Over het project
Khalid Bin Sultan City is een nieuwe stad met gemengde functies die Beeah Developer bouwt in Rodhat Al Sidir, in het emiraat Sharjah. Het conceptuele masterplan is van Zaha Hadid Architects. De eerste fase bestaat uit rijwoningen met drie en vier slaapkamers en villa's met vier en vijf slaapkamers, elk met een eigen tuin.
De woningen worden op plan verkocht. Voor de rijwoningen met drie slaapkamers geldt een 40/60-plan: 5% bij reservering, 35% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Bij de woningen met vier en vijf slaapkamers betaalt u 5% bij reservering, 25% tijdens de bouw en 70% bij oplevering.
Rijwoningen en villa's
De woningen van de eerste fase zijn ontworpen door TKDP, een bureau voor architectuur en stedenbouw. Rijwoningen met drie slaapkamers beginnen bij 236 m² en zijn er als tussenwoning, hoekwoning en dubbele hoekwoning, met naar keuze een open of gesloten keuken. Die met vier slaapkamers beginnen bij 301 m². Alle rijwoningen tellen twee verdiepingen, met een kamer voor huishoudelijk personeel, overdekte parkeerplaats en een hoofdslaapkamer met eigen inloopkast.
De villa's zijn bedoeld voor grotere gezinnen. De villa met vier slaapkamers begint bij 361 m² en heeft een logeerkamer op de begane grond en overdekt parkeren voor twee auto's. De villa met vijf slaapkamers heeft daarbovenop een majlis, een chauffeurskamer en plek voor drie auto's. Alle woningen zijn voorbereid op zonne-energie, met geïsoleerde muren, hoogrendementsbeglazing en domotica.
Parken, zwembaden en de Lifestyle Avenue
Elke wijk krijgt een eigen park. Alleen al in de eerste fase komen een zwembad, een speeltuin, een sportveld, fitnesstoestellen in de buitenlucht, een gemeenschapstuin, een buurthuis en een winkelcentrum, plus de eerste 2,5 km van een hardlooproute van 6,1 km. Voetpaden verbinden de wijkcentra, die zo'n vijf minuten lopen van elkaar liggen.
Het volledige masterplan voegt daar een sportcomplex, sportscholen, fietspaden, een moskee in hedendaagse stijl en een cultureel centrum voor tentoonstellingen en voorstellingen aan toe. De hoofdstraat is de Lifestyle Avenue, een voetgangerspromenade met winkels en restaurants.
Een duurzame stad in Sharjah
BEEAH bouwt de stad volgens LEED-normen, als gemeenschap die klaar is voor netto nul uitstoot. Stroom komt uit zonne-energie en installaties die afval omzetten in energie, het groen wordt besproeid met gerecycled water en huishoudelijk afval gaat naar het eigen inzamel- en recyclingnetwerk van BEEAH. Bewoners krijgen laadpalen, slim parkeren, elektrische steps en elektrisch openbaar vervoer, allemaal te regelen via één app die ook de woning, gezondheid en winkelen omvat.
Al Dhaid Road en Khorfakkan Road verbinden Rodhat Al Sidir met alle emiraten. Binnen de stad liggen de wijken rond schaduwrijke wandelpaden, open groen en autovrije zones.
Prijzen
| Woningtype | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|
| Rijwoning met 3 slaapkamers | 2,304,000 |
| Rijwoning met 4 slaapkamers | 3,012,000 |
| Villa met 4 slaapkamers | 4,307,000 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029. De bouw is in volle gang.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 5% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 35% | |
| Bij oplevering | 60% |
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Beeah Developer |
| Locatie | Rodhat Al Sidir, Sharjah |
| Unittypes | 3-5 slaapkamers |
| Oplevering | Q3 2029 |
Video
De ontwikkelaar
Over Rodhat Al Sidir
Een opkomende gezinsgerichte community.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Khalid Bin Sultan City at Rodhat Al Sidir, Sharjah — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
