À propos du projet
Khalid Bin Sultan City est une nouvelle ville à usage mixte que Beeah Developer construit à Rodhat Al Sidir, dans l'émirat de Sharjah, sur un plan directeur conceptuel signé Zaha Hadid Architects. La première phase réunit des maisons de ville de trois et quatre chambres et des villas de quatre et cinq chambres, toutes avec un jardin privatif.
Les logements sont vendus sur plan. Les maisons de ville de trois chambres suivent un plan 40/60 : 5 % à la réservation, 35 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Pour les logements de quatre et cinq chambres, l'échéancier est de 5 % à la réservation, 25 % pendant la construction et 70 % à la livraison.
Maisons de ville et villas
Les logements de la première phase ont été dessinés par TKDP, un studio d'architecture et d'urbanisme. Les maisons de ville de trois chambres commencent à 236 m² et existent en version standard, d'angle et d'angle jumelée, avec cuisine ouverte ou fermée au choix. Celles de quatre chambres démarrent à 301 m². Toutes se développent sur deux niveaux, avec chambre de service, parking couvert et suite parentale dotée d'un dressing.
Les villas visent les familles nombreuses. La villa de quatre chambres commence à 361 m² et dispose d'une chambre d'amis au rez-de-chaussée et d'un parking couvert pour deux voitures. Celle de cinq chambres ajoute un majlis, une chambre de chauffeur et des places pour trois voitures. Toutes les maisons sont prêtes pour le solaire, avec murs isolés, vitrages performants et domotique.
Parcs, piscines et Lifestyle Avenue
Chaque quartier aura son propre parc. Dès la première phase sont prévus une piscine, une aire de jeux pour enfants, un espace sportif, des agrès de fitness en plein air, un jardin partagé, un centre communautaire et un centre commercial, ainsi que les 2,5 premiers kilomètres d'un parcours de jogging de 6,1 km. Des cheminements piétons relient les centres de quartier, distants d'environ cinq minutes à pied.
Le plan d'ensemble prévoit aussi un complexe sportif, des salles de sport, des pistes cyclables, une mosquée contemporaine et un centre culturel pour les expositions et les spectacles. L'artère principale, Lifestyle Avenue, est une promenade piétonne bordée de boutiques et de restaurants.
Une ville durable à Sharjah
BEEAH construit la ville selon les normes LEED, avec l'objectif d'une communauté prête pour la neutralité carbone. L'électricité vient de l'énergie solaire et de la valorisation énergétique des déchets, l'eau recyclée sert à l'arrosage des espaces verts et les déchets ménagers sont collectés et recyclés par le propre réseau de BEEAH. Les habitants disposeront de bornes de recharge, d'un stationnement intelligent, de trottinettes électriques et de transports publics électriques, le tout géré depuis une seule application qui couvre aussi le logement, la santé et les achats.
Les routes Al Dhaid Road et Khorfakkan Road relient Rodhat Al Sidir à tous les émirats. À l'intérieur de la ville, les quartiers s'organisent autour d'allées ombragées, d'espaces verts ouverts et de zones sans voitures.
Prix
| Type de logement | Prix à partir de (AED) |
|---|---|
| Maison de ville 3 chambres | 2,304,000 |
| Maison de ville 4 chambres | 3,012,000 |
| Villa 4 chambres | 4,307,000 |
Livraison
La livraison est prévue au troisième trimestre 2029. Les travaux sont en cours.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 5% | À la réservation |
| Pendant la construction | 35% | |
| À la livraison | 60% |
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Beeah Developer |
| Emplacement | Rodhat Al Sidir, Charjah |
| Types d'unités | 3-5 chambres |
| Livraison | Q3 2029 |
Vidéo
Le promoteur
À propos de Rodhat Al Sidir
Une communauté émergente à vocation familiale.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Khalid Bin Sultan City at Rodhat Al Sidir, Sharjah — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
