Q4 2028
Teslimat
848 sqft
Başlangıç büyüklüğü
1-3 yatak odalı
Yerleşim planları
Dubai Islands, Dubai · 1-3 yatak odalı · şuradan 848 sqft · teslimat Q4 2028 · şu fiyattan başlar: 1.670.000AED
İlan izniyle yayımlanmıştır
Bu proje, Gayrimenkul Düzenleme Kurumu (RERA) ve Dubai Arazi Dairesi (DLD) onayıyla Palmera Elite Real Estate Brokerage tarafından yayımlanmaktadır. İzin no. 0363095310.
Proje hakkında
Soma Residences, Dubai Islands üzerinde Origami Development tarafından geliştirilen 44 konutluk az katlı bir sahil binasıdır. Konutlar XBD Collective tarafından tasarlanmıştır ve bina bir Dubai kulesinden ziyade küçük bir Akdeniz otelini andırmaktadır: her cepheye yerleştirilmiş heykelsi balkonlar, zeytin ağaçlarıyla donatılmış iki kat yüksekliğinde bir lobi ve sakinlere ayrılmış bir çatı terası.
- 44 konuttan oluşan butik bir koleksiyon: bir, iki ve üç yatak odalı evler ile üç yatak odalı dubleksler
- Her evde üç metre tavan yüksekliği, boydan boya akustik camlama ve derin özel balkon
- Sıcak meşe ve porselen karolarla tamamlanmış Bosch mutfak cihazları ile Geberit, Grohe ve Zucchetti armatürler
- Denize bakan 20 metrelik sonsuzluk havuzu, su içinde gömülü şezlonglar ve ayrı çocuk havuzu
- Çatı terasında lounge ve padel kortu, Technogym spor merkezi, hareket stüdyosu, bakım odası, sauna ve buhar odaları
- Kafe, ortak çalışma alanı ve gömülü lounge bulunan kulüp binası
- Akıllı ev entegrasyonu, bireysel kontrollü soğutma ve erişim kontrollü olanaklar
- WELL Gold Sertifikası almak üzere kayıtlı
- Kanal gezinti yolu, marinalar, Dubai Islands Mall ve beyaz kumlu plajların tümü yürüme mesafesindedir; Sheikh Zayed Road ve Dubai Uluslararası Havalimanı sekiz dakika uzaklıktadır
- Tapu mülkiyeti (Freehold), teslimat 2028 4. çeyrek
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Büyüklük | Fiyat |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 848 sqft | 1,670,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,323 sqft | 2,470,000 AED |
| 2.5BR | 2 | — | 3,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,607 sqft | 2,850,000 AED |
| 3BR Duplex | 3 | 2,355 sqft | 4,420,000 AED |
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| DLD kaydı | 4% | Rezervasyon anında |
| Peşinat | 20% | Hemen |
| 2. taksit | 10% | Rezervasyondan itibaren 13 ay içinde |
| 3. taksit | 10% | Rezervasyondan itibaren 18 ay içinde |
| 4. taksit | 10% | Rezervasyondan itibaren 24 ay içinde |
| Son ödeme | 50% | Teslimatta |
Video
Geliştirici
O
Origami Development
Doğrulanmış ortak · BAE
Origami Development, Dubai merkezli özel bir lüks gayrimenkul geliştiricisidir ve kendini "yeni bir tür gayrimenkul geliştiricisi" olarak tanımlıyor. Adını aldığı origami sanatından yola çıkarak, "basit olanı katlayıp derinlikli bir şeye dönüştürme" fikrini benimsiyor: ışığı, akışı, oranı, sadeliği ve dinginliği merkeze alan, tasarım odaklı ve iyi yaşamı gözeten bir yaklaşım. Şirket şu anda ilk projesinin lansmanına hazırlanıyor.
Sheikh Zayed Road, DubaiMerkez
Görüntüle: Origami Development Şu bölge hakkında: Dubai Islands
Beş adalık bir takımada — Dubai'nin yeni deniz kıyısı.
Dubai Islands, Nakheel'in yeni sahil projesi: Deira kıyısı açıklarında 17 km²'lik bir alana yayılan beş adalık bir takımada (2022'ye kadar Deira Islands olarak biliniyordu). Beş adanın her birinin kendine özgü bir odağı var: perakende ve eğlence için Central, marinalar ve tekne gezileri için Marina, plajlar ve dinlence için Shore, golf sahaları için Golf ve ultra lüks yaşam için Elite. Al Khaleej Street'teki köprüler adaları Deira'ya bağlıyor; Blue Line metrosu tamamlandığında (2029) doğrudan metro erişimi de olacak. Burası, 5 ila 10 yıllık bir vadede güçlü değer artışı potansiyeline sahip bir bölge.
6.5–7%Kira getirisiBölge hâlâ gelişim aşamasında — en yakın okullar Deira ana karasında bulunuyorYakındaKreşler ve eğitim kurumları ana plana dahil olup önümüzdeki yıllarda açılacakYakındaDowntown / Burj Khalifa · ~20 dkSürüş süresi
Keşfet: Dubai Islands Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Origami Soma Residences
Soma Residences nerede yer alıyor?
Soma Residences, Dubai Islands'da, kanal promenadına, marinalara, Dubai Islands Mall'a ve bölgenin beyaz kumlu plajlarına yürüme mesafesinde konumlanıyor. Sheikh Zayed Road ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık sekiz dakika mesafede.
Soma Residences'ı kim geliştiriyor?
Soma Residences, Origami Development tarafından geliştiriliyor; binanın tasarımı ise XBD Collective imzasını taşıyor ve 44 konuttan oluşan az katlı bir sahil yapısı olarak hayata geçiriliyor.
Soma Residences'ta hangi daire tipleri ve büyüklükleri sunuluyor?
Soma Residences'ta 848 sq ft'ten başlayan 1 yatak odalı daireler, 1.323 sq ft'ten başlayan 2 yatak odalı daireler, 2,5 yatak odalı bir seçenek, 1.607 sq ft'ten başlayan 3 yatak odalı daireler ve 2.355 sq ft'ten başlayan 3 yatak odalı dubleksler sunuluyor.
Soma Residences hangi olanakları sunuyor?
Soma Residences'ta gömme şezlonglu 20 metrelik sonsuzluk havuzu ve çocuk havuzu, padel kortlu bir çatı lounge alanı, Technogym marka fitness merkezi, hareket stüdyosu, bakım odası, sauna ve buhar odaları ile kafe ve ortak çalışma alanına sahip bir kulüp binası bulunuyor. Konutlarda akıllı ev sistemleri, özel balkon veya teraslar, ankastre mutfaklar ve giyinme odaları yer alıyor.
Soma Residences için ödeme planı nasıldır?
Soma Residences'ın ödeme planı şu şekilde yapılandırılmıştır: rezervasyonda (DLD tescili) %4, hemen ödenecek peşinat olarak %20, 13 ay içinde %10, 18 ay içinde %10, 24 ay içinde %10 ve teslimatta kalan %50.
Soma Residences'ın teslim tarihi nedir?
Soma Residences'ın 2028'in dördüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor.
Soma Residences kimler için idealdir?
1 ila 3 yatak odalı daireleri ve dublekslerinin yanı sıra deniz manzarası ve otel konforunda sahil tasarımıyla Soma Residences, hem tatil köyü tarzında bir eve sahip olmak isteyen son kullanıcılara hem de Dubai Islands'ın mülkiyet hakkı (freehold) statüsüne ve yürüme mesafesindeki sahil konumuna ilgi duyan yatırımcılara hitap ediyor.
Dubai Islands bölgesi Soma Residences alıcıları için neden cazip?
Dubai Islands; kanal promenadı, marinalar, Dubai Islands Mall ve beyaz kumlu plajların tümünün yürüme mesafesinde olduğu bir sahil yaşam tarzı sunarken, Sheikh Zayed Road ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na da sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunuyor.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Origami Soma Residences in Dubai Islands, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
