Proje hakkında
Khalid Bin Sultan City, Beeah Developer'ın Şarika'nın Rodhat Al Sidir bölgesinde kurduğu karma kullanımlı yeni bir şehir. Konsept master planı Zaha Hadid Architects hazırladı. İlk etapta üç ve dört yatak odalı sıra evler ile dört ve beş yatak odalı villalar yer alıyor ve her evin kendine ait bir bahçesi var.
Evler projeden satılıyor. Üç yatak odalı sıra evlerde 40/60 ödeme planı geçerli: rezervasyonda %5 peşinat, inşaat süresince %35 ve teslimde %60. Dört ve beş yatak odalı evlerde ise rezervasyonda %5, inşaat süresince %25 ve teslimde %70 ödeniyor.
Sıra evler ve villalar
İlk etaptaki evleri mimarlık ve şehir planlama stüdyosu TKDP tasarladı. Üç yatak odalı sıra evler 236 m²'den başlıyor; standart, köşe ve ikiz köşe seçenekleri var, mutfak açık ya da kapalı olarak seçilebiliyor. Dört yatak odalı sıra evler 301 m²'den başlıyor. Hepsi iki katlı; hizmetli odası, kapalı otopark ve giyinme odalı ebeveyn yatak odası bulunuyor.
Villalar kalabalık aileler düşünülerek planlandı. Dört yatak odalı villa 361 m²'den başlıyor, zemin katta bir misafir yatak odası ve iki araçlık kapalı otopark var. Beş yatak odalı villada bunlara bir meclis odası, şoför odası ve üç araçlık otopark ekleniyor. Tüm evler güneş enerjisine hazır; yalıtımlı duvarlar, yüksek performanslı camlar ve akıllı ev sistemleriyle teslim edilecek.
Parklar, havuzlar ve Lifestyle Avenue
Her mahallenin kendi parkı olacak. Yalnızca ilk etapta bir yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, spor alanı, açık hava fitness istasyonları, topluluk bahçesi, topluluk merkezi ve alışveriş merkezi planlanıyor; 6,1 km'lik koşu parkurunun ilk 2,5 km'si de bu etapta. Yaya yolları, birbirine yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindeki mahalle merkezlerini bağlıyor.
Master planın geri kalanında spor kompleksi, spor salonları, bisiklet yolları, çağdaş tasarımlı bir cami ve sergi ile gösterilere ev sahipliği yapacak bir kültür merkezi yer alıyor. Ana cadde Lifestyle Avenue, mağaza ve restoranlarla çevrili bir yaya bulvarı.
Şarika'da sürdürülebilir bir şehir
BEEAH şehri LEED standartlarına göre, net sıfır emisyona hazır bir yerleşim olarak inşa ediyor. Elektrik güneş enerjisinden ve atıktan enerji üreten sistemlerden geliyor, peyzaj geri dönüştürülmüş suyla sulanıyor, evsel atıklar ise BEEAH'nın kendi toplama ve geri dönüşüm ağına gidiyor. Sakinler elektrikli araç şarj noktaları, akıllı otopark, elektrikli scooter ve elektrikli toplu taşımadan yararlanacak; bunların hepsi ev, sağlık ve alışverişi de kapsayan tek bir uygulamadan yönetiliyor.
Al Dhaid Road ve Khorfakkan Road, Rodhat Al Sidir'i tüm emirliklere bağlıyor. Şehrin içinde mahalleler gölgeli yürüyüş yolları, açık yeşil alanlar ve araçsız bölgeler etrafında planlandı.
Fiyatlar
| Konut tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| 3 yatak odalı sıra ev | 2,304,000 |
| 4 yatak odalı sıra ev | 3,012,000 |
| 4 yatak odalı villa | 4,307,000 |
Teslim
Teslimin 2029'un üçüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor. İnşaat sürüyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 5% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 35% | |
| Teslimatta | 60% |
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Beeah Developer |
| Konum | Rodhat Al Sidir, Sharjah |
| Ünite tipleri | 3-5 yatak odası |
| Teslim | Q3 2029 |
Video
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Rodhat Al Sidir
Gelişmekte olan, aileye yönelik bir topluluk.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Khalid Bin Sultan City at Rodhat Al Sidir, Sharjah — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
