Sobre o projeto
Khalid Bin Sultan City é uma nova cidade de uso misto que a Beeah Developer está construindo em Rodhat Al Sidir, no emirado de Sharjah, com plano diretor conceitual do escritório Zaha Hadid Architects. A primeira fase reúne townhouses de três e quatro quartos e vilas de quatro e cinco quartos, todas com jardim privativo.
Os imóveis são vendidos na planta. As townhouses de três quartos seguem um plano 40/60: 5% de entrada na reserva, 35% durante a obra e 60% na entrega das chaves. Nas casas de quatro e cinco quartos, você paga 5% na reserva, 25% durante a obra e 70% na entrega.
Townhouses e vilas
As casas da primeira fase foram projetadas pela TKDP, um estúdio de arquitetura e urbanismo. As townhouses de três quartos começam em 236 m² e existem nas versões padrão, de esquina e de esquina geminada, com cozinha aberta ou fechada à escolha. As de quatro quartos começam em 301 m². Todas têm dois pavimentos, quarto de empregada, garagem coberta e suíte master com closet próprio.
As vilas foram pensadas para famílias maiores. A de quatro quartos começa em 361 m² e tem quarto de hóspedes no térreo e garagem coberta para dois carros. A de cinco quartos acrescenta um majlis, um quarto de motorista e vagas para três carros. Todas as casas já vêm preparadas para energia solar, com paredes isoladas, vidros de alto desempenho e automação residencial.
Parques, piscinas e a Lifestyle Avenue
Cada bairro terá o seu próprio parque. Só a primeira fase prevê piscina, playground, área esportiva, estações de ginástica ao ar livre, horta comunitária, centro comunitário e shopping, além dos primeiros 2,5 km de uma pista de corrida de 6,1 km. Caminhos para pedestres ligam os centros dos bairros, a cerca de cinco minutos a pé um do outro.
O plano diretor completo inclui ainda um complexo esportivo, academias, ciclovias, uma mesquita de linhas contemporâneas e um centro cultural para exposições e espetáculos. A rua principal é a Lifestyle Avenue, um calçadão com lojas e restaurantes.
Uma cidade sustentável em Sharjah
A BEEAH está construindo a cidade segundo os padrões LEED, como uma comunidade preparada para emissões líquidas zero. A energia vem de sistemas solares e de usinas que transformam resíduos em energia, a irrigação do paisagismo usa água de reúso e o lixo doméstico vai para a rede de coleta e reciclagem da própria BEEAH. Os moradores terão recarga para carros elétricos, estacionamento inteligente, patinetes elétricos e transporte público elétrico, tudo controlado por um único aplicativo no celular, que também cuida da casa, da saúde e das compras.
As rodovias Al Dhaid Road e Khorfakkan Road ligam Rodhat Al Sidir a todos os emirados. Dentro da cidade, os bairros foram desenhados em torno de caminhos sombreados, áreas verdes abertas e zonas sem carros.
Preços
| Tipo de imóvel | Preço a partir de (AED) |
|---|---|
| Townhouse de 3 quartos | 2,304,000 |
| Townhouse de 4 quartos | 3,012,000 |
| Vila de 4 quartos | 4,307,000 |
Entrega
A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2029. As obras estão em andamento.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 5% | Na reserva |
| Durante a obra | 35% | |
| Na entrega das chaves | 60% |
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Beeah Developer |
| Localização | Rodhat Al Sidir, Sharjah |
| Tipos de unidade | 3-5 quartos |
| Entrega | Q3 2029 |
Vídeo
A incorporadora
Sobre Rodhat Al Sidir
Uma comunidade emergente voltada para famílias.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Khalid Bin Sultan City at Rodhat Al Sidir, Sharjah — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
