Q4 2028
Παράδοση
848 sqft
Από επιφάνεια
1-3 υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Dubai Islands, Ντουμπάι · 1-3 υπνοδωμάτια · από 848 sqft · παράδοση Q4 2028 · ξεκινώντας από 1.670.000AED
Διαφημίζεται βάσει άδειας διαφήμισης
Το έργο αυτό δημοσιεύεται από την Palmera Elite Real Estate Brokerage με την έγκριση της Ρυθμιστικής Αρχής Ακινήτων (RERA) και του Κτηματολογικού Τμήματος του Ντουμπάι (DLD). Αριθμός άδειας 0363095310.
Σχετικά με το έργο
Το Soma Residences είναι ένα χαμηλό παραθαλάσσιο κτίριο με 44 κατοικίες από την Origami Development στα Dubai Islands. Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί από το XBD Collective και το κτίριο θυμίζει περισσότερο μικρό μεσογειακό ξενοδοχείο παρά πύργο στο Ντουμπάι: γλυπτά μπαλκόνια σε κάθε όψη, λόμπι δύο ορόφων με ελαιόδεντρα και ταράτσα αποκλειστικής χρήσης για τους ενοίκους.
- Μια οικεία συλλογή 44 κατοικιών: διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων καθώς και μεζονέτες τριών υπνοδωματίων
- Οροφές ύψους τριών μέτρων, ακουστική υάλωση από το δάπεδο έως την οροφή και βαθύ ιδιωτικό μπαλκόνι σε κάθε κατοικία
- Συσκευές κουζίνας Bosch με είδη υγιεινής Geberit, Grohe και Zucchetti, σε συνδυασμό με ζεστή δρυ και πορσελάνη
- Πισίνα υπερχείλισης 20 μέτρων με θέα τη θάλασσα, βυθισμένες ξαπλώστρες μέσα στο νερό και ξεχωριστή παιδική πισίνα
- Lounge στην ταράτσα και γήπεδο padel, γυμναστήριο Technogym, στούντιο κίνησης, δωμάτιο θεραπειών, σάουνα και χαμάμ
- Clubhouse με καφέ και χώρο συν-εργασίας, καθώς και βυθισμένο lounge
- Ενσωμάτωση έξυπνου σπιτιού, ατομικά ελεγχόμενη ψύξη/θέρμανση και ελεγχόμενη πρόσβαση στις εγκαταστάσεις
- Υποβολή φακέλου για πιστοποίηση WELL Gold
- Η παραλιακή λεωφόρος του καναλιού, οι μαρίνες, το Dubai Islands Mall και οι παραλίες με λευκή άμμο είναι όλα προσβάσιμα με τα πόδια· η Sheikh Zayed Road και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι απέχουν οκτώ λεπτά
- Ιδιοκτησία freehold, παράδοση το 4ο τρίμηνο του 2028
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Υπνοδωμάτια | Εμβαδόν | Τιμή |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| Εγγραφή DLD | 4% | Κατά την κράτηση |
| Προκαταβολή | 20% | Άμεσα |
| 2η δόση | 10% | Εντός 13 μηνών από την κράτηση |
| 3η δόση | 10% | Εντός 18 μηνών από την κράτηση |
| 4η δόση | 10% | Εντός 24 μηνών από την κράτηση |
| Τελική πληρωμή | 50% | Κατά την παράδοση |
Βίντεο
Ο κατασκευαστής
O
Origami Development
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η Origami Development είναι ιδιωτικός κατασκευαστής πολυτελών ακινήτων με έδρα το Ντουμπάι και αυτοπροσδιορίζεται ως «ένα νέο είδος κατασκευαστή ακινήτων». Εμπνέεται από την τέχνη του origami, από το «δίπλωμα του απλού σε κάτι ουσιαστικό»: η προσέγγισή της ξεκινά από τον σχεδιασμό και την ευεξία, με άξονες το φως, τη ροή, τις αναλογίες, τη σαφήνεια και την ηρεμία. Η εταιρεία βρίσκεται αυτή τη στιγμή στη φάση διάθεσης του πρώτου της έργου.
Sheikh Zayed Road, ΝτουμπάιΈδρα
Προβολή Origami Development Σχετικά με Dubai Islands
Ένα αρχιπέλαγος πέντε νησιών — το νέο παραθαλάσσιο μέτωπο του Ντουμπάι.
Τα Dubai Islands είναι το νέο παραθαλάσσιο έργο της Nakheel: ένα αρχιπέλαγος πέντε νησιών που εκτείνεται σε 17 km² ανοιχτά των ακτών της Deira (γνωστά ως Deira Islands μέχρι το 2022). Κάθε ένα από τα πέντε νησιά έχει ξεχωριστή ταυτότητα: το Central για λιανεμπόριο και ψυχαγωγία, το Marina για μαρίνες και ιστιοπλοΐα, το Shore για παραλίες και αναψυχή, το Golf για γήπεδα γκολφ και το Elite για κατοικίες υπερπολυτελείας. Η σύνδεση με τη Deira γίνεται μέσω γεφυρών στην Al Khaleej Street, και με την ολοκλήρωση της γραμμής Blue Line του μετρό (2029) θα υπάρχει και άμεση πρόσβαση στο μετρό. Πρόκειται για μια περιοχή με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας κεφαλαίου σε ορίζοντα 5 έως 10 ετών.
6.5–7%Απόδοση ενοικίουΗ περιοχή βρίσκεται ακόμα υπό ανάπτυξη — τα πλησιέστερα σχολεία βρίσκονται στην ηπειρωτική πλευρά του Deira.Σε κοντινή απόστασηΠαιδικοί σταθμοί και εκπαιδευτικά ιδρύματα περιλαμβάνονται στο master plan και θα λειτουργήσουν τα επόμενα χρόνια.Σε κοντινή απόστασηDowntown / Burj Khalifa · ~20 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Dubai Islands Τι υπάρχει κοντά
Συχνές ερωτήσεις για Origami Soma Residences
Πού βρίσκεται το Soma Residences;
Το Soma Residences βρίσκεται στο Dubai Islands, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την προκυμαία του καναλιού, τις μαρίνες, το εμπορικό κέντρο Dubai Islands Mall και τις λευκές αμμουδιές της περιοχής. Η οδός Sheikh Zayed Road και το αεροδρόμιο Dubai International Airport απέχουν και τα δύο περίπου οκτώ λεπτά.
Ποιος αναπτύσσει το Soma Residences;
Το Soma Residences αναπτύσσεται από την Origami Development, με το κτίριο να έχει σχεδιαστεί από την XBD Collective ως ένα χαμηλό παραθαλάσσιο συγκρότημα 44 κατοικιών.
Ποιοι τύποι και μεγέθη κατοικιών διατίθενται στο Soma Residences;
Το Soma Residences προσφέρει διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου από 848 τ.π., διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων από 1.323 τ.π., επιλογή 2,5 υπνοδωματίων, διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων από 1.607 τ.π., και duplex 3 υπνοδωματίων από 2.355 τ.π.
Ποιες ανέσεις διαθέτει το Soma Residences;
Το Soma Residences διαθέτει πισίνα infinity 20 μέτρων με βυθισμένες ξαπλώστρες και παιδική πισίνα, lounge στην ταράτσα με γήπεδο padel, γυμναστήριο Technogym, στούντιο κίνησης, δωμάτιο περιποίησης, σάουνα και χαμάμ, καθώς και κοινόχρηστο χώρο με καφετέρια και χώρο co-working. Οι κατοικίες διαθέτουν έξυπνο σύστημα οικιακού ελέγχου, ιδιωτικά μπαλκόνια ή βεράντες, εντοιχισμένες κουζίνες και ντουλάπες walk-in.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών για το Soma Residences;
Το πρόγραμμα πληρωμών για το Soma Residences διαμορφώνεται ως εξής: 4% κατά την κράτηση (καταχώριση DLD), 20% ως άμεση προκαταβολή, 10% εντός 13 μηνών, 10% εντός 18 μηνών, 10% εντός 24 μηνών, και το τελικό 50% κατά την παράδοση.
Πότε είναι η ημερομηνία παράδοσης του Soma Residences;
Η παράδοση του Soma Residences έχει προγραμματιστεί για το 4ο τρίμηνο του 2028.
Σε ποιους ταιριάζει καλύτερα το Soma Residences;
Με διαμερίσματα και duplex 1 έως 3 υπνοδωματίων, θέα στη θάλασσα και ξενοδοχειακό παραθαλάσσιο σχεδιασμό, το Soma Residences ταιριάζει τόσο σε τελικούς χρήστες που αναζητούν μια κατοικία με αίσθηση θέρετρου, όσο και σε επενδυτές που ελκύονται από το καθεστώς πλήρους ιδιοκτησίας του Dubai Islands και τη θέση του κοντά στην παραλία, με δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια.
Γιατί η περιοχή Dubai Islands είναι ελκυστική για τους αγοραστές του Soma Residences;
Το Dubai Islands προσφέρει έναν τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με την προκυμαία του καναλιού, τις μαρίνες, το Dubai Islands Mall και τις λευκές αμμουδιές όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ παραμένει μόλις λίγα λεπτά μακριά από την οδό Sheikh Zayed Road και το αεροδρόμιο Dubai International Airport.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
