Q4 2028
Übergabe
848 sqft
Ab Größe
1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Dubai Islands, Dubai · 1-3 Schlafzimmer · ab 848 sqft · Übergabe Q4 2028 · ab 1,670,000AED
Beworben mit behördlicher Genehmigung
Dieses Projekt wird von Palmera Elite Real Estate Brokerage mit Genehmigung der Immobilienregulierungsbehörde (RERA) und der Grundstücksbehörde Dubai (DLD) veröffentlicht. Genehmigungsnummer 0363095310.
Über das Projekt
Soma Residences ist ein niedriges Küstengebäude mit 44 Wohneinheiten von Origami Development auf Dubai Islands. Die Residenzen wurden von XBD Collective entworfen, und das Gebäude wirkt eher wie ein kleines mediterranes Hotel als wie ein Turm in Dubai: skulpturale Balkone, die an jeder Fassade begrünt sind, eine zweistöckige Lobby mit Olivenbäumen und ein Dachbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist.
- Eine intime Sammlung von 44 Residenzen: Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie Maisonettes mit drei Schlafzimmern
- Drei Meter hohe Decken, raumhohe Akustikverglasung und ein tiefer privater Balkon in jeder Einheit
- Bosch-Küchengeräte mit Armaturen von Geberit, Grohe und Zucchetti, eingebettet in warmes Eichenholz und Porzellan
- Ein 20 Meter langer Infinity-Pool mit Meerblick, versenkte Liegen im Wasser und ein separates Kinderbecken
- Rooftop-Lounge und Padel-Platz, Technogym-Fitnesscenter, Bewegungsstudio, Behandlungsraum, Sauna und Dampfbäder
- Clubhaus mit Café, Co-Working-Space und versenkter Lounge
- Smart-Home-Integration, individuell steuerbare Klimaanlage und zugangskontrollierte Annehmlichkeiten
- Angemeldet für die WELL-Gold-Zertifizierung
- Die Kanpromenade, die Yachthäfen, das Dubai Islands Mall und die weißen Sandstrände sind alle zu Fuß erreichbar; Sheikh Zayed Road und der internationale Flughafen Dubai sind acht Minuten entfernt
- Freehold-Eigentum, Übergabe im 4. Quartal 2028
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| DLD-Registrierung | 4% | Bei Buchung |
| Anzahlung | 20% | Sofort |
| 2. Rate | 10% | Innerhalb von 13 Monaten nach Buchung |
| 3. Rate | 10% | Innerhalb von 18 Monaten nach Buchung |
| 4. Rate | 10% | Innerhalb von 24 Monaten nach Buchung |
| Schlusszahlung | 50% | Bei Übergabe |
Video
Der Bauträger
O
Origami Development
Verifizierter Partner · VAE
Origami Development ist ein privater Luxus-Bauträger mit Sitz in Dubai und bezeichnet sich selbst als „eine neue Art von Immobilienentwickler“. Inspiriert von der Kunst des Origami, dem „Falten von etwas Einfachem zu etwas Tiefgründigem“, verfolgt Origami Development einen designorientierten, auf Wohlbefinden ausgerichteten Ansatz, in dessen Mittelpunkt Licht, Raumfluss, Proportion, Klarheit und Ruhe stehen. Derzeit bringt das Unternehmen sein erstes Projekt auf den Markt.
Sheikh Zayed Road, DubaiHauptsitz
Ansehen Origami Development Über Dubai Islands
Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.
Dubai Islands ist Nakheels neues Projekt am Wasser: ein Archipel aus fünf Inseln, der sich über 17 km² vor der Küste von Deira erstreckt (bis 2022 als Deira Islands bekannt). Jede der fünf Inseln hat einen eigenen Schwerpunkt: Central für Einzelhandel und Unterhaltung, Marina für Yachthäfen und Bootsfahrten, Shore für Strände und Freizeit, Golf für Golfplätze und Elite für Ultra-Luxus-Wohnen. Die Verbindung nach Deira erfolgt über Brücken an der Al Khaleej Street, und nach Fertigstellung der Blue Line der Metro (2029) wird es zudem eine direkte Metro-Anbindung geben. Dies ist ein Gebiet mit starkem Wertsteigerungspotenzial über einen Zeithorizont von 5 bis 10 Jahren.
6.5–7%MietrenditeDas Gebiet befindet sich noch in der Entwicklung — die nächstgelegenen Schulen befinden sich auf dem Festland in DeiraIn der NäheKindergärten und Bildungseinrichtungen sind im Masterplan vorgesehen und werden in den kommenden Jahren eröffnetIn der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~20 Min.Fahrzeit
Entdecken Dubai Islands In der Nähe
Häufige Fragen zu Origami Soma Residences
Wo befindet sich Soma Residences?
Soma Residences liegt auf Dubai Islands, nur wenige Gehminuten von der Kanalpromenade, den Marinas, der Dubai Islands Mall und den weißen Sandstränden der Gegend entfernt. Sowohl die Sheikh Zayed Road als auch der Dubai International Airport sind etwa acht Minuten entfernt.
Wer entwickelt Soma Residences?
Soma Residences wird von Origami Development entwickelt, wobei das Gebäude von XBD Collective als niedriggeschossige Küstenstruktur mit 44 Wohneinheiten gestaltet wurde.
Welche Wohnungstypen und Größen sind bei Soma Residences erhältlich?
Soma Residences bietet 1-Zimmer-Apartments ab 848 sq ft, 2-Zimmer-Apartments ab 1.323 sq ft, eine 2,5-Zimmer-Option, 3-Zimmer-Apartments ab 1.607 sq ft sowie 3-Zimmer-Duplex-Wohnungen ab 2.355 sq ft.
Welche Annehmlichkeiten bietet Soma Residences?
Soma Residences verfügt über einen 20 Meter langen Infinity-Pool mit versenkten Liegen und einem Kinderbecken, eine Dachterrassen-Lounge mit Padel-Platz, ein Technogym-Fitnesscenter, ein Bewegungsstudio, einen Behandlungsraum, Sauna und Dampfbäder sowie ein Clubhaus mit Café und Co-Working-Bereich. Die Wohnungen verfügen über Smart-Home-Integration, private Balkone oder Terrassen, Einbauküchen und begehbare Kleiderschränke.
Wie sieht der Zahlungsplan für Soma Residences aus?
Der Zahlungsplan für Soma Residences ist wie folgt strukturiert: 4% bei Buchung (DLD-Registrierung), 20% als sofortige Anzahlung, 10% innerhalb von 13 Monaten, 10% innerhalb von 18 Monaten, 10% innerhalb von 24 Monaten und die abschließenden 50% bei Übergabe.
Wann ist der Übergabetermin für Soma Residences?
Die Übergabe von Soma Residences ist für das vierte Quartal 2028 geplant.
Für wen eignet sich Soma Residences am besten?
Mit seinen 1- bis 3-Zimmer-Apartments und Duplex-Wohnungen, Meerblick und einem hotelartigen Küstendesign eignet sich Soma Residences sowohl für Eigennutzer, die ein Zuhause im Resort-Stil suchen, als auch für Investoren, die vom Freehold-Status auf Dubai Islands und der fußläufigen Strandlage angezogen werden.
Warum ist die Gegend von Dubai Islands für Käufer von Soma Residences attraktiv?
Dubai Islands bietet einen Lifestyle direkt am Strand, mit Kanalpromenade, Marinas, der Dubai Islands Mall und weißen Sandstränden, die alle fußläufig erreichbar sind, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von der Sheikh Zayed Road und dem Dubai International Airport entfernt ist.
HINTERLASSEN SIE IHRE DATEN
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
