Q4 2028
Entrega
848 sqft
A partir do tamanho
De 1 a 3 quartos
Plantas
Dubai Islands, Dubai · De 1 a 3 quartos · a partir de 848 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 1,670,000AED
Anunciado com autorização
Este projeto é publicado pela Palmera Elite Real Estate Brokerage com a aprovação da Agência Reguladora Imobiliária (RERA) e do Departamento de Terras de Dubai (DLD). Licença nº 0363095310.
Sobre o projeto
Soma Residences é um edifício costeiro de baixa altura com 44 residências, desenvolvido pela Origami Development em Dubai Islands. As residências foram projetadas pelo XBD Collective, e o edifício assemelha-se mais a um pequeno hotel mediterrâneo do que a uma torre de Dubai: varandas esculturais ajardinadas em todas as fachadas, um lobby com pé-direito duplo ornamentado com oliveiras e um rooftop exclusivo para os moradores.
- Uma coleção íntima de 44 residências: unidades de um, dois e três quartos, além de duplex de três quartos
- Tetos de três metros, envidraçamento acústico do piso ao teto e uma varanda privativa profunda em cada unidade
- Eletrodomésticos Bosch com acabamentos Geberit, Grohe e Zucchetti, combinados com carvalho quente e porcelana
- Uma piscina de borda infinita de 20 metros voltada para o mar, com espreguiçadeiras submersas e uma piscina infantil separada
- Lounge no rooftop e quadra de padel, academia Technogym, estúdio de movimento, sala de tratamento, sauna e salas de vapor
- Clubhouse com café, espaço de coworking e lounge rebaixado
- Integração de casa inteligente, refrigeração individualizada e amenidades com acesso controlado
- Inscrito para buscar a Certificação WELL Gold
- O calçadão do canal, as marinas, o Dubai Islands Mall e as praias de areia branca são acessíveis a pé; a Sheikh Zayed Road e o Aeroporto Internacional de Dubai ficam a oito minutos
- Propriedade freehold, entrega no 4º trimestre de 2028
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Registro DLD | 4% | Na reserva |
| Entrada | 20% | Imediato |
| 2ª parcela | 10% | Em até 13 meses após a reserva |
| 3ª parcela | 10% | Em até 18 meses após a reserva |
| 4ª parcela | 10% | Em até 24 meses após a reserva |
| Pagamento final | 50% | Na entrega |
Vídeo
A incorporadora
O
Origami Development
Parceira verificada · EAU
A Origami Development é uma incorporadora privada de imóveis de luxo sediada em Dubai e se apresenta como "um novo tipo de incorporadora imobiliária". Inspirada na arte do origami, "dobrar algo simples até virar algo profundo", adota uma abordagem guiada pelo design e voltada ao bem-estar, centrada em luz, fluidez, proporção, clareza e calma. A empresa está lançando agora seu primeiro projeto.
Sheikh Zayed Road, DubaiSede
Ver Origami Development Sobre Dubai Islands
Um arquipélago de cinco ilhas — a nova orla à beira-mar de Dubai.
Dubai Islands é o novo empreendimento à beira-mar da Nakheel: um arquipélago de cinco ilhas que se estende por 17 km² ao largo da costa de Deira (conhecido como Deira Islands até 2022). Cada uma das cinco ilhas tem um foco distinto: Central para varejo e entretenimento, Marina para marinas e náutica, Shore para praias e lazer, Golf para campos de golfe e Elite para uma vida de altíssimo luxo. A ligação com Deira é feita por pontes na altura da Al Khaleej Street e, assim que a linha de metrô Blue Line for concluída (2029), também haverá acesso direto por metrô. Esta é uma área com forte potencial de valorização do capital em um horizonte de 5 a 10 anos.
6.5–7%Rentabilidade de aluguelA área ainda está em desenvolvimento — as escolas mais próximas ficam no continente, em DeiraNas proximidadesCreches e instituições de ensino estão incluídas no plano diretor e serão inauguradas nos próximos anosNas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTempo de deslocamento
Explorar Dubai Islands O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Origami Soma Residences
Onde fica localizado o Soma Residences?
O Soma Residences está localizado em Dubai Islands, a uma curta distância a pé da orla do canal, das marinas, do Dubai Islands Mall e das praias de areia branca da região. Tanto a Sheikh Zayed Road quanto o Dubai International Airport ficam a cerca de oito minutos de distância.
Quem está desenvolvendo o Soma Residences?
O Soma Residences é desenvolvido pela Origami Development, com o edifício projetado pela XBD Collective como uma estrutura costeira de baixa altura com 44 residências.
Quais tipos e tamanhos de unidades estão disponíveis no Soma Residences?
O Soma Residences oferece apartamentos de 1 quarto a partir de 848 pés quadrados, apartamentos de 2 quartos a partir de 1.323 pés quadrados, uma opção de 2,5 quartos, apartamentos de 3 quartos a partir de 1.607 pés quadrados e duplex de 3 quartos a partir de 2.355 pés quadrados.
Quais comodidades o Soma Residences oferece?
O Soma Residences conta com uma piscina infinita de 20 metros com espreguiçadeiras submersas e piscina infantil, um lounge na cobertura com quadra de padel, uma academia Technogym, estúdio de movimento, sala de tratamentos, sauna e banho a vapor, além de um clubhouse com café e espaço de coworking. As residências incluem integração smart-home, varandas ou terraços privativos, cozinhas embutidas e closets do tipo walk-in.
Qual é o plano de pagamento do Soma Residences?
O plano de pagamento do Soma Residences é estruturado da seguinte forma: 4% na reserva (registro DLD), 20% como entrada imediata, 10% em até 13 meses, 10% em até 18 meses, 10% em até 24 meses, e os 50% finais na entrega das chaves.
Quando é a data de entrega do Soma Residences?
A entrega do Soma Residences está prevista para o quarto trimestre de 2028.
Para quem o Soma Residences é mais indicado?
Com apartamentos e duplex de 1 a 3 quartos, vista para o mar e design costeiro de estilo hoteleiro, o Soma Residences é ideal tanto para compradores finais em busca de um lar estilo resort quanto para investidores atraídos pelo status de propriedade plena (freehold) de Dubai Islands e por seu ambiente litorâneo de fácil acesso a pé.
Por que a região de Dubai Islands é atraente para compradores do Soma Residences?
Dubai Islands oferece um estilo de vida à beira-mar, com a orla do canal, marinas, o Dubai Islands Mall e praias de areia branca a poucos passos, ao mesmo tempo em que fica a poucos minutos da Sheikh Zayed Road e do Dubai International Airport.
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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
