Khalid Bin Sultan City en Rodhat Al Sidir, Sharjah

Khalid Bin Sultan City es una nueva ciudad de uso mixto que Beeah Developer levanta en Rodhat Al Sidir, en el emirato de Sharjah, sobre un plan maestro conceptual de Zaha Hadid Architects. La primera fase reúne casas adosadas de tres y cuatro dormitorios y villas de cuatro y cinco dormitorios, todas con jardín privado.

Las viviendas se venden sobre plano. Las casas adosadas de tres dormitorios siguen un plan 40/60: un 5% al reservar, un 35% durante la construcción y un 60% a la entrega. En las viviendas de cuatro y cinco dormitorios se paga un 5% al reservar, un 25% durante la construcción y un 70% a la entrega.

Casas adosadas y villas

Las viviendas de la primera fase llevan la firma de TKDP, un estudio de arquitectura y urbanismo. Las casas adosadas de tres dormitorios parten de 236 m² y se ofrecen como unidad estándar, de esquina y de esquina pareada, con cocina abierta o cerrada a elegir. Las de cuatro dormitorios parten de 301 m². Todas tienen dos plantas, cuarto de servicio, aparcamiento cubierto y dormitorio principal con vestidor propio.

Las villas están pensadas para familias más grandes. La de cuatro dormitorios parte de 361 m² y cuenta con un dormitorio de invitados en la planta baja y aparcamiento cubierto para dos coches. La de cinco dormitorios suma un majlis, una habitación para el chófer y plazas para tres coches. Todas las casas vienen preparadas para energía solar, con muros aislados, acristalamiento de altas prestaciones y domótica.

Parques, piscinas y Lifestyle Avenue

Cada barrio tendrá su propio parque. Solo en la primera fase se prevén una piscina, una zona de juegos infantil, un área deportiva, estaciones de ejercicio al aire libre, un huerto comunitario, un centro comunitario y un centro comercial, además de los primeros 2,5 km de una pista de footing de 6,1 km. Los senderos peatonales unen los centros de los barrios, separados por unos cinco minutos a pie.

El plan maestro completo añade un complejo deportivo, gimnasios, carriles bici, una mezquita de diseño contemporáneo y un centro cultural para exposiciones y espectáculos. La calle principal es Lifestyle Avenue, un paseo peatonal con tiendas y restaurantes.

Una ciudad sostenible en Sharjah

BEEAH construye la ciudad con estándares LEED, como una comunidad preparada para las cero emisiones netas. La electricidad procede de la energía solar y de sistemas que convierten residuos en energía, el riego de las zonas verdes usa agua reciclada y los residuos domésticos pasan a la propia red de recogida y reciclaje de BEEAH. Los residentes tendrán carga para coches eléctricos, aparcamiento inteligente, patinetes eléctricos y transporte público eléctrico, todo gestionado desde una sola aplicación que abarca también el hogar, la salud y las compras.

Las carreteras Al Dhaid Road y Khorfakkan Road conectan Rodhat Al Sidir con todos los emiratos. Dentro de la ciudad, los barrios se organizan en torno a paseos con sombra, zonas verdes abiertas y áreas sin coches.

Precios

Entrega

La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029. Las obras están en marcha.