Q4 2028
Consegna
848 sqft
A partire da una superficie di
1-3 camere da letto
Tipologie
Dubai Islands, Dubai · 1-3 camere da letto · da 848 sqft · consegna Q4 2028 · a partire da 1,670,000AED
Pubblicato previa autorizzazione
Questo progetto è pubblicato da Palmera Elite Real Estate Brokerage con l'approvazione dell'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare (RERA) e del Dipartimento Fondiario di Dubai (DLD). Permesso n. 0363095310.
Informazioni sul progetto
Soma Residences è un edificio costiero di bassa altezza composto da 44 residenze, realizzato da Origami Development su Dubai Islands. Le residenze sono state progettate da XBD Collective, e l'edificio ricorda più un piccolo hotel mediterraneo che una torre di Dubai: balconi scultorei piantumati su ogni facciata, una lobby a doppia altezza impreziosita da ulivi e un rooftop riservato ai residenti.
- Un'intima collezione di 44 residenze: unità con una, due e tre camere da letto, oltre a duplex con tre camere da letto
- Soffitti alti tre metri, vetrate acustiche a tutta altezza e un profondo balcone privato in ogni unità
- Elettrodomestici Bosch con rubinetteria Geberit, Grohe e Zucchetti, inseriti in ambienti di rovere caldo e porcellana
- Una piscina a sfioro di 20 metri affacciata sul mare, con lettini incassati nell'acqua e una piscina separata per bambini
- Lounge sul rooftop e campo da padel, centro fitness Technogym, studio di movimento, sala trattamenti, sauna e bagni turchi
- Clubhouse con caffetteria, spazio di co-working e lounge ribassato
- Integrazione domotica, climatizzazione controllata individualmente e servizi ad accesso controllato
- Candidato alla certificazione WELL Gold
- La passeggiata lungo il canale, le marine, il Dubai Islands Mall e le spiagge di sabbia bianca sono tutti raggiungibili a piedi; Sheikh Zayed Road e l'Aeroporto Internazionale di Dubai distano otto minuti
- Proprietà freehold, consegna nel quarto trimestre 2028
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Registrazione DLD | 4% | Alla prenotazione |
| Acconto | 20% | Immediato |
| 2ª rata | 10% | Entro 13 mesi dalla prenotazione |
| 3ª rata | 10% | Entro 18 mesi dalla prenotazione |
| 4ª rata | 10% | Entro 24 mesi dalla prenotazione |
| Saldo finale | 50% | Alla consegna |
Video
Il costruttore
O
Origami Development
Partner verificato · EAU
Origami Development è un costruttore immobiliare privato di lusso con sede a Dubai, che si presenta come «un nuovo tipo di sviluppatore immobiliare». Il nome richiama l'arte dell'origami, «piegare qualcosa di semplice fino a renderlo profondo»: da qui un approccio guidato dal progetto e attento al benessere, incentrato su luce, fluidità, proporzione, chiarezza e quiete. La società sta attualmente lanciando il suo primo progetto.
Sheikh Zayed Road, DubaiSede centrale
Vedi Origami Development Informazioni su Dubai Islands
Un arcipelago di cinque isole — Il nuovo waterfront di Dubai.
Dubai Islands è il nuovo progetto fronte mare di Nakheel: un arcipelago di cinque isole che si estende su 17 km² al largo della costa di Deira (conosciute come Deira Islands fino al 2022). Ogni isola ha un focus distintivo: Central per il commercio e l'intrattenimento, Marina per porti turistici e nautica, Shore per spiagge e tempo libero, Golf per campi da golf e Elite per lussuose residenze esclusive. Il collegamento con Deira avviene tramite ponti all'altezza di Al Khaleej Street e, una volta completata la metropolitana Blue Line (2029), sarà disponibile anche l'accesso diretto in metropolitana. Un'area con forte potenziale di crescita del capitale su un orizzonte temporale da 5 a 10 anni.
6.5–7%Rendimento da locazioneL'area è ancora in fase di sviluppo — le scuole più vicine si trovano a Deira sul continenteNelle vicinanzeAsili nido e istituti educativi sono inclusi nel masterplan e apriranno nei prossimi anniNelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Origami Soma Residences
Dove si trova Soma Residences?
Soma Residences si trova su Dubai Islands, a pochi passi dalla passeggiata sul canale, dalle marine, dal Dubai Islands Mall e dalle spiagge di sabbia bianca della zona. Sia Sheikh Zayed Road che il Dubai International Airport si trovano a circa otto minuti di distanza.
Chi sta sviluppando Soma Residences?
Soma Residences è sviluppato da Origami Development, con l'edificio progettato da XBD Collective come struttura costiera a bassa altezza composta da 44 unità abitative.
Quali tipologie e metrature sono disponibili a Soma Residences?
Soma Residences offre appartamenti con 1 camera da letto a partire da 848 piedi quadrati, appartamenti con 2 camere da letto a partire da 1.323 piedi quadrati, un'opzione da 2,5 camere, appartamenti con 3 camere da letto a partire da 1.607 piedi quadrati e duplex con 3 camere da letto a partire da 2.355 piedi quadrati.
Quali servizi offre Soma Residences?
Soma Residences dispone di una piscina a sfioro di 20 metri con lettini incassati e una piscina per bambini, una lounge sul rooftop con campo da padel, un centro fitness Technogym, uno studio di movimento, una sala trattamenti, sauna e bagno turco, oltre a una clubhouse con caffetteria e spazio di co-working. Le abitazioni includono integrazione smart-home, balconi o terrazze private, cucine integrate e cabine armadio.
Qual è il piano di pagamento per Soma Residences?
Il piano di pagamento di Soma Residences è così strutturato: 4% alla prenotazione (registrazione DLD), 20% come acconto immediato, 10% entro 13 mesi, 10% entro 18 mesi, 10% entro 24 mesi e il restante 50% alla consegna.
Qual è la data di consegna di Soma Residences?
La consegna di Soma Residences è prevista per il quarto trimestre del 2028.
A chi è più adatto Soma Residences?
Con i suoi appartamenti e duplex da 1 a 3 camere da letto, vista mare e design costiero in stile hotel, Soma Residences è ideale sia per chi cerca una casa in stile resort per uso personale, sia per gli investitori attratti dallo status di proprietà freehold di Dubai Islands e dal contesto costiero facilmente raggiungibile a piedi.
Perché la zona di Dubai Islands risulta interessante per gli acquirenti di Soma Residences?
Dubai Islands offre uno stile di vita sul lungomare, con la passeggiata sul canale, le marine, il Dubai Islands Mall e le spiagge di sabbia bianca tutte raggiungibili a piedi, pur trovandosi a pochi minuti da Sheikh Zayed Road e dal Dubai International Airport.
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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
