبكة BEEAH نفسها. ويحصل السكان على محطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف ذكية ودراجات سكوتر كهربائية ونقل عام كهربائي، وتُدار جميعها من تطبيق واحد يشمل أيضاً المنزل والصحة والتسوق.
يربط طريق Al Dhaid Road وطريق Khorfakkan Road منطقة Rodhat Al Sidir بجميع الإمارات. وداخل المدينة، خُططت الأحياء حول ممرات مظللة ومساحات خضراء مفتوحة ومناطق خالية من السيارات.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 2,304,000 |
| تاون هاوس بأربع غرف نوم | 3,012,000 |
| فيلا بأربع غرف نوم | 4,307,000 |
التسليم
من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2029. وأعمال البناء جارية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 5% | عند الحجز |
| خلال البناء | 35% | |
| عند التسليم | 60% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Beeah Developer |
| الموقع | Rodhat Al Sidir, الشارقة |
| أنواع الوحدات | 3-5 غرف نوم |
| التسليم | Q3 2029 |
فيديو
المطوّر
نبذة عن Rodhat Al Sidir
مجتمع ناشئ موجّه للعائلات.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Khalid Bin Sultan City at Rodhat Al Sidir, Sharjah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
