Q4 2028
Oplevering
848 sqft
Vanaf oppervlakte
1-3 slaapkamers
Indelingen
Dubai Islands, Dubai · 1-3 slaapkamers · vanaf 848 sqft · oplevering Q4 2028 · vanaf 1,670,000AED
Geadverteerd onder vergunning
Dit project wordt gepubliceerd door Palmera Elite Real Estate Brokerage met goedkeuring van de Vastgoedtoezichthouder (RERA) en het Departement Grondzaken van Dubai (DLD). Vergunningsnummer 0363095310.
Over het project
Soma Residences is een laag gebouw met 44 woningen aan de kust, ontwikkeld door Origami Development op Dubai Islands. De woningen zijn ontworpen door XBD Collective, en het gebouw doet meer denken aan een klein mediterraan hotel dan aan een toren in Dubai: sculpturale balkons langs elke gevel, een twee verdiepingen hoge lobby met olijfbomen, en een dakterras dat volledig ter beschikking staat van de bewoners.
- Een intieme collectie van 44 woningen: appartementen met één, twee en drie slaapkamers, plus duplexwoningen met drie slaapkamers
- Plafonds van drie meter hoog, akoestische beglazing van vloer tot plafond en een diep privébalkon bij elke woning
- Bosch-keukenapparatuur met armaturen van Geberit, Grohe en Zucchetti, gecombineerd met warm eikenhout en porseleinen tegels
- Een 20 meter lang overloopzwembad met uitzicht op zee, verzonken ligbedden in het water en een apart kinderbad
- Lounge op het dak en padelbaan, Technogym-fitnesscentrum, bewegingsstudio, behandelkamer, sauna en stoombaden
- Clubhuis met café en co-workingruimte, evenals een verzonken lounge
- Smarthome-integratie, individueel regelbare airconditioning en toegangsbeheerde voorzieningen
- Aangemeld voor WELL Gold-certificering
- De kanaalpromenade, de jachthavens, Dubai Islands Mall en witte zandstranden zijn allemaal te voet bereikbaar; Sheikh Zayed Road en Dubai International Airport liggen op acht minuten afstand
- Freehold-eigendom, oplevering Q4 2028
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| DLD-registratie | 4% | Bij reservering |
| Aanbetaling | 20% | Direct |
| 2e termijn | 10% | Binnen 13 maanden na reservering |
| 3e termijn | 10% | Binnen 18 maanden na reservering |
| 4e termijn | 10% | Binnen 24 maanden na reservering |
| Eindbetaling | 50% | Bij oplevering |
Video
De ontwikkelaar
O
Origami Development
Geverifieerde partner · VAE
Origami Development is een particuliere ontwikkelaar van luxevastgoed met Dubai als thuisbasis en profileert zich als "een nieuw soort vastgoedontwikkelaar". De naam verwijst naar de origamikunst, oftewel "iets eenvoudigs vouwen tot iets betekenisvols": de aanpak stelt het ontwerp voorop en is gericht op welzijn, met licht, doorstroming, proportie, helderheid en rust als uitgangspunt. Het bedrijf brengt op dit moment zijn eerste project op de markt.
Sheikh Zayed Road, DubaiHoofdkantoor
Bekijk Origami Development Over Dubai Islands
Een archipel van vijf eilanden — het nieuwe waterfront van Dubai.
Dubai Islands is het nieuwe waterfrontproject van Nakheel: een archipel van vijf eilanden met een oppervlakte van 17 km² voor de kust van Deira (tot 2022 bekend als Deira Islands). Elk van de vijf eilanden heeft een eigen focus: Central voor retail en entertainment, Marina voor jachthavens en watersport, Shore voor stranden en recreatie, Golf voor golfbanen en Elite voor ultra-luxe wonen. De verbinding met Deira loopt via bruggen bij Al Khaleej Street, en zodra de Blue Line metrolijn is voltooid (2029), zal er ook directe toegang zijn tot de metro. Dit is een gebied met een sterk potentieel voor waardestijging over een horizon van 5 tot 10 jaar.
6.5–7%HuurrendementHet gebied is nog volop in ontwikkeling — de dichtstbijzijnde scholen bevinden zich op het vasteland van DeiraIn de buurtKinderopvang en onderwijsinstellingen zijn opgenomen in het masterplan en zullen de komende jaren hun deuren openenIn de buurtDowntown / Burj Khalifa · ~20 minRijtijd
Ontdek Dubai Islands In de buurt
Veelgestelde vragen over Origami Soma Residences
Waar bevindt Soma Residences zich?
Soma Residences ligt op Dubai Islands, op loopafstand van de promenade langs het kanaal, de jachthavens, Dubai Islands Mall en de witte zandstranden van het gebied. Sheikh Zayed Road en Dubai International Airport zijn beide op ongeveer acht minuten afstand.
Wie ontwikkelt Soma Residences?
Soma Residences wordt ontwikkeld door Origami Development, met een ontwerp van XBD Collective: een laagbouw aan de kust met 44 woningen.
Welke woningtypes en oppervlaktes zijn er bij Soma Residences?
Soma Residences biedt appartementen met 1 slaapkamer vanaf 848 sq ft, appartementen met 2 slaapkamers vanaf 1.323 sq ft, een optie met 2,5 slaapkamers, appartementen met 3 slaapkamers vanaf 1.607 sq ft, en duplexen met 3 slaapkamers vanaf 2.355 sq ft.
Welke voorzieningen heeft Soma Residences?
Soma Residences beschikt over een 20 meter lang infinity pool met verzonken ligbedden en een kinderbad, een rooftop lounge met een padelbaan, een Technogym fitnesscentrum, een bewegingsstudio, een behandelkamer, sauna's en stoomcabines, plus een clubhuis met café en co-working ruimte. De woningen zijn uitgerust met smart-home technologie, privébalkons of terrassen, ingebouwde keukens en inloopkasten.
Wat is het betalingsplan voor Soma Residences?
Het betalingsplan voor Soma Residences bestaat uit 4% bij boeking (DLD-registratie), 20% als directe aanbetaling, 10% binnen 13 maanden, 10% binnen 18 maanden, 10% binnen 24 maanden, en de resterende 50% bij oplevering.
Wanneer is de opleveringsdatum van Soma Residences?
De oplevering van Soma Residences staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028.
Voor wie is Soma Residences het meest geschikt?
Met appartementen en duplexen van 1 tot 3 slaapkamers, zeezicht en een hotelachtig kustdesign is Soma Residences geschikt voor zowel eindgebruikers die op zoek zijn naar een woning met resortgevoel, als voor investeerders die aangetrokken worden door de vrije eigendomsstatus van Dubai Islands en de wandelvriendelijke ligging aan het strand.
Waarom is Dubai Islands een aantrekkelijke locatie voor kopers van Soma Residences?
Dubai Islands biedt een leven aan het strand, met de kanaalpromenade, jachthavens, Dubai Islands Mall en witte zandstranden allemaal op loopafstand, terwijl Sheikh Zayed Road en Dubai International Airport slechts enkele minuten verderop liggen.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
