샤르자 Rodhat Al Sidir의 Khalid Bin Sultan City

Khalid Bin Sultan City는 Beeah Developer가 샤르자 Rodhat Al Sidir에 조성하는 새로운 복합 용도 도시이며, 개념 마스터플랜은 Zaha Hadid Architects가 설계했습니다. 1단계에는 침실 3개와 4개의 타운하우스, 침실 4개와 5개의 빌라가 포함되며, 모든 주택에 전용 정원이 있습니다.

주택은 분양 단계에서 판매됩니다. 침실 3개 타운하우스에는 40/60 납부 플랜이 적용되어 예약 시 계약금 5%, 공사 기간 중 35%, 인도 시 60%를 납부합니다. 침실 4개와 5개 주택은 예약 시 5%, 공사 기간 중 25%, 인도 시 70%를 납부합니다.

타운하우스와 빌라

1단계 주택은 건축 및 도시계획 스튜디오 TKDP가 설계했습니다. 침실 3개 타운하우스는 236㎡부터 시작하며 일반형, 코너형, 코너 트윈형으로 나뉘고, 주방은 개방형과 독립형 중에서 선택할 수 있습니다. 침실 4개 타운하우스는 301㎡부터입니다. 모두 2층 구조이며 가사도우미실, 지붕이 있는 주차 공간, 전용 드레스룸이 딸린 안방을 갖추고 있습니다.

빌라는 대가족을 위해 계획되었습니다. 침실 4개 빌라는 361㎡부터이며 1층에 게스트 침실이 있고 차량 2대용 실내 주차 공간을 갖추고 있습니다. 침실 5개 빌라에는 마즐리스, 운전기사실, 차량 3대용 주차 공간이 추가됩니다. 모든 주택은 태양광 설비를 설치할 수 있도록 준비되어 있으며 단열 벽체, 고성능 유리, 스마트홈 시스템을 갖추고 있습니다.

공원, 수영장, Lifestyle Avenue

각 동네에는 저마다 공원이 들어섭니다. 1단계에만 수영장, 어린이 놀이터, 스포츠 구역, 야외 피트니스 스테이션, 커뮤니티 가든, 커뮤니티 센터, 쇼핑몰이 계획되어 있으며, 총 6.1km 조깅 트랙 중 첫 2.5km도 이 단계에 포함됩니다. 보행로가 각 동네의 중심을 연결하며, 중심 사이는 걸어서 약 5분 거리입니다.

전체 마스터플랜에는 스포츠 단지, 체육관, 자전거 도로, 현대적인 디자인의 모스크, 전시와 공연을 위한 문화 센터도 포함됩니다. 중심 거리인 Lifestyle Avenue는 상점과 레스토랑이 늘어선 보행자 산책로입니다.

샤르자의 지속 가능한 도시

BEEAH는 LEED 기준에 따라 넷제로 실현에 대비한 커뮤니티로 도시를 건설하고 있습니다. 전력은 태양광과 폐기물 에너지화 시스템에서 공급되고, 조경에는 재활용수가 쓰이며, 생활 폐기물은 BEEAH의 자체 수거 및 재활용 네트워크로 처리됩니다. 주민들은 전기차 충전, 스마트 주차, 전동 킥보드, 전기 대중교통을 이용할 수 있으며, 이 모든 것을 주거, 건강, 쇼핑까지 아우르는 하나의 앱으로 관리합니다.

Al Dhaid Road와 Khorfakkan Road가 Rodhat Al Sidir를 모든 에미리트와 연결합니다. 도시 안의 동네들은 그늘진 산책로, 열린 녹지, 차 없는 구역을 중심으로 배치됩니다.

가격

인도

인도는 2029년 3분기로 예정되어 있습니다. 현재 공사가 진행 중입니다.