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Nad Al Sheba Gardens Phase 8 by Meraas in Meydan, Dubai

Meydan, Dubai

Q1 2029

Übergabe

3-7 Schlafzimmer

Grundrisse

Meydan, Dubai · 3-7 Schlafzimmer · Übergabe Q1 2029 · ab 5,000,000AED

Über das Projekt

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 von Meraas bringt ein verfeinertes Wohnkonzept ins Herz von Meydan, wo der ruhige Charme eines Vororts auf architektonische Eleganz trifft. Diese exklusive Villen-Kollektion richtet sich an Einzelpersonen und Familien, die einen ausgewogenen Lebensstil innerhalb einer privaten, gut angebundenen Enklave suchen.

Jede Villa ist durchdacht gestaltet, um Raum, natürliches Licht und Komfort optimal zu nutzen. Mit üppigen Grünanlagen, moderner Designästhetik und erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten bietet die Community einen friedlichen Rückzugsort, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen. Ob als langfristiger Wohnsitz oder als Kapitalanlage – Phase 8 ist darauf ausgelegt, die Erwartungen anspruchsvoller Käufer zu erfüllen, die sowohl Wert als auch Ruhe suchen.

Preise

Villen-Typ	Startpreis (AED)
3 Schlafzimmer	5,000,000
4 Schlafzimmer	11,900,000
5 Schlafzimmer	15,100,000
6 Schlafzimmer	18,300,000
7 Schlafzimmer	24,200,000

Zahlungsplan – 80/20

Phase	Prozentsatz
Anzahlung	20%
Während der Bauphase	60%
Bei Übergabe	20%

Übergabe: Q1 2029

Über den Bauträger

Meraas ist ein führender Bauträger in den VAE, bekannt für die Schaffung visionärer Communitys, die modernes Wohnen neu definieren. Mit einem Portfolio, das gehobene Wohnimmobilien, Lifestyle-Destinationen und integrierte Stadtprojekte umfasst, legt Meraas den Fokus auf Innovation, herausragendes Design und langfristigen Wert.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail	Wert
Bauträger	Meraas
Lage	Meydan, Dubai
Einheitstypen	3-7 Schlafzimmer
Übergabe	Q1 2029

Video

Der Bauträger

Meraas

Dubais Lifestyle-Spezialist — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas ist eine in Dubai ansässige Holdinggesellschaft, gegründet 2007. Ihre DNA sind Lifestyle-Projekte, die Wohnen, Einzelhandel, Freizeit und Gastronomie verbinden. Sie steht hinter einigen der angesagtesten Destinationen Dubais — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer und Madinat Jumeirah Living. 2020 wurde sie in die Struktur von Dubai Holding Real Estate eingegliedert.

2007GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzIkonische Lifestyle-ProjekteÜbergebene Projekte

Ansehen Meraas

Über Meydan

Die Rennbahn, üppiges Grün und eine kristallklare Lagune nur wenige Minuten vom Burj Khalifa entfernt.

Meydan ist eines der am schnellsten wachsenden Luxusviertel Dubais, angelegt rund um die Meydan Racecourse — die weltbekannte Rennbahn, die den Dubai World Cup ausrichtet, das höchstdotierte Pferderennen der Welt. Das Gebiet vereint markante Communitys wie Sobha Hartland, Azizi Riviera und District One. Das künftige Projekt Meydan One wird eine Mega-Mall mit einer 1 km langen Indoor-Skipiste und künstlichen Lagunen umfassen. Perfekt gelegen, nur 10 Minuten vom Burj Khalifa und 25 Minuten vom Dubai International Airport entfernt, verzeichnete Meydan in den vergangenen zwei Jahren einen Anstieg der Immobilienwerte um 15–25%, bei Mietrenditen, die zu den wettbewerbsfähigsten in Dubai zählen.

5.5–7%MietrenditeHartland International SchoolIn der NäheNorth London Collegiate School DubaiIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit

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Lage

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