Q4 2028
인도
848 sqft
면적 시작
침실 1~3개
평면도
Dubai Islands, 두바이 · 침실 1~3개 · 시작가 848 sqft · 인도 시기 Q4 2028 · 최저가 1,670,000AED
광고 게재 허가
본 프로젝트는 부동산규제청(RERA) 및 두바이 토지청(DLD)의 승인을 받아 Palmera Elite Real Estate Brokerage에서 게시합니다. 허가번호 0363095310.
프로젝트 소개
Soma Residences는 Origami Development가 Dubai Islands에 선보이는 44세대 규모의 저층 해안 건물입니다. XBD Collective가 설계한 이 레지던스는 두바이의 고층 타워보다는 작은 지중해식 호텔에 가까운 느낌을 줍니다. 모든 외관에 배치된 조형미 넘치는 발코니, 올리브 나무가 심어진 2층 높이의 로비, 그리고 입주민 전용으로 마련된 루프탑이 특징입니다.
- 44세대로 구성된 프라이빗 컬렉션: 침실 1개, 2개, 3개 아파트 및 침실 3개 복층 유닛
- 모든 세대에 적용된 3미터 천장고, 바닥부터 천장까지 이어지는 방음 유리창 및 넓은 전용 발코니
- Bosch 주방 가전과 Geberit, Grohe, Zucchetti 피팅, 따뜻한 오크 및 포슬린 마감재
- 바다를 향한 20미터 인피니티 풀, 수중 선베드 및 별도 어린이 수영장
- 루프탑 라운지 및 패들 코트, Technogym 피트니스 센터, 무브먼트 스튜디오, 트리트먼트 룸, 사우나 및 스팀룸
- 카페 및 코워킹 스페이스, 선켄 라운지가 있는 클럽하우스
- 스마트 홈 통합 시스템, 개별 냉난방 제어 및 출입 통제 편의시설
- WELL 골드 인증 추진 등록 완료
- 운하 산책로, 마리나, Dubai Islands Mall 및 백사장이 모두 도보권에 위치하며, Sheikh Zayed Road 및 두바이 국제공항까지 차로 8분 거리
- 영구 소유권(Freehold), 2028년 4분기 인도 예정
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
유닛 유형
| 유형 | 침실 수 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
결제 계획
| 단계 | % | 마일스톤 |
|---|---|---|
| DLD 등록비 | 4% | 계약 시 |
| 계약금 | 20% | 즉시 |
| 2회차 납입금 | 10% | 계약 후 13개월 이내 |
| 3회차 납입금 | 10% | 계약 후 18개월 이내 |
| 4회차 납입금 | 10% | 계약 후 24개월 이내 |
| 최종 잔금 | 50% | 인도 시 |
영상
개발사 정보
O
Origami Development
검증된 파트너 · UAE
Origami Development는 두바이에 본사를 둔 프라이빗 럭셔리 부동산 시행사로, 스스로를 “새로운 유형의 부동산 시행사”라고 소개합니다. 종이접기 예술에서 영감을 얻어 “단순한 것을 접어 깊이 있는 것으로 만든다”는 태도를 내세우며, 빛과 흐름, 비례, 명료함, 고요함을 중심에 둔 디자인과 웰니스 중심의 설계를 지향합니다. 현재 첫 번째 프로젝트를 선보이고 있습니다.
Sheikh Zayed Road, 두바이본사 소재지
보기 Origami Development 소개 Dubai Islands
5개 섬으로 구성된 군도 — 두바이의 새로운 워터프론트.
Dubai Islands는 Nakheel의 새로운 워터프런트 개발 프로젝트로, Deira 해안에서 떨어진 17 km² 규모에 걸쳐 펼쳐진 5개 섬의 군도입니다(2022년까지 Deira Islands로 알려짐). 5개 섬은 각기 뚜렷한 테마를 갖추고 있습니다: Central은 리테일과 엔터테인먼트, Marina는 마리나와 보팅, Shore는 해변과 레저, Golf는 골프 코스, Elite는 초호화 주거를 위한 곳입니다. Deira와의 연결은 Al Khaleej Street의 교량들을 통해 이루어지며, Blue Line 메트로가 완공되면(2029년) 직접적인 메트로 접근도 가능해집니다. 이곳은 5~10년의 시간 지평에서 강력한 자본 성장 잠재력을 지닌 지역입니다.
6.5–7%임대 수익률해당 지역은 아직 개발 중이므로, 가장 가까운 학교는 데이라(Deira) 본토에 위치해 있습니다.주변 지역마스터 플랜에 유치원 및 교육 기관이 포함되어 있으며, 향후 몇 년 내에 순차적으로 개교할 예정입니다.주변 지역다운타운 / 부르즈 할리파 · ~20분차량 이동 시간
탐색하기 Dubai Islands 주변 시설
자주 묻는 질문: Origami Soma Residences
Soma Residences는 어디에 위치해 있나요?
Soma Residences는 Dubai Islands에 위치해 있으며, 운하 산책로와 마리나, Dubai Islands Mall, 그리고 지역의 백사장 해변까지 도보로 이동할 수 있습니다. Sheikh Zayed Road와 Dubai International Airport 모두 차로 약 8분 거리에 있습니다.
Soma Residences는 누가 개발하나요?
Soma Residences는 Origami Development가 개발하며, 건물 디자인은 XBD Collective가 맡아 44세대 규모의 저층 해안형 건물로 설계했습니다.
Soma Residences에는 어떤 유닛 타입과 면적이 있나요?
Soma Residences는 848 평방피트부터 시작하는 1베드룸 아파트, 1,323 평방피트부터 시작하는 2베드룸 아파트, 2.5베드룸 옵션, 1,607 평방피트부터 시작하는 3베드룸 아파트, 그리고 2,355 평방피트부터 시작하는 3베드룸 복층형(듀플렉스)을 제공합니다.
Soma Residences는 어떤 편의시설을 제공하나요?
Soma Residences에는 선베드가 매립된 20미터 인피니티 풀과 어린이 풀, 패들 코트가 있는 루프탑 라운지, Technogym 피트니스 센터, 무브먼트 스튜디오, 트리트먼트룸, 사우나 및 스팀룸이 있으며, 카페와 코워킹 공간을 갖춘 클럽하우스도 마련되어 있습니다. 각 세대에는 스마트홈 시스템, 전용 발코니 또는 테라스, 빌트인 주방, 워크인 클로젯이 포함되어 있습니다.
Soma Residences의 결제 방식은 어떻게 되나요?
Soma Residences의 결제 방식은 예약 시 4%(DLD 등록 포함), 즉시 계약금 20%, 13개월 이내 10%, 18개월 이내 10%, 24개월 이내 10%, 그리고 입주 시 잔금 50%로 구성되어 있습니다.
Soma Residences의 입주 예정일은 언제인가요?
Soma Residences의 입주는 2028년 4분기로 예정되어 있습니다.
Soma Residences는 어떤 사람에게 적합한가요?
1~3베드룸 아파트와 복층형 유닛, 바다 전망, 호텔과 같은 해안 디자인을 갖춘 Soma Residences는 리조트 같은 주거 공간을 찾는 실거주자는 물론, Dubai Islands의 프리홀드(완전소유) 지위와 도보권 해변 입지에 매력을 느끼는 투자자에게도 적합합니다.
Dubai Islands 지역이 Soma Residences 구매자에게 매력적인 이유는 무엇인가요?
Dubai Islands는 운하 산책로, 마리나, Dubai Islands Mall, 백사장 해변까지 모두 도보로 이동할 수 있는 해변 라이프스타일을 제공하며, 동시에 Sheikh Zayed Road와 Dubai International Airport에서도 단 몇 분 거리에 위치해 있습니다.
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영업일 기준 3시간 이내에 Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
