Q4 2028
Entrega
848 sqft
Desde superficie
De 1 a 3 dormitorios
Distribuciones
Dubai Islands, Dubai · De 1 a 3 dormitorios · desde 848 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 1,670,000AED
Anunciado con permiso de publicidad
Este proyecto está publicado por Palmera Elite Real Estate Brokerage con la aprobación de la Agencia Reguladora Inmobiliaria (RERA) y del Departamento de Tierras de Dubái (DLD). Permiso n.º 0363095310.
Acerca del proyecto
Soma Residences es un edificio costero de baja altura con 44 viviendas, desarrollado por Origami Development en Dubai Islands. Las residencias han sido diseñadas por XBD Collective, y el edificio se asemeja más a un pequeño hotel mediterráneo que a una torre de Dubái: balcones escultóricos ajardinados en cada fachada, un vestíbulo de doble altura con olivos y una azotea exclusiva para los residentes.
- Una colección íntima de 44 residencias: viviendas de uno, dos y tres dormitorios, además de dúplex de tres dormitorios
- Techos de tres metros, acristalamiento acústico de piso a techo y un amplio balcón privado en cada vivienda
- Electrodomésticos Bosch con grifería Geberit, Grohe y Zucchetti, integrados en ambientes de roble cálido y porcelana
- Una piscina infinita de 20 metros frente al mar, con tumbonas sumergidas y una piscina infantil separada
- Lounge en la azotea y cancha de pádel, centro de fitness Technogym, estudio de movimiento, sala de tratamientos, sauna y baños de vapor
- Clubhouse con cafetería, espacio de coworking y lounge hundido
- Integración de hogar inteligente, climatización individualizada y amenidades con acceso controlado
- Registrado para obtener la Certificación WELL Gold
- El paseo del canal, las marinas, Dubai Islands Mall y las playas de arena blanca son accesibles a pie; Sheikh Zayed Road y el Aeropuerto Internacional de Dubái están a ocho minutos
- Propiedad freehold, entrega en el cuarto trimestre de 2028
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Plan de pago
| Etapa | % | Hito |
|---|---|---|
| Registro DLD | 4% | Al reservar |
| Pago inicial | 20% | Inmediato |
| 2.ª cuota | 10% | Dentro de los 13 meses posteriores a la reserva |
| 3.ª cuota | 10% | Dentro de los 18 meses posteriores a la reserva |
| 4.ª cuota | 10% | Dentro de los 24 meses posteriores a la reserva |
| Pago final | 50% | En la entrega |
Video
El desarrollador
O
Origami Development
Socio verificado · EAU
Origami Development es un desarrollador inmobiliario privado de lujo con sede en Dubái que se presenta como «un nuevo tipo de desarrollador inmobiliario». Se inspira en el arte del origami, «plegar algo simple hasta convertirlo en algo profundo», y de ahí nace su enfoque, guiado por el diseño y orientado al bienestar, que gira en torno a la luz, la fluidez, la proporción, la claridad y la calma. La compañía está lanzando ahora su primer proyecto.
Sheikh Zayed Road, DubáiSede
Ver Origami Development Acerca de Dubai Islands
Un archipiélago de cinco islas — el nuevo frente al mar de Dubái.
Dubai Islands es el nuevo proyecto marítimo de Nakheel: un archipiélago de cinco islas que abarca 17 km² frente a la costa de Deira (conocido como Deira Islands hasta 2022). Cada una de las cinco islas tiene un enfoque distinto: Central para comercio y entretenimiento, Marina para puertos deportivos y náutica, Shore para playas y ocio, Golf para campos de golf y Elite para vida de ultralujo. La conexión con Deira es a través de puentes en Al Khaleej Street, y una vez finalizada la línea Blue del metro (2029) también habrá acceso directo en metro. Esta es una zona con un sólido potencial de revalorización del capital en un horizonte de 5 a 10 años.
6.5–7%Rentabilidad por alquilerLa zona todavía está en desarrollo — las escuelas más cercanas se encuentran en el continente, en DeiraCercanoLas guarderías e instituciones educativas están incluidas en el plan maestro y abrirán en los próximos añosCercanoDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTiempo en coche
Explorar Dubai Islands Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Origami Soma Residences
¿Dónde se encuentra Soma Residences?
Soma Residences está ubicado en Dubai Islands, a poca distancia a pie del paseo del canal, las marinas, Dubai Islands Mall y las playas de arena blanca de la zona. Tanto Sheikh Zayed Road como el Dubai International Airport se encuentran a unos ocho minutos de distancia.
¿Quién desarrolla Soma Residences?
Soma Residences es desarrollado por Origami Development, con un edificio diseñado por XBD Collective como una estructura costera de baja altura con 44 viviendas.
¿Qué tipos y tamaños de unidades hay disponibles en Soma Residences?
Soma Residences ofrece apartamentos de 1 dormitorio desde 848 pies cuadrados, apartamentos de 2 dormitorios desde 1,323 pies cuadrados, una opción de 2.5 dormitorios, apartamentos de 3 dormitorios desde 1,607 pies cuadrados y dúplex de 3 dormitorios desde 2,355 pies cuadrados.
¿Qué comodidades ofrece Soma Residences?
Soma Residences cuenta con una piscina infinita de 20 metros con tumbonas hundidas y una piscina infantil, un lounge en la azotea con cancha de pádel, un centro de fitness Technogym, un estudio de movimiento, una sala de tratamientos, sauna y baños de vapor, además de un club social con cafetería y espacio de coworking. Las viviendas incluyen integración de hogar inteligente, balcones o terrazas privadas, cocinas integradas y vestidores tipo walk-in.
¿Cuál es el plan de pago para Soma Residences?
El plan de pago de Soma Residences se estructura de la siguiente manera: 4% en la reserva (registro DLD), 20% como pago inicial inmediato, 10% dentro de 13 meses, 10% dentro de 18 meses, 10% dentro de 24 meses, y el 50% final en la entrega.
¿Cuándo es la fecha de entrega de Soma Residences?
La entrega de Soma Residences está programada para el cuarto trimestre de 2028.
¿Para quién es más adecuado Soma Residences?
Con sus apartamentos y dúplex de 1 a 3 dormitorios, vistas al mar y un diseño costero de estilo hotelero, Soma Residences es ideal tanto para compradores finales que buscan un hogar tipo resort como para inversores atraídos por el estatus de propiedad absoluta (freehold) de Dubai Islands y su entorno costero transitable a pie.
¿Por qué resulta atractiva la zona de Dubai Islands para los compradores de Soma Residences?
Dubai Islands ofrece un estilo de vida frente al mar, con el paseo del canal, las marinas, Dubai Islands Mall y playas de arena blanca a poca distancia a pie, mientras permanece a solo minutos de Sheikh Zayed Road y el Dubai International Airport.
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En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
