Q4 2028
Livraison
848 sqft
Surface à partir de
1 à 3 chambres
Agencements
Dubai Islands, Dubaï · 1 à 3 chambres · à partir de 848 sqft · livraison Q4 2028 · à partir de 1 670 000AED
Annonce diffusée sous autorisation
Ce projet est publié par Palmera Elite Real Estate Brokerage avec l’approbation de l’Agence de régulation immobilière (RERA) et du Département foncier de Dubaï (DLD). Permis n° 0363095310.
À propos du projet
Soma Residences est un bâtiment côtier de faible hauteur comprenant 44 logements par Origami Development sur Dubai Islands. Les résidences sont conçues par XBD Collective, et le bâtiment évoque davantage un petit hôtel méditerranéen qu'une tour de Dubaï : des balcons sculpturaux plantés sur chaque façade, un hall de deux étages orné d'oliviers, et un toit-terrasse dédié aux résidents.
- Une collection intime de 44 résidences : appartements d'une, deux et trois chambres ainsi que duplex de trois chambres
- Plafonds de trois mètres, vitrage acoustique du sol au plafond et profond balcon privé pour chaque logement
- Électroménager de cuisine Bosch avec équipements Geberit, Grohe et Zucchetti, sur fond de chêne chaud et de porcelaine
- Une piscine à débordement de 20 mètres face à la mer, avec transats immergés et piscine séparée pour enfants
- Salon sur le toit et terrain de padel, centre de fitness Technogym, studio de mouvement, salle de soins, sauna et hammams
- Club-house avec café, espace de coworking et salon en contrebas
- Intégration domotique, climatisation individuelle et accès contrôlé aux commodités
- Candidature à la certification WELL Or
- La promenade du canal, les marinas, Dubai Islands Mall et les plages de sable blanc sont accessibles à pied ; Sheikh Zayed Road et l'aéroport international de Dubaï sont à huit minutes
- Propriété pleine (Freehold), livraison au T4 2028
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Enregistrement DLD | 4% | À la réservation |
| Acompte | 20% | Immédiat |
| 2e versement | 10% | Dans les 13 mois suivant la réservation |
| 3e versement | 10% | Dans les 18 mois suivant la réservation |
| 4e versement | 10% | Dans les 24 mois suivant la réservation |
| Paiement final | 50% | À la remise des clés |
Vidéo
Le promoteur
O
Origami Development
Partenaire vérifié · EAU
Origami Development est un promoteur privé d'immobilier de luxe basé à Dubaï, qui se présente comme « un promoteur immobilier d'un genre nouveau ». L'art de l'origami lui sert de fil conducteur : « plier quelque chose de simple pour en faire quelque chose de profond ». De là une approche guidée par le design et le bien-être, où tout part de la lumière, de la circulation, des proportions, de la clarté et du calme. La société lance actuellement son premier projet.
Sheikh Zayed Road, DubaïSiège social
Voir Origami Development À propos de Dubai Islands
Un archipel de cinq îles — le nouveau front de mer de Dubaï.
Dubai Islands est le nouveau projet en front de mer de Nakheel : un archipel de cinq îles s'étendant sur 17 km² au large de la côte de Deira (connu sous le nom de Deira Islands jusqu'en 2022). Chacune des cinq îles a une vocation distincte : Central pour le commerce et le divertissement, Marina pour les marinas et la navigation de plaisance, Shore pour les plages et les loisirs, Golf pour les parcours de golf, et Elite pour le très haut de gamme. La liaison avec Deira se fait par des ponts au niveau d'Al Khaleej Street, et une fois la ligne bleue du métro achevée (2029), un accès direct au métro sera également disponible. C'est un secteur au fort potentiel de plus-value sur un horizon de 5 à 10 ans.
6.5–7%Rendement locatifLe secteur est encore en cours de développement — les écoles les plus proches se trouvent sur le continent, à DeiraÀ proximitéDes crèches et des établissements scolaires sont prévus dans le plan directeur et ouvriront dans les prochaines annéesÀ proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTemps de trajet
Découvrir Dubai Islands À proximité
Questions fréquentes sur Origami Soma Residences
Où se situe Soma Residences ?
Soma Residences est situé sur Dubai Islands, à quelques pas de la promenade du canal, des marinas, du Dubai Islands Mall et des plages de sable blanc du secteur. Sheikh Zayed Road et l'aéroport international de Dubaï se trouvent tous deux à environ huit minutes.
Qui développe Soma Residences ?
Soma Residences est développé par Origami Development, le bâtiment ayant été conçu par XBD Collective comme une structure côtière basse comptant 44 logements.
Quels types et superficies de logements propose Soma Residences ?
Soma Residences propose des appartements d'une chambre à partir de 848 sq ft, des appartements de deux chambres à partir de 1 323 sq ft, une option de 2,5 chambres, des appartements de trois chambres à partir de 1 607 sq ft, ainsi que des duplex de trois chambres à partir de 2 355 sq ft.
Quels équipements propose Soma Residences ?
Soma Residences dispose d'une piscine à débordement de 20 mètres avec transats immergés et d'une piscine pour enfants, d'un lounge sur le toit avec terrain de padel, d'une salle de sport Technogym, d'un studio de mouvement, d'une salle de soins, d'un sauna et de hammams, ainsi que d'un clubhouse avec café et espace de coworking. Les logements bénéficient de la domotique, de balcons ou terrasses privés, de cuisines équipées et de dressings.
Quel est le plan de paiement pour Soma Residences ?
Le plan de paiement de Soma Residences se décompose comme suit : 4 % à la réservation (enregistrement DLD), 20 % en acompte immédiat, 10 % sous 13 mois, 10 % sous 18 mois, 10 % sous 24 mois, et les 50 % restants à la livraison.
Quelle est la date de livraison de Soma Residences ?
La livraison de Soma Residences est prévue pour le quatrième trimestre 2028.
À qui s'adresse Soma Residences ?
Avec ses appartements et duplex d'une à trois chambres, ses vues sur mer et son design côtier inspiré de l'hôtellerie, Soma Residences convient aussi bien aux résidents en quête d'un lieu de vie façon resort qu'aux investisseurs séduits par le statut freehold de Dubai Islands et son emplacement à quelques pas de la plage.
Pourquoi le secteur de Dubai Islands séduit-il les acheteurs de Soma Residences ?
Dubai Islands offre un cadre de vie en bord de mer où la promenade du canal, les marinas, le Dubai Islands Mall et les plages de sable blanc sont tous accessibles à pied, tout en restant à quelques minutes seulement de Sheikh Zayed Road et de l'aéroport international de Dubaï.
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
