Q4 2028
交房
848 sqft
面积从
1-3 卧
户型
Dubai Islands, 迪拜 · 1-3 卧 · 起价 848 sqft · 交房时间 Q4 2028 · 起价 1,670,000AED
已获广告许可
本项目由 Palmera Elite Real Estate Brokerage 发布，经房地产监管局（RERA）和迪拜土地局（DLD）批准。许可证编号 0363095310。
项目概况
Soma Residences 是由 Origami Development 在 Dubai Islands 打造的一座低层海滨建筑，共包含44套住宅。这些住宅由 XBD Collective 设计，整座建筑更像是一家精致的地中海风格酒店，而非典型的迪拜高楼：每一面外墙都点缀着极具雕塑感的绿植阳台，两层楼高的大堂内种有橄榄树，屋顶露台则专供住户使用。
- 44套私密住宅系列：涵盖一居室、两居室和三居室户型，以及三居室复式公寓
- 3米层高、落地隔音玻璃窗，每套住宅均配有一个宽敞的私人阳台
- 配备Bosch厨电以及Geberit、Grohe和Zucchetti卫浴配件，搭配温暖的橡木与瓷砖饰面
- 面朝大海的20米无边际泳池，设有水中下沉式躺椅及独立的儿童泳池
- 屋顶休闲区和板式网球场、Technogym健身中心、运动工作室、理疗室、桑拿房及蒸汽房
- 设有咖啡厅、联合办公空间及下沉式休息区的会所
- 智能家居集成、独立温控系统及门禁管理设施
- 已申请WELL金级认证
- 运河步道、游艇码头、Dubai Islands Mall和白沙滩均可步行到达；距Sheikh Zayed Road和迪拜国际机场仅8分钟车程
- 永久产权，预计于2028年第四季度交付
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| DLD登记费 | 4% | 预订时 |
| 首付款 | 20% | 即时支付 |
| 第2期款 | 10% | 预订后13个月内 |
| 第3期款 | 10% | 预订后18个月内 |
| 第4期款 | 10% | 预订后24个月内 |
| 尾款 | 50% | 交付时 |
视频
开发商
O
Origami Development
认证合作伙伴 · 阿联酋
Origami Development 是一家立足迪拜的私营豪宅开发商，自我定位为“一种全新的房地产开发商”。品牌灵感取自折纸艺术——“把简单折叠成深邃”，因此在设计上格外看重光线、动线、比例、通透与静谧，并将健康生活的理念贯穿其中。公司首个项目正在发售。
迪拜 Sheikh Zayed Road总部所在地
查看 Origami Development 关于 Dubai Islands
五岛群岛 — 迪拜的全新海滨目的地。
Dubai Islands是Nakheel的全新海滨开发项目：一组由五座岛屿组成、面积达17平方公里的群岛，位于Deira海岸外（2022年前称为Deira Islands）。五座岛屿各有侧重：Central主打零售与娱乐，Marina主打游艇码头与航海，Shore主打海滩与休闲，Golf主打高尔夫球场，Elite主打超奢华生活。群岛通过位于Al Khaleej Street的多座桥梁与Deira相连，待蓝线地铁竣工后（2029年），还将开通直达地铁。这是一个在5至10年时间跨度内具备强劲资本增值潜力的区域。
6.5–7%租金收益率该区域仍在开发中 — 最近的学校位于德拉大陆区周边总体规划中包含幼儿园和教育机构，将在未来几年内开业周边市中心 / 哈利法塔 · 约 20 分钟驾车时间
探索 Dubai Islands 周边配套
常见问题 — Origami Soma Residences
Soma Residences 位于哪里？
Soma Residences 坐落于 Dubai Islands，步行即可抵达运河滨水长廊、游艇码头、Dubai Islands Mall 以及该地区的白沙海滩。Sheikh Zayed Road 和 Dubai International Airport 均约八分钟车程可达。
Soma Residences 的开发商是谁？
Soma Residences 由 Origami Development 开发，建筑由 XBD Collective 设计，为一栋拥有 44 套住宅的低层滨海建筑。
Soma Residences 提供哪些户型和面积？
Soma Residences 提供面积从 848 平方英尺起的一居室公寓、从 1,323 平方英尺起的两居室公寓、一种 2.5 居室户型、从 1,607 平方英尺起的三居室公寓，以及从 2,355 平方英尺起的三居室复式住宅。
Soma Residences 提供哪些配套设施？
Soma Residences 设有一座 20 米长的无边泳池（配备下沉式躺椅）及儿童泳池、一个设有板式网球场的屋顶休闲区、Technogym 健身中心、动感训练室、理疗室、桑拿房和蒸汽房，以及配有咖啡厅和联合办公空间的会所。住宅内配备智能家居系统、私人阳台或露台、内置厨房及步入式衣帽间。
Soma Residences 的付款计划是怎样的？
Soma Residences 的付款计划安排如下：预订时支付 4%（DLD 注册费），立即支付首付款 20%，13 个月内支付 10%，18 个月内支付 10%，24 个月内支付 10%，交房时支付最后的 50%。
Soma Residences 的交房日期是什么时候？
Soma Residences 预计于 2028 年第四季度交付。
Soma Residences 最适合哪类买家？
凭借一至三居室公寓及复式住宅、海景视野以及酒店式滨海设计，Soma Residences 既适合寻求度假村式生活的自住买家，也吸引着看重 Dubai Islands 永久产权地位及可步行抵达海滨环境的投资者。
为什么 Dubai Islands 地区对 Soma Residences 的买家具有吸引力？
Dubai Islands 提供滨海生活方式，运河滨水长廊、游艇码头、Dubai Islands Mall 以及白沙海滩均步行可达，同时距离 Sheikh Zayed Road 和 Dubai International Airport 仅几分钟车程。
留下您的联系方式
专属顾问将 与您联系。
您将在 3 个工作小时内收到关于 Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — 包括平面图、付款计划、投资回报率（ROI）预测及完整配套设施清单 — 汇总为一份 PDF 文件。
