एक ऐतिहासिक, बहुसांस्कृतिक इलाका, जहाँ से दुबई के हर कोने तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

Al Satwa

Al Satwa दुबई के सबसे पुराने और सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है — Bur Dubai के दक्षिण-पश्चिम में और Jumeirah से सटा हुआ। यह इलाका विभिन्न संस्कृतियों के संगम के रूप में जाना जाता है और शहर के केंद्र में किफायती कीमत का एक दुर्लभ संयोजन पेश करता है — स्टूडियो का किराया 55K AED सालाना से शुरू, और 2BR अपार्टमेंट 110K AED से कम में। यह Red Line पर World Trade Centre और Emirates Towers स्टेशनों के नज़दीक स्थित है। यह एक ऐसा इलाका है जिसमें मजबूत कम्युनिटी का माहौल, पारंपरिक व्यंजन और Sheikh Zayed Road तक पैदल पहुँच है।

ऐतिहासिक जिला · Al Diyafah और Al Hudaiba स्ट्रीट Urban · multicultural · low-to-mid-rise

6–8%

किराया प्रतिफल (अपार्टमेंट)

1,200–1,600 AED

औसत कीमत प्रति वर्ग मीटर

55K AED से

वार्षिक स्टूडियो किराया

कनेक्टिविटी

कहाँ Al Satwa स्थित है।

Al Satwa दुबई के सबसे सुगम जिलों में से एक है — Sheikh Zayed Road इसकी उत्तरी सीमा बनाती है, और Jumeirah Road इसकी दक्षिणी सीमा बनाती है।

ड्राइव समय

DIFC / Emirates Towers~5 मिनट

Dubai Mall / Burj Khalifa~10 मिनट

Jumeirah Beach~5 मिनट

DXB Airport~15 मिनट

मेट्रो और परिवहन

Red Line · Operational

आज निकटतम स्टेशन: World Trade Centre + Emirates Towers (Red Line)

पैदल दूरी के भीतर दो मेट्रो स्टेशन — जिले के सबसे बड़े फायदों में से एक।

मुख्य सड़कें

Sheikh Zayed RoadE11

Al Hudaiba Road

2nd December Street

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

Iranian School Dubai
Al Ittihad Private School (~10 मिनट)
सक्रिय नर्सरी

स्वास्थ्य सेवा

Iranian Hospital Dubai (क्षेत्र के भीतर)
Aster Clinic Al Satwa
Emirates Hospital Jumeirah (~5 मिनट)

खरीदारी

Satwa Market — एक पारंपरिक बाज़ार
Mercato Mall (~5 मिनट)
Dubai Mall (~10 मिनट)

अवकाश

Satwa Park — एक स्थानीय पार्क
Jumeirah Beach (~5 मिनट)
2nd December Street पर अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां (भारतीय, फिलिपिनो, एशियाई)
'पुराने दुबई' शैली के कैफे और बुटीक

लैंडमार्क

Iranian Hospital — इलाके का एक वास्तुशिल्पीय प्रतीक
2nd December Street — रेस्तरां और बुटीक की सड़क
Satwa Market

डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

Al Satwa बजट कीमत पर केंद्रीय स्थान का एक दुर्लभ अवसर है — दो मेट्रो स्टेशन, Jumeirah Beach तक पैदल पहुँच, और Burj Khalifa से 10 मिनट की दूरी। किराये की माँग स्थिर है, जो युवा पेशेवरों, छात्रों और DIFC तथा डाउनटाउन क्षेत्र में काम करने वाले लोगों से प्रेरित है।

6–8%

सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.8%

1,200–1,600 AED/sqft

वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft

12–18 AED प्रति m² AED/sqft

सेवा शुल्क · प्रति वर्ष

औसत कीमत प्रति sq.ft · 2022–2026 ▲ 4 वर्षों में +50%

20222023202420252026

Studio7–8%

1–2BR apartment6–7%

आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26

क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Al Satwa सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…

बाय-टू-लेट निवेशक जो बजट कीमत पर केंद्रीय स्थान की तलाश में हैं
DIFC में काम करने वाले एक्सपैट्स या डाउनटाउन निवासी जो एक बहुसांस्कृतिक कम्युनिटी में रहना पसंद करते हैं

कहीं और देखें यदि आप चाहते हैं…

कोई भी जो एक स्थापित लक्ज़री ज़िले की तलाश में है — Al Satwa ऐतिहासिक और बजट-अनुकूल है, उच्च-स्तरीय नहीं

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Al Satwa।

Al Satwa को क्या खास बनाता है?+

एक केंद्रीय स्थान (DIFC से 5 मिनट, Burj Khalifa से 10 मिनट), पैदल दूरी पर दो मेट्रो स्टेशन, और Jumeirah Beach की निकटता का दुर्लभ संयोजन — वह भी एक बजट कीमत पर जो अब केंद्रीय दुबई में कहीं और मौजूद नहीं है।

अपेक्षित प्रतिफल क्या है?+

स्टूडियो के लिए किराया प्रतिफल: 7–8%। 1–2BR के लिए: 6–7%। माँग स्थापित एक्सपैट्स और DIFC तथा डाउनटाउन में काम करने वाले पेशेवरों से आती है।

प्रवेश कीमत क्या है?+

स्टूडियो किराया: AED 55K प्रति वर्ष से। 2BR किराया: AED 110K से। संपत्ति खरीद: स्टूडियो के लिए 800K–1.5M AED, 1–2BR के लिए 1.5–2.5M AED।

0% ख़रीदार कमीशन

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मुझसे Al Satwa के बारे में पूछें

Al Satwa

कहाँ Al Satwa स्थित है।

ड्राइव समय

मेट्रो और परिवहन

मुख्य सड़कें

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

स्वास्थ्य सेवा

खरीदारी

अवकाश

लैंडमार्क

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

किसके लिए Al Satwa सबसे उपयुक्त है।

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

Al Satwa, दुबई में Cavara Lunara Residence

Stamn One, Al Satwa, दुबई

Reportage Alba Tower, Al Satwa, दुबई

Al Satwa, दुबई में DGM Vision

Stamn Yuni, Jumeirah Garden City, Al Satwa, दुबई

Amber by Enso, Jumeirah Garden City, Al Satwa, दुबई

Jumeirah Garden City, Al Satwa, दुबई में Zaya Elemental 22

Al Satwa, दुबई में Refine Arista One

Jardin Astral, Jumeirah Gardens City, Al Satwa, दुबई

Alaia Chelsea Gardens, Al Satwa, दुबई

Jumeirah Gardens City, Al Satwa, दुबई में Segrex Olivia Gardens Residence

Al Satwa, दुबई में Coral By Vision

Al Satwa, दुबई में Mayfair Gardens

Orange Izzzi life Lime, Al Satwa, दुबई

सामान्य प्रश्न के बारे में Al Satwa।

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