Про проєкт
Khalid Bin Sultan City зводить забудовник Beeah Developer у районі Rodhat Al Sidir у Шарджі. Це нове місто змішаного призначення, концепцію генерального плану для нього розробило бюро Zaha Hadid Architects. Перша черга складається з таунхаусів із трьома та чотирма спальнями і вілл із чотирма та п'ятьма спальнями, і кожен будинок має власний сад.
Будинки продаються на етапі будівництва. Для таунхаусів із трьома спальнями діє схема 40/60: перший внесок 5% під час бронювання, 35% протягом будівництва і 60% під час здачі. За будинки з чотирма та п'ятьма спальнями платять 5% під час бронювання, 25% протягом будівництва і 70% під час здачі.
Таунхауси та вілли
Будинки першої черги спроєктувала студія архітектури та містобудування TKDP. Площа таунхаусів із трьома спальнями починається від 236 м². Є рядові, кутові та кутові зблоковані секції, кухню можна обрати відкриту або закриту. Таунхауси з чотирма спальнями починаються від 301 м². Усі вони двоповерхові, з кімнатою для персоналу, критим паркуванням і головною спальнею з окремою гардеробною.
Вілли розраховані на більші родини. Вілла з чотирма спальнями починається від 361 м², на першому поверсі в ній гостьова спальня, а крите паркування вміщує два авто. У віллі з п'ятьма спальнями є ще меджліс, кімната для водія і паркування на три машини. Усі будинки готові до встановлення сонячних панелей, мають утеплені стіни, сучасне скління та системи розумного дому.
Парки, басейни та Lifestyle Avenue
У кожному кварталі буде власний парк. Уже в першій черзі заплановано басейн, дитячий майданчик, спортивну зону, вуличні тренажери, громадський сад, громадський центр і торговий центр, а також перші 2,5 км бігової доріжки завдовжки 6,1 км. Пішохідні доріжки з'єднують центри кварталів, між якими близько п'яти хвилин пішки.
Далі за генпланом з'являться спортивний комплекс, тренажерні зали, велодоріжки, сучасна мечеть і культурний центр для виставок та вистав. Головною вулицею стане Lifestyle Avenue, пішохідний бульвар із магазинами й ресторанами.
Екологічне місто в Шарджі
BEEAH будує місто за стандартами LEED і з готовністю до нульового балансу викидів. Електроенергію дають сонячні установки та системи переробки відходів на енергію, для поливу використовують очищену воду, а побутові відходи збирає і переробляє власна мережа BEEAH. Для мешканців передбачено зарядку електромобілів, розумне паркування, електросамокати та електричний громадський транспорт. Усім цим керують через один застосунок, у якому також є дім, здоров'я та покупки.
Дороги Al Dhaid Road і Khorfakkan Road з'єднують Rodhat Al Sidir з усіма еміратами. Усередині міста квартали сплановано навколо тінистих алей, відкритих зелених зон і просторів без машин.
Ціни
| Тип будинку | Ціна від (AED) |
|---|---|
| Таунхаус, 3 спальні | 2,304,000 |
| Таунхаус, 4 спальні | 3,012,000 |
| Вілла, 4 спальні | 4,307,000 |
Здача
Здачу заплановано на третій квартал 2029 року. Будівництво триває.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 5% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 35% | |
| Під час передачі ключів | 60% |
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Beeah Developer |
| Розташування | Rodhat Al Sidir, Sharjah |
| Типи юнітів | 3-5 спалень |
| Передача | Q3 2029 |
Відео
Забудовник
Про Rodhat Al Sidir
Новий community для сімейного проживання.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Khalid Bin Sultan City at Rodhat Al Sidir, Sharjah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
