अबू धाबी DMT ने 2025 के लिए 75 मिलियन SQM GFA को मंज़ूरी दी

अबू धाबी स्वीकृत GFA में 137% वृद्धि के साथ विकास को गति दे रहा है

अबू धाबी के नगरपालिका एवं परिवहन विभाग (DMT) ने 2025 में विकास के लिए लगभग 75 मिलियन वर्ग मीटर सकल फ़्लोर एरिया (GFA) को मंज़ूरी दी है। यह 137 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि दर्शाता है, क्योंकि यह अमीरात अपने आवासीय, औद्योगिक और पर्यटन बुनियादी ढाँचे का विस्तार कर रहा है।

इस विस्तार का पैमाना Yas Island की विकसित क्षमता से सात गुना के बराबर है। ये मंज़ूरियाँ पूरे अमीरात की बड़ी परियोजनाओं को कवर करती हैं, जिनका उद्देश्य एक वैश्विक निवेश गंतव्य के रूप में अबू धाबी की स्थिति को मज़बूत करना है।

आवासीय क्षेत्र विकास पाइपलाइन में सबसे आगे

आवास संबंधी पहलें नई मंज़ूरियों का सबसे बड़ा हिस्सा हैं, जिनमें नए और मौजूदा दोनों इलाकों के लिए लगभग 190,000 आवासीय यूनिट की योजना है। इस आवास पाइपलाइन में शामिल हैं:

• 158,000 से अधिक बाज़ार-दर यूनिट
• यूएई नागरिकों के लिए समर्पित लगभग 30,000 घर

इन परियोजनाओं को सामुदायिक बुनियादी ढाँचे के साथ एकीकृत किया जाएगा, जिसमें स्कूल, स्वास्थ्य सेवा सुविधाएँ और रिटेल गंतव्य शामिल हैं। DMT में शहरी नियोजन एवं परमिट केंद्र के महानिदेशक इंजी. अब्दुल्ला मोहम्मद अल ब्लूशी ने कहा कि ये मंज़ूरियाँ निवेश और आर्थिक विविधीकरण के लिए अमीरात के बढ़ते आकर्षण को दर्शाती हैं।

औद्योगिक, प्रौद्योगिकी और आतिथ्य क्षेत्र का विस्तार

औद्योगिक और प्रौद्योगिकी क्षेत्र 2025 की पाइपलाइन के महत्वपूर्ण चालक हैं। स्वीकृत परियोजनाओं में डेटा सेंटर, उन्नत विनिर्माण सुविधाएँ और डिजिटल अर्थव्यवस्था तथा लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों को सहारा देने के लिए डिज़ाइन किए गए औद्योगिक ज़ोन शामिल हैं।

आतिथ्य क्षेत्र में, DMT ने ऐसी परियोजनाओं को मंज़ूरी दी है जो लगभग 5,000 नई होटल कुंजियाँ प्रदान करेंगी। इन्हें अमीरात की पर्यटन अपील बढ़ाने के लिए नए वॉटरफ्रंट आकर्षणों और समुद्र तटों से और समृद्ध किया जाएगा।

नियामकीय दक्षता और AI एकीकरण

इस वृद्धि को सुगम बनाने के लिए, DMT ने मास्टर डेवलपरों के लिए मंज़ूरी चक्र को 60 दिन कम कर दिया है। DMT में सक्रियण एवं विकास नियंत्रण क्षेत्र के कार्यवाहक कार्यकारी निदेशक मंसूर सालेह अल हरबी ने बताया कि मूल्यांकन समय-सीमा में कटौती का उद्देश्य नियामकीय मानकों को बनाए रखते हुए बाज़ार की माँग को पूरा करना है।

इस गतिविधि में आई तेज़ी को जून 2025 में लॉन्च किए गए AI-संचालित परमिट प्लेटफ़ॉर्म BINAA से और बल मिला है। इस प्लेटफ़ॉर्म ने निम्नलिखित परिणाम हासिल किए हैं:

• आवासीय विला निर्माण परमिट के लिए औसत समय 57 प्रतिशत कम किया
• स्वचालित तकनीकी समीक्षाओं के माध्यम से पुनः-प्रस्तुतीकरण में 53 प्रतिशत की कमी की

कुल मिलाकर, 2025 में 11,000 से अधिक निर्माण परमिट जारी किए गए, जो पिछले वर्ष की तुलना में 15 प्रतिशत अधिक है। DMT ने इन डिजिटल प्रक्रियाओं को अपनाने को सुव्यवस्थित करने के लिए 7,000 सलाहकारों और ठेकेदारों के लिए कौशल-उन्नयन कार्यशालाएँ भी आयोजित कीं।