Q4 2028
Predare
848 sqft
De la suprafața
1-3 dormitoare
Compartimentări
Dubai Islands, Dubai · 1-3 dormitoare · de la 848 sqft · predare Q4 2028 · începând de la 1,670,000AED
Publicat în baza autorizației de publicitate
Acest proiect este publicat de Palmera Elite Real Estate Brokerage cu aprobarea Agenției de Reglementare Imobiliară (RERA) și a Departamentului Funciar din Dubai (DLD). Autorizație nr. 0363095310.
Despre proiect
Soma Residences este o clădire joasă de coastă cu 44 de locuințe, dezvoltată de Origami Development pe Dubai Islands. Reședințele sunt proiectate de XBD Collective, iar clădirea seamănă mai mult cu un mic hotel mediteranean decât cu un turn din Dubai: balcoane sculpturale plantate pe fiecare fațadă, un lobby pe două niveluri decorat cu măslini și o terasă pe acoperiș dedicată rezidenților.
- O colecție intimă de 44 de reședințe: locuințe cu unul, două și trei dormitoare, plus duplexuri cu trei dormitoare
- Tavane de trei metri, geamuri acustice din podea până în tavan și un balcon privat adânc pentru fiecare locuință
- Aparate electrocasnice Bosch cu accesorii Geberit, Grohe și Zucchetti, integrate într-un decor cald din stejar și porțelan
- O piscină infinity de 20 de metri cu vedere la mare, șezlonguri încastrate în apă și o piscină separată pentru copii
- Lounge pe acoperiș și teren de padel, centru de fitness Technogym, studio de mișcare, cameră de tratament, saună și băi de aburi
- Clubhouse cu cafenea și spațiu de co-working, precum și un lounge încastrat
- Integrare smart home, răcire controlată individual și facilități cu acces restricționat
- În proces de obținere a Certificării WELL Gold
- Promenada canalului, marinele, Dubai Islands Mall și plajele cu nisip alb sunt toate accesibile pietonal; Sheikh Zayed Road și Aeroportul Internațional Dubai se află la opt minute distanță
- Proprietate freehold, predare în T4 2028
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| Înregistrare DLD | 4% | La rezervare |
| Avans | 20% | Imediat |
| Rata a 2-a | 10% | În termen de 13 luni de la rezervare |
| Rata a 3-a | 10% | În termen de 18 luni de la rezervare |
| Rata a 4-a | 10% | În termen de 24 de luni de la rezervare |
| Plata finală | 50% | La predare |
Video
Dezvoltatorul
O
Origami Development
Partener verificat · EAU
Origami Development este un dezvoltator imobiliar privat de lux cu sediul în Dubai, care se prezintă drept „un nou tip de dezvoltator imobiliar”. Inspirată de arta origami — „a plia ceva simplu în ceva profund” — compania adoptă o abordare orientată spre design și wellness, centrată pe lumină, flux, proporție, claritate și calm. În prezent își lansează primul proiect.
Sheikh Zayed Road, DubaiSediu central
Vizualizați Origami Development Despre Dubai Islands
Un arhipelag de cinci insule — noul waterfront al Dubaiului.
Dubai Islands este noul proiect imobiliar al Nakheel pe malul apei: un arhipelag de cinci insule întins pe 17 km² în largul coastei Deira (cunoscut ca Deira Islands până în 2022). Fiecare dintre cele cinci insule are un profil distinct: Central pentru retail și divertisment, Marina pentru marine și navigație, Shore pentru plaje și agrement, Golf pentru terenuri de golf și Elite pentru locuire ultra-lux. Podurile de la Al Khaleej Street leagă insulele de Deira, iar după finalizarea metroului Blue Line (2029) va exista și acces direct la metrou. Este o zonă cu un potențial puternic de apreciere de capital pe un orizont de 5 până la 10 ani.
6.5–7%Randamentul chirieiZona este încă în dezvoltare — cele mai apropiate școli se află pe continent, în DeiraÎn apropiereCreșele și instituțiile de învățământ sunt incluse în planul director și se vor deschide în anii următoriÎn apropiereDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTimp cu mașina
Descoperiți Dubai Islands În apropiere
Întrebări frecvente despre Origami Soma Residences
Unde este situat Soma Residences?
Soma Residences este situat pe Dubai Islands, la câțiva pași de promenada canalului, marinele din zonă, Dubai Islands Mall și plajele cu nisip alb din regiune. Sheikh Zayed Road și Aeroportul Internațional Dubai se află ambele la aproximativ opt minute distanță.
Cine dezvoltă Soma Residences?
Soma Residences este dezvoltat de Origami Development, iar clădirea a fost proiectată de XBD Collective sub forma unei structuri joase de coastă, cu 44 de locuințe.
Ce tipuri și dimensiuni de unități sunt disponibile la Soma Residences?
Soma Residences oferă apartamente cu 1 dormitor de la 848 mp, apartamente cu 2 dormitoare de la 1.323 mp, o variantă cu 2,5 dormitoare, apartamente cu 3 dormitoare de la 1.607 mp și duplexuri cu 3 dormitoare de la 2.355 mp.
Ce facilități oferă Soma Residences?
Soma Residences dispune de o piscină infinity de 20 de metri cu șezlonguri semi-îngropate și piscină pentru copii, un lounge pe acoperiș cu teren de padel, o sală de fitness Technogym, un studio de mișcare, o cameră de tratament, saună și camere cu aburi, plus un clubhouse cu cafenea și spațiu de co-working. Locuințele includ integrare smart-home, balcoane sau terase private, bucătării complet utilate și dressinguri spațioase.
Care este planul de plată pentru Soma Residences?
Planul de plată pentru Soma Residences este structurat astfel: 4% la rezervare (înregistrare DLD), 20% ca avans imediat, 10% în 13 luni, 10% în 18 luni, 10% în 24 de luni, iar restul de 50% la predare.
Care este data de predare pentru Soma Residences?
Predarea Soma Residences este programată pentru trimestrul al patrulea din 2028.
Cui i se potrivește cel mai bine Soma Residences?
Cu apartamentele și duplexurile sale cu 1 până la 3 dormitoare, priveliștile la mare și designul de coastă inspirat de hoteluri, Soma Residences se potrivește atât utilizatorilor finali în căutarea unei locuințe de tip resort, cât și investitorilor atrași de statutul de proprietate deplină (freehold) al Dubai Islands și de amplasarea sa pietonală, aproape de plajă.
De ce este zona Dubai Islands atractivă pentru cumpărătorii Soma Residences?
Dubai Islands oferă un stil de viață de coastă, cu promenada canalului, marinele, Dubai Islands Mall și plajele cu nisip alb toate accesibile pe jos, rămânând în același timp la doar câteva minute de Sheikh Zayed Road și de Aeroportul Internațional Dubai.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
