Binghatti Hills im Dubai Science Park

Binghatti Hills läutet eine neue Ära des gehobenen Wohnens im Herzen des Dubai Science Park ein, präsentiert von Binghatti Developers. Dieses visionäre Wohnprojekt bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusapartments, von gemütlichen Studios bis hin zu großzügigen Einheiten mit 1 oder 2 Schlafzimmern, mit Größen von 41 bis 175 Quadratmetern. Mit einem Einstiegspreis von 777,777 AED (rund 211,800 $) stellt Binghatti Hills eine attraktive Investitionsmöglichkeit für alle dar, die Eigentum in Dubai erwerben möchten.

Eingebettet in den lebendigen Dubai Science Park genießt Binghatti Hills eine erstklassige Lage innerhalb einer florierenden Freihandelszonen-Community, die sich der Förderung von Innovation und Fortschritt in den Bereichen Wissenschaft, Gesundheit und Pharma verschrieben hat. Auf ein ganzheitliches Wohnerlebnis ausgelegt, bietet der Dubai Science Park eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen, Hotels, Parks, vielfältige gastronomische Angebote und erstklassige Einkaufsziele wie My City Centre Al Barsha und die renommierte Mall of the Emirates.

Bei Binghatti Hills wurde jeder Aspekt des modernen Wohnens sorgfältig durchdacht und akribisch umgesetzt. Von der eleganten Architektur bis zu durchdacht gestalteten Innenräumen strahlt jedes Apartment zeitgenössische Eleganz und Raffinesse aus. Die Bewohner können eine Fülle exklusiver Annehmlichkeiten genießen, darunter einen privaten Pool mit Jacuzzi, ein Mini-Amphitheater, ruhige Zen-Gärten, einen Infinity-Pool, eigene Kinderschwimmbecken, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, erholsame Spa-Einrichtungen, Sportplätze, Yoga-Bereiche im Freien, eine schattige Pool-Bar und malerische Joggingstrecken – für eine harmonische Balance zwischen Entspannung und aktivem Leben.

Dank der nahtlosen Anbindung an die wichtigsten Autobahnen Dubais genießen die Bewohner von Binghatti Hills eine mühelose Verbindung zu zentralen Zielen wie Downtown Dubai, dem Flughafen Dubai International und der belebten Mall of the Emirates. Diese unvergleichliche Erreichbarkeit macht Binghatti Hills zur idealen Wahl sowohl für Berufstätige, die Komfort suchen, als auch für Familien auf der Suche nach einem zentral gelegenen Zuhause.

Eine Investition in eine Immobilie bei Binghatti Hills bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch eine vielversprechende Rendite. Mit einem vorteilhaften Zahlungsplan im Verhältnis 70/30 – einschließlich einer überschaubaren Anzahlung von 20% – können künftige Käufer Sorgenfreiheit und finanzielle Flexibilität genießen.

Zusammenfassend bietet Binghatti Hills eine überzeugende Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die in das dynamische Umfeld des Dubai Science Park investieren möchten. Mit seiner Verbindung aus Luxus, Komfort und hohem Renditepotenzial (ROI) ist Binghatti Hills nicht nur eine Wohnentscheidung – es ist ein Tor zu gehobenem Wohnen in einem der spannendsten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel Dubais.

Einheitentypen:
Studio
1BR und 1BR+Pool
2BR und 2BR+Pool

Verkaufspreis:
– Studio: ab 777,777 AED
– 1BR: ab 1,111,111 AED
– 2BR: ab 2,222,222 AED

Größenspanne:
– Studio: ab 446 -726 sqft
– 1BR: ab 751 – 1,570 sqft
– 2BR: ab 1,346 – 1,888 sqft

Voraussichtliche Servicegebühren:
ca. 12-15 AED/sqft

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:
– Indoor- und Outdoor-Fitnessbereich
– Infinity-Pool für Erwachsene, Kinderpool, Jacuzzi
– Schattige Pool-Bar
– Paddle-Tennis, Basketball 3×3, Joggingstrecke
– Indoor-Sporteinrichtungen
– und mehr…

Besondere Merkmale:
– Smart-Home-System

Standortvorteile
– Einfache Anbindung von/zur Umm Suqeim Street
– 6.0km/12min von der Dubai Hills Mall
– 2.3km/5min von Miracle Gardens
– 1.6km/4min vom Green Escape Park
– 2.9km/6min von der Highgate International School
– 3.4km/6min von der ADNOC-Tankstelle
– 4.5km/9min von der GEMS Al Barsha School
– 8.6km/12min von der Al Barsha Mall
– 2.2km/5min vom Parkview Mediclinic Hospital

Zahlungsplan: 70/30:
– 20% Anzahlung
– 50% während der Bauphase (bis März 2026)
– 30% bei Fertigstellung